教育培训机构场地及设备租赁

教育培训机构场地及设备租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育培训机构所需的场地及设备，乙方需租赁甲方场地及设备进行教育培训活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设备1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方出租给乙方的设备包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________，每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。4.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设备，不得损坏。5.2乙方应在租赁期内负责场地的清洁、安全等工作。5.3乙方不得将场地及设备转租给第三方。第六条甲方的义务6.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性。6.2甲方应保证设备的正常使用。6.3甲方应在租赁期内提供必要的协助和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于对方因此所遭受的直接经济损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训机构场地租赁合同2.教育培训机构设备清单3.租赁场地示意图4.租赁设备照片5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未能保证场地及设备的完整性、安全性和合法性的行为。3.甲方未能在租赁期内提供必要的协助和支持的行为。4.乙方未按约定支付租金的行为。5.乙方未合理使用甲方提供的场地及设备的行为。6.乙方将场地及设备转租给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地及设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地及设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用场地及设备而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按约定提供场地及设备。解决办法：甲方应在规定时间内提供场地及设备，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地及设备开展培训活动。2.教育培训机构与租赁公司签订场