2024年度租房保密协议示范性文件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房保密协议示范性文件本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条租赁房屋及租金2.1租赁房屋2.2租金2.3租金支付方式第三条保密义务3.1保密信息3.2保密义务3.3保密期限第四条违约责任4.1违约行为4.2违约责任第五条解除与终止5.1解除条件5.2终止条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条法律适用7.1法律适用第八条合同的效力8.1合同生效8.2合同终止第九条其他条款9.1附加条款9.2修改与补充第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条合同的副本12.1副本份数12.2副本的有效性第十三条附录13.1附录内容第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中的“出租人”指的是拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。1.2本合同中的“承租人”指的是租用出租人房屋的个人或单位。1.3本合同中的“租赁房屋”指的是出租人出租给承租人的房屋及其附属设施和设备。1.4本合同中的“租金”指的是承租人按照约定的期限和方式支付给出租人的租赁费用。1.5本合同中的“保密信息”指的是在租赁期间，承租人获取的出租人的商业秘密、技术秘密、经营策略等不应被泄露的信息。第二条租赁房屋及租金2.1出租人同意将租赁房屋出租给承租人，承租人同意租用租赁房屋。2.2承租人应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.3租金支付方式如下：3.1承租人应于每月初五个工作日内支付当月租金。a)通过银行转账的方式支付租金；b)现金支付租金；c)其他双方协商一致的支付方式。第三条保密义务3.1承租人对出租人的保密信息承担保密义务，未经出租人同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。3.3保密义务包括但不限于：a)不得泄露出租人的客户名单、交易信息等商业秘密；b)不得泄露出租人的技术秘密，如专利、技术配方等；c)不得泄露出租人的经营策略、市场计划等经营秘密。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。4.2违约行为包括但不限于：a)出租人未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件；b)承租人未按照约定支付租金；c)双方未按照约定履行合同其他义务。第五条解除与终止5.1在租赁期限内，如出租人需要提前解除或终止合同，应提前三个月通知承租人，并支付承租人三个月的租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如承租人需要提前解除或终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点为合同签订地。第七条法律适用7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的效力8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第十条通知与送达10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知送达的时间以收件人在送达回执上的签收日期为准。第十一条双方信息11.1出租人信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________11.2承租人信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第十二条合同的副本12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何副本均须经双方确认，方为有效。第十三条附录13.1本合同附录包括租赁房屋的图片、设施设备清单、租赁房屋的位置图等。第十四条签署14.1本合同由双方于____年____月____日在____地签署。14.2双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指在租赁过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。2.2第三方根据本合同介入时，应遵守本合同的约定，如违反本合同的约定，应承担相应的责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或商品。3.2第三方提供的服务或商品应符合我国的相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或商品承担责任。如第三方未履行或未正确履行其义务，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的责任。4.2除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定而产生的。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方在履行本合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。6.2甲乙双方均有权选择与第三方协商解决违约问题，或依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲乙双方披露其真实身份、资质等相关信息。7.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有任何虚假成分。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同后，其应继续履行本合同项下的义务，直至合同约定的义务履行完毕。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知甲乙双方合同履行情况。9.2第三方如遇到无法解决的问题，应立即通知甲乙双方，共同寻求解决方案。第十条第三方介入的书面确认10.1本合同的任何第三方介入，均需以书面形式确认。10.2第三方介入的书面确认应由甲乙双方和第三方共同签署。第十一条第三方介入的附加条款11.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙双方可以在本合同附件中添加附加条款，详细约定第三方的权利、义务和责任。第十二条第三方介入的修改和补充12.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点为合同签订地。第十四条第三方介入的法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的图片详细要求和说明：本附件应包括租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等图片，以直观地展示房屋的实际情况。图片应清晰、完整，不得有任何虚假或误导性内容。附件二：设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁房屋内的所有设施设备，包括家具、家电、设施等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁房屋的位置图详细要求和说明：本附件应提供租赁房屋的具体位置图，包括房屋所在地的周边环境、交通状况、配套设施等信息，以便承租人了解房屋所处的地理位置。附件四：租赁房屋的使用说明书详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋各项设施设备的使用方法、维护保养注意事项等，以帮助承租人正确使用房屋内的设施设备。附件五：物业管理制度及服务指南详细要求和说明：本附件应包括物业管理公司的管理制度、服务内容、服务电话等信息，以便承租人在租赁期间能够了解并享受物业服务。附件六：维修服务联系方式详细要求和说明：本附件应提供维修服务的联系方式，包括维修电话、维修人员姓名、维修响应时间等信息，以便承租人在房屋设施设备出现问题时能够及时联系维修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件。