地铁站建设拆迁施工协议

地铁站建设拆迁施工协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方进行地铁站建设拆迁施工，乙方房屋位于施工范围内，为保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁施工事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方根据地铁站建设需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁，拆迁范围包括但不限于__________。1.2乙方房屋的面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，非住宅面积为__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方按照法律法规的规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。补偿标准如下：（1）住宅房屋：每平方米补偿金额为__________元；（2）非住宅房屋：每平方米补偿金额为__________元。2.2乙方房屋的补偿总额为__________元（大写：__________元整）。三、拆迁安置3.1甲方负责为乙方提供安置房，安置房的位置、面积、质量等应当符合法律法规的规定和甲乙双方的约定。3.2甲方确保乙方在拆迁安置过程中享有优先选房权。3.3乙方应在拆迁安置房交付后__________日内搬离原址，否则甲方有权依法采取强制措施。四、搬迁补助4.1甲方给予乙方搬迁补助费__________元。4.2乙方应在搬迁完毕后__________日内向甲方出具搬迁完毕的证明，否则甲方有权扣除相应的搬迁补助费。五、停产停业损失补偿5.1由于地铁站建设拆迁施工，乙方生产经营受到影响，甲方给予乙方停产停业损失补偿费__________元。六、合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。6.2如甲方未按照约定提供安置房或者补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为补偿总额的__________%。6.3如乙方未按照约定搬离原址，甲方有权扣除相应的搬迁补助费，并有权依法采取强制措施。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离原址并将房屋交付给甲方之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋权属证明2.乙方房屋现状照片3.安置房位置、面积、质量等相关证明文件4.搬迁补助费、停产停业损失补偿费的相关计算依据5.乙方生产经营许可证等相关证明文件6.甲方支付补偿款项的银行转账凭证7.乙方搬离原址的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安置房或者补偿款项，视为甲方违约。2.乙方未按照约定搬离原址，视为乙方违约。3.甲方未按照约定支付搬迁补助费、停产停业损失补偿费，视为甲方违约。4.乙方未按照约定提供相关证明文件，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.安置房：指为被拆迁人提供的用于居住的房屋。4.拆迁补偿：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁时，给予的经济补偿。5.停产停业损失补偿：指因拆迁施工导致被拆迁人生产经营受到影响时，给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供安置房或者补偿款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为补偿总额的__________%。2.问题：乙方未按照约定搬离原址。解决办法：甲方有权扣除相应的搬迁补助费，并有权依法采取强制措施。3.问题：甲方未按照约定支付搬迁补助费、停产停业损失补偿费。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。4.问题：乙方未按照约定提供相关证明文件。解决办法：甲方有权拒绝支付相应补偿款项，并要求乙方承担由此产生的一切法律责任。五、所有应用场景：