长沙市二手房赠送阁楼合同

长沙市二手房赠送阁楼合同合同编号：__________合同双方：甲方（赠与方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受赠方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条合同标的第二条赠与条件1.乙方须按照本合同约定接受甲方的赠与。2.乙方须在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付装修费用人民币____元（大写：________________________元整）。3.乙方须承诺在获得阁楼后，遵守相关法律法规，合理使用、维护阁楼，不得进行任何违法活动。第三条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将阁楼交付给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对阁楼进行验收。如乙方对阁楼的现状有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对阁楼的现状无异议。3.交付及验收的具体事宜，双方可另行协商确定。第四条权利义务1.甲方应保证阁楼的所有权转移给乙方，并承担因此产生的一切法律责任。2.乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并承担因此产生的一切法律责任。3.甲方应在合同约定的期限内交付阁楼，并保证阁楼的基本使用功能。4.乙方应在合同约定的期限内支付装修费用，并合理使用、维护阁楼。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付阁楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款约定的装修费用的____%。2.如乙方未按照本合同约定支付装修费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款约定的装修费用的____%。3.如甲方未按照本合同约定保证阁楼的所有权转移给乙方，甲方应承担相应的法律责任。4.如乙方未按照本合同约定合理使用、维护阁楼，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件一：阁楼具体情况说明一、附件列表：1.长沙市某二手房赠送阁楼的房产证复印件2.阁楼装修费用支付凭证3.阁楼现状的图片或视频资料4.甲方与乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付阁楼，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付装修费用，认定为违约行为。3.甲方未保证阁楼的所有权转移给乙方，认定为违约行为。4.乙方未合理使用、维护阁楼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将财产所有权转移给乙方的行为。2.阁楼：指位于长沙市某二手房上的额外楼层，具有独立使用功能。3.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.所有权转移：指甲方将阁楼的所有权无条件转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付阁楼。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付阁楼，如延迟交付，应支付违约金给乙方。2.问题：乙方延迟支付装修费用。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付装修费用，如延迟支付，应支付违约金给甲方。3.问题：阁楼现状与甲方描述不符。解决办法：乙方应在验收期内提出异议，如无异议，则视为乙方接受阁楼现状。4.问题：甲方未能保证阁楼所有权转移给乙方。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.问题：乙方未合理使用、维护阁楼。解决办法：乙方应按照合同约定合理使用、维护阁楼，如未遵守，应承担相应的法律责