智能建筑基站租赁合作协议

智能建筑基站租赁合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其智能建筑基站租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、基站租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的智能建筑基站租赁给乙方使用，基站的具体地址、面积、设施等详见附件一。1.2乙方租赁基站的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租金到期日前__个工作日将租金支付至甲方指定的账户。四、基站维护与管理4.1甲方负责基站的日常维护与管理，保证基站设施的正常运行。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用基站设施，不得擅自改变基站用途，不得损坏基站设施。4.3如乙方造成基站设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定提供基站设施，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付应付金额__%的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：基站设施清单附件二：租金支付明细表一、附件列表：1.附件一：基站设施清单基站地址基站面积基站设施详细列表2.附件二：租金支付明细表租金支付时间表租金支付方式租金支付账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供基站设施未履行基站维护与管理义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变基站用途损坏基站设施3.违约行为认定：违反协议约定的行为视为违约行为双方协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.智能建筑基站：指用于提供无线通信服务的基站设施，包括基站设备、天线、馈线等。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。3.租金：指乙方为使用基站设施支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基站设施未按约定提供：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。若甲方拒不履行，可收集证据，向法院提起诉讼。2.租金支付遇到问题：确保按照约定时间及方式支付租金。若甲方收取租金出现问题时，及时沟通并寻求解决方案。3.基站设施损坏：及时通知甲方，并协商维修事宜。若甲方拒绝维修，可收集证据，向法院提起诉讼。4.擅自改变基站用途：遵守合同约定，不得擅自改变基站用途。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.智能