2.承租人未能按照约定支付租金，或未按时履行合同约定的其他义务。3.第三方未能按照约定提供服务或商品，或未遵守本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲乙双方产生损失的，违约方应承担相应的责任。2.违约方的责任限额为其从甲乙双方获得的报酬总额。3.违约方应按照甲乙双方的要求，立即纠正违约行为，或承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，视为违约。出租人应承担未能交付房屋期间的租金损失，并支付违约金作为赔偿。全文完。2024年度租房保密协议示范性文件1本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条保密信息的范围2.1保密信息的内容2.2保密信息的例外第三条保密义务3.1保密期限3.2保密义务的履行第四条保密信息的使用4.1使用保密信息的限制4.2使用保密信息的条件第五条保密信息的保护措施5.1信息保护措施的实施5.2信息保护措施的更新第六条违反保密协议的处理6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担第七条法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条权利与义务的转让11.1权利的转让11.2义务的转让第十二条保密协议的继承12.1继承的条件12.2继承的程序第十三条合同的附则13.1合同的修订13.2合同的补充第十四条合同的签署14.1签署的条件14.2签署的程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议中的“保密信息”是指乙方在合作过程中向甲方透露的、不为公众所广泛知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业计划、客户列表、财务数据等。1.2本协议中的“乙方”指的是承担保密义务的个人或实体。1.3本协议中的“甲方”指的是要求乙方承担保密义务的个人或实体。第二条保密信息的范围2.1乙方在合作期间及合作结束后，应确保所有获取到的甲方保密信息处于保密状态。第三条保密义务3.1乙方对甲方的保密信息承担无限期的保密义务。3.2乙方不得以任何方式（包括口头、书面、电子或其他形式）泄露、披露、使用或允许他人使用甲方的保密信息。第四条保密信息的使用4.1乙方仅可在甲方授权的范围内使用保密信息。4.2乙方在使用保密信息时，应采取一切必要的措施保护信息的保密性，防止未经授权的披露和使用。第五条保密信息的保护措施5.1乙方应建立并维护完善的信息保护制度，确保保密信息的安全。5.2乙方应定期更新保密措施，以适应新的安全威胁。第六条违反保密协议的处理6.1乙方泄露、披露、使用或允许他人使用甲方保密信息，构成违约。6.2甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条法律适用与争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更。第九条违约责任9.1乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。9.2乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照甲方遭受的损失金额支付违约金。第十条合同的解除10.1甲方或乙方有权解除本协议，但需提前三十日书面通知对方。10.2本协议解除后，乙方仍应承担本协议解除前的保密义务。第十一条权利与义务的转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2甲方有权将其在本协议项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，但需书面通知乙方。第十二条保密协议的继承12.1若乙方因合并、收购、分立等原因导致实际控制人变更，本协议项下的保密义务由变更后的主体继承。12.2若甲方发生合并、收购、分立等情形，本协议项下的权利和义务由变更后的主体继承。第十三条合同的附则13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2甲乙双方应在本协议生效后七日内，按照约定履行本协议项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本协议所称“第三方”是指除甲乙双方以外，与本协议项下保密信息有关联的其他个人或实体。15.2第三方包括但不限于中介方、顾问、投资者、合作伙伴等。第十六条第三方介入的约束条件16.1甲乙双方应确保第三方遵守本协议项下的保密义务。16.2甲乙双方应在与第三方分享保密信息前，明确第三方需承担的保密义务及其违约责任。第十七条第三方责任的限制与界定17.1第三方仅在其参与合作或项目过程中接触到的保密信息承担保密义务。17.2第三方未参与的部分，不承担保密义务。第十八条第三方违约的处理18.1若第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。18.2甲乙双方因第三方违约而遭受的损失，有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合作，不影响本协议的效力。19.2甲乙双方对第三方的保密义务，不免除乙方对甲方的保密义务。第二十条第三方义务的转让20.1第三方如需将其在本协议项下的义务转让给其他个人或实体，应取得甲乙双方的书面同意。20.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得将其义务转让给其他个人或实体。第二十一条第三方权利的继承21.1若第三方因合并、收购、分立等原因导致实际控制人变更，本协议项下的保密义务由变更后的主体继承。21.2若第三方发生合并、收购、分立等情形，本协议项下的权利和义务由变更后的主体继承。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协调22.2甲乙双方应协助第三方履行本协议项下的保密义务，包括但不限于提供必要的培训和指导。第二十三条第三方违约的追责机制23.1甲乙双方应建立完善的追责机制，确保第三方违约时，能及时采取措施维护自身权益。23.2甲乙双方应定期评估第三方的保密义务履行情况，必要时调整保密措施。第二十四条第三方介入对本协议其他条款的影响24.1本协议其他条款对本协议的履行具有同等法律效力，第三方应予以遵守。24.2本协议的修订、解除、终止等，应遵循原协议的约定，并考虑第三方权益的保护。第二十五条第三方介入的额外条款25.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方在本协议项下的保密义务及其违约责任。25.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方书面同意，并具有同等法律效力。第二十六条第三方责任限额26.1第三方对甲乙双方的违约责任，适用有限责任原则，其责任限额为第三方从甲乙双方获得的收益。26.2第三方对甲乙双方的违约行为，导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十七条第三方介入后的合同生效27.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，同时第三方需签署书面协议，承诺遵守本协议项下的保密义务。27.2本协议生效后，甲乙双方与第三方均应按照本协议约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单附件二：保密协议履行细则附件三：保密措施实施指南附件四：第三方名单及保密义务确认书附件五：违约行为记录表附件六：损失赔偿计算方法附件七：保密协议修订历史附件一：保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息，包括技术秘密、经营秘密、商业计划等。附件的说明：保密信息清单用于明确乙方需要保护的信息范围，便于双方共同遵守。附件二：保密协议履行细则详细要求：详细说明双方如何履行保密义务，包括保密措施的实施、保密信息的处理等。附件的说明：保密协议履行细则是双方履行保密义务的指导文件，有助于确保保密信息的安全。附件三：保密措施实施指南详细要求：列出实施保密措施的具体方法，如加密、访问控制等。附件的说明：保密措施实施指南用于指导乙方如何有效地保