村委会农村创业园协议

村委会农村创业园协议合同编号：__________甲方：__________（村委会名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（创业园名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是依法成立的村民自治组织，拥有农村土地使用权，且乙方是一家致力于农村创业发展的企业，为共同推进农村经济发展，提高农民收入，甲方同意乙方在甲方辖区内建设农村创业园。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就农村创业园的相关事宜达成如下协议：第一条创业园建设内容1.1乙方在甲方辖区内投资建设农村创业园，主要包括：__________（具体建设内容）1.2乙方应按照相关法律法规和规划设计要求进行建设，确保创业园的建设和运营符合__________（相关政策、法规、标准等）的要求。第二条土地使用及权属2.1甲方无偿提供给乙方__________（土地面积）平方米的土地使用权，用于创业园的建设。土地使用权的具体位置、界限以甲方提供的土地使用权证书为准。2.2乙方在创业园建设过程中应遵守土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。如需要变更，应提前向甲方提出申请，并按相关法律法规办理手续。2.3创业园建设完成后，土地使用权归乙方所有。未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第三条合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2如双方同意续约，应提前__________个月书面协商并签订续约协议。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方的土地使用权，确保乙方在创业园建设过程中不受第三方干扰。4.2甲方应给予乙方政策支持，包括但不限于税收优惠、资金扶持等。4.3甲方应协助乙方办理创业园建设所需的相关手续。4.4甲方有权对乙方在创业园内的经营活动进行监管，确保乙方合法经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的建设内容进行投资建设，确保创业园的建设质量和进度。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害农村利益和农民权益。5.3乙方应在创业园建设完成后，向甲方支付__________元人民币作为土地使用权转让费用。5.4乙方有权按照合同约定，对创业园进行自主经营、管理和收益。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本协议约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2如乙方未能按照约定建设创业园，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证书2.乙方建设的农村创业园规划设计方案3.相关政策、法规、标准等文件4.土地使用权转让费用支付凭证5.乙方经营许可证等相关证件二、违约行为及认定：1.甲方未能履行本协议约定的义务，如未能保证乙方的土地使用权，造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定建设创业园，如未能按照规划设计方案进行建设，或建设完成后未向甲方支付土地使用权转让费用的，视为乙方违约。3.如双方未能按照约定履行合作期限，提前解除协议的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.村委会：指村民自治组织，具有农村土地使用权。2.农村创业园：指在农村地区建设的，以推动农村经济发展和农民增收为目标的企业园区。3.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括出让土地使用权和划拨土地使用权。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如甲方未能保证乙方的土地使用权，乙方可以与甲方协商解决，协商无果可以向法院提起诉讼。2.建设进度缓慢：如乙方建设进度不符合约定，甲方可以与乙方协商解决，协商无果可以解除协议并要求乙方支付违约金。3.政策变动：如因政策变动导致乙方无法继续经营，双方可以协商变更协议内容或解除协议。五、所有应用场