2024年度建筑工程施工合同：某房地产公司与某建筑公司之间的合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某房地产公司与某建筑公司之间的合同。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某房地产公司1.2乙方：某建筑公司1.3工程：指本合同约定的建筑工程，包括建筑物、构筑物及其附属设施等第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：_______（具体地址）2.2工程规模：_______（建筑面积、层数等）2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币_______元（大写：____________________元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付条件：乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日4.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延误：乙方原因导致工期延误的，应按合同约定承担违约责任第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2验收程序：甲方、乙方共同进行工程验收，经验收合格的工程予以交付5.3验收不合格的处理：乙方负责整改，直至达到验收标准第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等6.2乙方应遵守国家及地方法律法规，承担因违法行为导致的法律责任6.3乙方应承担工程期间产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等第七条甲方义务及责任7.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方完成工程7.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施7.3甲方应承担因变更设计、增减工程等导致的额外费用第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交工程资料、设备等第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失11.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同内容第十三条合同争议的解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程：指本合同约定的建筑工程，包括建筑物、构筑物及其附属设施等，工程名称：_______，工程地点：_______（具体地址）。第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：_______（具体地址）。2.2工程规模：_______（建筑面积、层数等），工程概况：_______。2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等，具体工程范围和内容详见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币_______元（大写：____________________元整），币种：人民币。3.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式及进度安排详见附件二。3.3支付条件：乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格，甲方支付相应的工程款项。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日。4.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延误：乙方原因导致工期延误的，应按合同约定承担违约责任；由于甲方原因导致工期延误的，甲方应支付乙方因此产生的合理费用。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准，具体质量要求详见附件三。5.2验收程序：甲方、乙方共同进行工程验收，经验收合格的工程予以交付。5.3验收不合格的处理：乙方负责整改，直至达到验收标准。如乙方在整改期间无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等。6.2乙方应遵守国家及地方法律法规，承担因违法行为导致的法律责任。6.3乙方应承担工程期间产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。6.4乙方应按合同约定及时向甲方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。6.5乙方应在合同约定的工程保修期内承担工程的保修责任，具体保修范围和期限详见附件四。第七条甲方义务及责任7.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方完成工程。7.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工场地符合施工要求。7.3甲方应承担因变更设计、增减工程等导致的额外费用。7.4甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项，逾期支付的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件五。7.5甲方应在合同约定的期限内完成工程验收，经验收合格的工程予以交付。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交工程资料、设备等，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件六。11.3甲方逾期支付工程款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式详见附件七。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同内容。第十三条合同争议的解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方：本合同中涉及的第三方是指除甲乙双方外，与工程有关的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。15.2第三方介入的方式：第三方介入合同履行过程，可能以咨询、监理、验收、提供材料或设备、分包等形式存在。第十六条第三方责任16.1第三方责任的界定：第三方对甲乙双方的合同履行过程中产生的质量、安全、进度等方面的责任，由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方责任限额：第三方对工程质量、安全等方面的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方义务及责任17.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供合格的材料、设备、服务，按期完成分包工程等。17.2第三方应遵守国家及地方法律法规，承担因违法行为导致的法律责任。17.3第三方应对其提供的材料、设备、服务的质量、安全等承担相应的责任。第十八条甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，应符合国家及地方法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。18.2甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应符合合同约定，并办理相关手续。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。19.2第三方介入导致合同价款变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的价款、支付方式等。第二十条第三方介入后的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的违约责任21.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。21.2甲乙双方与第三方之间的违约责任，应符合国家及地方法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1甲乙双方与第三方之间合同解除的，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。22.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、款项结算等。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1甲乙双方与第三方之间合同终止的，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、款项结算等。23.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告终止。第二十四条本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第二十六条本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程进度支付计划附件三：工程质量标准和要求附件四：工程保修条款附件五：违约金计算方式附件六：不可抗力事件处理办法附件七：合同变更协议模板附件八：合同解除协议模板附件九：工程交接协议附件十：款项结算协议附件一的详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，乙方应根据附件一的要求进行施工。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出工程各阶段的付款金额、付款条件和付款时间等，甲方应按照附件二的约定支付工程款项。附件三的详细要求和说明：本附件应详细规定工程的质量标准、验收程序和验收标准等，乙方应按照附件三的要求进行施工，确保工程质量。附件四的详细要求和说明：本附件应包括工程的保修范围、保修期限和保修费用等，乙方应按照附件四的约定承担工程保修责任。附件五的详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方法，如按逾期付款金额的每日千分之五计算违约金等。附件六的详细要求和说明：本附件应详细规定不可抗力事件的处理办法，如不可抗力事件结束后的工程继续履行、工期调整等。附件七的详细要求和说明：本附件应作为合同变更的模板，用于双方签订书面变更协议。附件八的详细要求和说明：本附件应作为合同解除的模板，用于双方签订书面解除协议。附件九的详细要求和说明：本附件应详细规定工程交接的具体事项，如工程资料的移交、设备的交接等。附件十的详细要求和说明：本附件应详细规定款项结算的具体事项，如结算金额的计算、结算时间的确定等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期交付工程。2.乙方未按照设计文件和质量标准施工。3.甲方逾期支付工程款项。4.甲方未按照约定提供施工场地和基础设施。5.第三方未按照约定提供材料、设备或服务。违约责任认定标准：1.乙方逾期交付工程的，甲