2024年度建筑工程施工合同某地住宅小区建设项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同某地住宅小区建设项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四条工程进度与工期4.1工程进度4.2工期要求第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护第八条变更与调整8.1工程变更8.2价格调整第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律法规与不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指某地住宅小区建设项目的业主或其合法授权的代表。1.2承包方：指依法成立并具有相应资质的建筑工程施工企业。1.3工程概述：本合同项下的工程为某地住宅小区建设项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化、道路等建设内容。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围：本合同约定的工程范围包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。2.2工程内容：包括但不限于住宅楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、供暖、通信、消防等工程。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）按工程进度分阶段支付；（2）按月进度支付；（3）工程验收合格后一次性支付。第四条工程进度与工期4.2工期要求：本工程计划开工日期为【】，计划竣工日期为【】，工期总日历天数为【】天。第五条工程质量与标准5.1工程质量：本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和行业标准。第六条材料与设备供应6.1材料供应：发包方负责供应工程所需的主要建筑材料、设备，具体清单见附件一。6.2设备供应：发包方负责供应工程所需的专用设备，具体清单见附件一。第七条施工安全与环境保护7.1施工安全：承包方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全。7.2环境保护：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止污染环境。第八条变更与调整8.1工程变更：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价变化的，双方应协商一致，并按照约定的价格调整方式进行调整。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿方式：违约金的计算方式和赔偿限额详见附件二。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁：双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的条件下生效。11.2合同变更：合同生效后，如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方对保密信息的保密期限为【】年。第十三条法律法规与不可抗力13.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容为本合同不可分割的一部分。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，如双方同意续约，应签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同项下工程的建设、管理、监督、咨询等活动的单位或个人。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入：本合同履行过程中，如涉及第三方单位或个人，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，完成其职责范围内的工作，确保工程质量、进度和安全。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对因其过错导致的工程损失，承担的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可签订补充协议进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，完成施工任务，确保工程质量。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的补充协议。5.2第三方更换：如第三方不能履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工程进展和存在的问题。7.2甲乙双方应积极协助第三方，解决施工过程中的问题和困难。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方对工程质量、进度和安全的约定，第三方应严格按照合同要求施工。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。9.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除原因和责任。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守甲乙双方的保密规定，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2第三方违反保密规定的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入引起的争议，甲乙双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得违反本合同的原则和条款。12.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，对本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规范和施工图纸等，是施工的依据。乙方应严格按照设计图纸和技术规范施工，确保工程质量。附件二：材料和设备供应清单详细要求和说明：本附件列明甲方供应的材料和设备的具体名称、型号、数量和质量标准等。乙方应根据清单接收并妥善保管甲方供应的材料和设备。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件包含工程的施工进度计划，包括关键节点和工程完成时间等。乙方应按照进度计划施工，确保工程按时完成。附件四：质量保修书详细要求和说明：本附件列明工程的质量保修条款，包括保修范围、保修期限和保修责任等。乙方应履行质量保修义务，确保工程质量。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工期间的安全防护措施方案，包括安全设施、安全培训和安全检查等。乙方应严格执行安全防护措施，确保施工安全。附件六：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件列明工程施工期间的环境保护措施，包括环境保护设施、环保政策和环保责任等。乙方应遵守环境保护法规，采取有效措施，防止污染环境。附件七：合同变更记录详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更时间和变更原因等。任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式记录。附件八：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约主体、违约内容和违约后果等。任何违约行为均需双方协商解决，并按照本合同约定承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的【】%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为工程总价的【】%。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为工程总价的1%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方或乙方造成的损失。