高层住宅建设合同样本

高层住宅建设合同样本合同编号：__________第一条项目范围及内容（1）高层住宅建筑物的设计与施工；（2）基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等；（3）附属设施建设，包括绿化、照明、安防等；（4）其他与本项目相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同价格2.1本项目的合同总金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）设计费：人民币____元；（2）施工费：人民币____元；（3）材料费：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按约定支付预付款。2.3乙方应按照合同约定的进度完成工作，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条合同的履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等，确保乙方能够顺利开展施工工作。3.2乙方应按照合同约定，保质保量完成本项目的设计、施工、验收等工作。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工，确保施工安全，保护环境。3.4乙方应按照甲方要求，对施工过程中的重大问题及时汇报，共同协商解决。第四条质量及验收4.1乙方应保证本项目的设计、施工质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余款项。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.高层住宅建设项目设计图纸2.施工预算明细表3.施工进度计划表4.质量标准及验收规范5.商业秘密、技术秘密、市场信息清单6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸3.乙方未按约定时间完成设计、施工工作4.乙方施工质量不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求5.双方未履行保密义务6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.高层住宅建设项目：指建筑物高度超过24米的住宅建设项目。2.设计费：指乙方为甲方提供项目设计方案所收取的费用。3.施工费：指乙方按照设计方案进行施工所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.质量合格：指项目经过验收，符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.甲方未提供施工条件：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方延期完成工作：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，争取甲方谅解；如乙方未按约定时间完成工作，应按照合同约定支付违约金。4.乙方施工质量不符合要求：乙方应立即整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.双方保密义务未履行：甲方有权要求乙方承担违约责任；如造成损失，乙方应予以赔偿。五