电器城租赁合同样本

电器城租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电器城的出租权，乙方愿意租赁甲方电器城的部分或全部场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方电器城的面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。1.2乙方租赁的电器城内设施包括：____（具体设施名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离电器城，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及经营范围4.1乙方在租赁期间有权使用电器城内的设施进行经营活动，但不得擅自改变设施用途或进行破坏性行为。4.2乙方经营范围应符合电器城的整体定位，并遵守国家的相关法律法规。五、维修及保养5.1甲方负责对电器城内的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用电器城内的设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单据交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：电器城租赁范围和面积示意图附件二：乙方经营范围及相关资质证明附件三：电器城设施清单一、附件列表：1.电器城租赁范围和面积示意图2.乙方经营范围及相关资质证明3.电器城设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的10%。2.乙方未按甲方要求购买相应商业保险，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为保险费用的2倍。3.乙方未按合同约定使用电器城设施，擅自改变设施用途或进行破坏性行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币1000元。4.乙方未按约定时间支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电器城出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方电器城场地进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方电器城的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期间需要变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。2.乙方在使用电器城设施时，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，确保设施的正常使用。3.乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，并将保险单据交甲方备案。4.若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，甲方有权根据实际情况采取相应的措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有电器城的出租权，希望将场地租赁给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方电器城