示例说明：如果第三方未按约定履行其职责，导致工程质量不符合约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同某地住宅小区建设项目2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期延误第五条工程质量及标准5.1工程质量5.2质量标准第六条施工安全及环保6.1施工安全6.2环保要求第七条变更及调整7.1变更程序7.2调整方式第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式第九条争议解决及法律适用9.1争议解决9.2法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的履行及监督12.1履行要求12.2监督方式第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方为某地住宅小区建设项目的所有者，具备合法的项目建设资格和能力，负责项目的整体策划、投资和监督管理。1.2承包方承包方为承担某地住宅小区建设项目施工的合法企业，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定完成施工任务。1.3工程概述本合同所指工程为某地住宅小区建设项目，包括住宅楼、配套设施及附属设施等，工程规模、地点、施工内容等详见附件一。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、配套设施工程等，具体工程内容详见附件一。2.2工程内容承包方应按照合同约定的工程范围、施工图纸、技术规范等要求，完成所有施工任务，并保证工程质量、安全、进度等合同目标的实现。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包含工程所有材料、人工、设备、运输、保险、税费等费用。3.2支付方式合同价款支付方式分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件二。发包方在收到承包方提交的工程进度报告和相关支付凭证后，按约定比例支付合同价款。第四条工程进度及工期4.1工程进度承包方应按照合同约定的施工计划和进度要求，合理安排施工力量，确保工程按期完成。4.2工期延误因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见附件三。第五条工程质量及标准5.1工程质量承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足相关法律法规、规范要求和发包方的要求。5.2质量标准工程质量标准包括但不限于：材料合格、施工工艺合格、功能测试合格、安全性能合格等，具体质量要求详见附件四。第六条施工安全及环保6.1施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.2环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染和损害周边环境。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任违反合同的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。8.2赔偿方式因违约行为给发包方或承包方造成损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额的最高限额为合同价款的10%。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更合同变更应书面签署，经双方协商一致后生效。11.3合同终止合同终止的条件和方法详见附件六。第十二条合同的履行及监督12.1履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、优质、安全完成。12.2监督方式发包方有权对承包方的施工过程进行监督，承包方应配合发包方的监督工作。第十三条辅助条款13.1技术支持承包方应提供技术支持，协助发包方解决工程实施过程中遇到的技术问题。13.2培训与指导承包方应对发包方指定的人员提供必要的培训和指导，确保发包方人员掌握工程相关知识和技能。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件本合同的附件包括：工程图纸、技术规范、施工计划、违约金计算方式、保密协议等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或介入本合同项目实施过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：提供专业服务的咨询公司、进行工程监理的监理机构、负责设计的设计院、提供材料的供应商、提供设备的供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：第三方selectionprocess、第三方介入协议的签订、第三方工作的监督与考核等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担各自的责任，确保工程质量、安全、进度等合同目标的实现。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同合作关系，第三方应服从甲乙方的管理和监督。3.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调甲乙方应建立有效的沟通和协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素综合确定，具体限额详见附件七。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权按照合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算方式详见附件八。第六条第三方赔偿限额6.1第三方赔偿限额第三方赔偿限额根据合同金额、工程风险等因素综合确定，具体限额详见附件九。6.2第三方赔偿限额的调整第三方赔偿限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更当合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙方应签订第三方介入合同，明确第三方的权利义务和责任限额。7.2第三方介入合同的审批第三方介入合同的审批应遵循合同约定的程序，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自与第三方签订合同。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止当合同履行完毕，或第三方介入合同约定的服务期限届满，第三方介入合同自动终止。8.2第三方介入合同终止后的责任第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的后合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的法律适用第三方介入争议的法律适用，应遵循合同约定和法律法规要求。第十条附件本合同的附件包括：第三方介入合同、第三方责任限额调整协议、第三方违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同的履行及监督11.1履行要求甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、优质、安全完成。11.2监督方式甲乙方应建立有效的监督机制，对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十二条合同的变更和终止12.1合同变更合同变更应书面签署，经甲乙双方协商一致后生效。12.2合同终止合同终止的条件和方法详见附件十。第十三条辅助条款13.1技术支持甲乙双方应提供技术支持，协助第三方解决工程实施过程中遇到的技术问题。13.2培训与指导甲乙双方应对第三方指定的人员提供必要的培训和指导，确保第三方人员掌握工程相关知识和技能。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。14.2合同附件本合同的附件包括：工程图纸、技术规范、施工计划、违约金计算方式、第三方责任限额调整协议等，附件与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：本附件包含工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的设计说明和技术要求。图纸应符合国家相关标准和规定，并由设计方加盖公章。附件二：技术规范详细说明：本附件包含工程所需遵循的技术规范和标准，包括但不限于施工工艺、材料要求、质量控制等。技术规范应明确具体，便于施工方理解和执行。附件三：施工计划详细说明：本附件包含工程的施工计划，包括施工进度、关键节点、人员配置等。施工计划应根据工程实际情况制定，并经甲乙双方批准。附件四：违约金计算方式详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。违约金计算方式应公平合理，确保双方权益。附件五：第三方责任限额调整协议详细说明：本附件用于明确第三方责任限额