网络店铺租赁合同书

网络店铺租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有网络店铺的出租权，乙方愿意租赁甲方的网络店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及租赁期限1.1乙方租赁甲方的网络店铺，店铺地址为：__________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及义务3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合法经营，不得经营违法商品和服务。3.2乙方应自行承担租赁期间店铺的运营成本、税费等费用。3.3乙方应妥善保管店铺资料，不得泄露给第三方。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺设施的维修及保养，确保店铺的正常运营。4.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁店铺，并支付因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.网络店铺租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺设施清单5.租赁期满后的店铺交接确认书6.维修及保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供店铺或店铺设施损坏未能及时维修，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自变更或解除合同，未经甲方同意，视为乙方违约。4.乙方经营违法商品和服务，或未经甲方同意擅自转租店铺，视为乙方违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有网络店铺出租权的一方。2.承租方：指租赁网络店铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方网络店铺的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时联系甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有疑问，及时与甲方沟通。3.经营范围争议：遵守合同约定的经营范围，如有争议，双方协商解决。4.合同变更或终止：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决：友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.网络店铺创业者寻求线上经营场所。2.传统实体店转型线