免租金公园租赁合同

免租金公园租赁合同合同编号：__________免租金公园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方同意在租赁场地内开展__________活动。乙方应确保所开展的活动符合公园的管理规定，不得擅自改变场地用途，不得影响公园的正常经营管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。第三条免租金及费用3.1甲方同意在租赁期限内，免收乙方租赁场地的租金。3.2乙方应承担租赁场地内水、电、物业管理等公共费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。3.3乙方应在每月__________日前向甲方支付当月公共费用。乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的场地条件、设施设备安全可靠，满足乙方的使用需求。（2）负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地安全、整洁。（3）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持与协助。（4）有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，如乙方违反合同约定或公园管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，直至终止本合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定在租赁场地内开展活动，不得擅自改变场地用途，不得影响公园的正常经营管理。（2）遵守国家法律法规及公园的各项管理规定，合法、文明经营。（3）负责租赁场地内的安全管理，确保活动参与者的人身及财产安全。（4）承担因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付公共费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地具体面积、位置及设施明细2.公园管理规定3.乙方活动方案及安全措施4.公共费用收费标准5.审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常开展活动。2.乙方未按约定支付公共费用。3.乙方擅自改变场地用途，影响公园的正常经营管理。4.乙方违反国家法律法规及公园管理规定，开展非法、文明活动。5.乙方未履行租赁场地内的安全管理责任，导致人员伤亡、财产损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公园经营管理权的一方。2.承租方：指在甲方指导下，在公园内开展活动的乙方。3.租赁场地：指公园内甲方同意提供给乙方使用的场地。4.免租金：指甲方在租赁期限内，不向乙方收取租赁场地的租金。5.公共费用：指水、电、物业管理等租赁场地内产生的共同费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需延长租赁期限。解决办法：乙方在租赁期满前向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订书面续租协议。2.问题：乙方未按约定支付公共费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途，影响公园的正常经营管理。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，直至终止本合同。4.问题：乙方在租赁场地内发生安全事故。解决办法：乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并负责处理安全事故。五、所有应用场景：1.甲方拥有公园经营管理权，愿意将公园内部分场地免租金提供给乙方使用。2.乙方希望在公园内开展相关活动，遵守国家法律法规及公园管理规定