古建筑遗址旅游开发合同

古建筑遗址旅游开发合同合同编号：__________鉴于甲方拥有古建筑遗址的合法权益，乙方具有旅游开发经验和技术，双方为了共同开发古建筑遗址旅游资源，经友好协商，达成如下协议：一、古建筑遗址概况1.1甲方拥有的古建筑遗址位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑年代为__________年，已被列为__________级文物保护单位。1.2该古建筑遗址具有较高的历史、艺术和科学价值，具有旅游开发潜力。二、合作宗旨2.1甲方致力于保护古建筑遗址，传承文化遗产，促进文化旅游业的发展。2.2乙方致力于发挥其在旅游开发领域的专业优势，为甲方提供全方位的旅游开发服务。三、合作内容3.1乙方负责对古建筑遗址进行旅游开发，包括策划、设计、建设、运营等环节。3.2甲方应协助乙方开展古建筑遗址的保护、修复工作，确保其在开发过程中不受损害。3.3甲方应向乙方提供古建筑遗址的相关资料，包括历史、文化、艺术等方面的信息。四、合作期限4.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、权利和义务5.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保旅游开发工作符合保护要求。5.2乙方有权根据合同约定，使用古建筑遗址进行旅游开发。5.3甲方应保证古建筑遗址的安全、完整，不得擅自转让、抵押或出租。5.4乙方应按照合同约定，支付古建筑遗址旅游开发的费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供古建筑遗址资料或协助乙方工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付开发费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古建筑遗址所有权证明文件2.古建筑遗址保护规划文件3.古建筑遗址考古发掘报告4.古建筑遗址安全评估报告5.旅游开发项目可行性研究报告6.旅游开发规划设计方案7.施工图纸及技术规范8.保护修复工程预算书9.旅游开发运营管理方案10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供古建筑遗址资料或协助乙方工作的，视为违约。2.乙方未按照约定支付开发费用的，视为违约。3.甲方未按照约定保证古建筑遗址的安全、完整，导致损失的，视为违约。4.乙方未按照约定进行旅游开发，导致损失的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.古建筑遗址：指具有历史、艺术、科学价值，被列为文物保护单位的古建筑。2.旅游开发：指对古建筑遗址进行基础设施建设和旅游服务提供，以吸引游客参观、游览的活动。3.保护修复：指对古建筑遗址进行加固、维修、保护的工作。4.文物保护单位：指由国家文物行政部门确定的，具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：古建筑遗址保护与旅游开发之间的平衡。解决办法：加强双方沟通，确保保护工作与开发工作相协调。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定支付开发费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供古建筑遗址资料或协助乙方工作。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为古建筑