商铺租赁协议样本：美容美甲店

商铺租赁协议样本：美容美甲店合同编号：__________商铺租赁协议样本：美容美甲店1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺用于美容美甲业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：仅限于美容美甲业务1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币______元/平方米，合计人民币______元/月。2.2租金支付方式：每月______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合美容美甲业务所需的基本条件，包括但不限于水、电、消防等设施的正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币______元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.商铺现状照片6.商铺维修清单7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，视为违约。3.甲方未保证商铺在租赁期间符合约定条件，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.双方未按约定履行合同变更或解除手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的合法所有者，有权将商铺出租给承租方使用。2.承租方：指租赁商铺用于经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.商铺使用问题：如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。3.商铺维修问题：如商铺出现损坏，乙方应负责修复，如有争议，可协商解决或依法解决。4.提前解除合同问题：如乙方或甲方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用。2.乙方为合法经营美容美甲业务的当