水库建设水井租赁协议

水库建设水井租赁协议合同编号：__________水库建设水井租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的水井租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、水井情况1.1水井位置：__________1.2水井所有权：甲方1.3水井使用权：甲方1.4水井现状：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3租赁期间，如水井的使用情况发生变化，导致租金需要调整，双方可协商一致后进行调整。四、水井使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用水井，不得擅自改变水井的用途，不得损坏水井及相关设施。4.2乙方应合理使用水井，确保水井的安全运行。如因乙方使用不当导致水井损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，水井的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致水井损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供水井的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井所有权证明3.水井使用权证明4.水井现状评估报告5.租金支付证明6.水井维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变水井用途：导致合同无法履行，需承担相应的违约责任。3.乙方损坏水井及相关设施：导致合同无法履行，需承担相应的维修费用。4.甲方未按约定提供水井：应支付乙方应付租金的__%作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指水井的所有权和使用权归属方，负责将水井租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁水井并支付租金的一方，有权合理使用水井。3.租金：承租方为使用水井而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用水井的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍逾期未付，可依据合同约定收取滞纳金，并保留进一步追究违约责任的权利。2.乙方擅自改变水井用途：解决办法：立即制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复水井原用途，如乙方不配合，可依约追究违约责任。3.乙方损坏水井及相关设施：解决办法：要求乙方承担维修费用，并在必要时暂停租赁合同的履行，直至水井及相关设施修复完毕。4.甲方未按约定提供水井：解决办法：要求甲方支付违约金，并保留追究甲方其他违约责任的权利。五、所有应用场景：1.水库建设期间，为满足工地日常生活和施工用水需求，租赁附近的水井