2024年度终止租房合同解除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度终止租房合同解除协议书本合同目录一览第一条合同背景与定义1.1背景说明1.2合同定义第二条终止租房合同的原则2.1双方同意终止合同2.2终止合同的条件2.3终止合同的程序第三条终止合同的日期与时间3.1终止合同的日期3.2终止合同的时间第四条租金支付与退还4.1终止合同前的租金支付4.2押金退还4.3预付费用处理第五条房屋交接与检查5.1房屋交接5.2房屋检查5.3交接过程中的争议解决第六条双方责任与义务6.1房东的义务6.2租客的义务6.3违约责任第七条合同解除后的权益处理7.1租客权益处理7.2房东权益处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同背景与定义第二条终止租房合同的原则2.1双方同意终止合同：甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致同意提前终止原合同。2.2终止合同的条件：2.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离租赁房屋；2.2.3乙方应妥善办理房屋交接手续，并确保房屋及附属设施的完好无损。2.3终止合同的程序：2.3.1双方在本协议上签字（或盖章）后，原合同即被视为终止；2.3.2乙方应在终止合同生效之日起【具体天数】内迁离租赁房屋；2.3.3乙方应在终止合同生效之日起【具体天数】内向甲方支付应付租金及违约金（如有）。第三条终止合同的日期与时间3.1终止合同的日期：本协议生效日期。3.2终止合同的时间：自本协议生效之日起，原合同即告终止。第四条租金支付与退还4.1终止合同前的租金支付：乙方应按照原合同约定的租金支付方式，支付至本协议生效之日的租金。4.2押金退还：甲方在本协议生效后【具体天数】内退还乙方所交纳的押金【押金金额】，如有损坏或不足部分，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3预付费用处理：乙方已支付的预付费用【预付费用金额】在本协议生效后【具体天数】内退还乙方，如有已使用部分，则按实际使用情况扣除。第五条房屋交接与检查5.1房屋交接：乙方应在终止合同生效之日起【具体天数】内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。5.2房屋检查：甲方应在乙方搬离后【具体天数】内与乙方共同对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或不足部分。5.3交接过程中的争议解决：如在交接过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条双方责任与义务6.1房东的义务：6.1.1甲方应按照原合同约定履行房东的权利和义务；6.1.2甲方应在乙方搬离后【具体天数】内退还乙方押金及预付费用（如有）。6.2租客的义务：6.2.1乙方应按照原合同约定履行租客的权利和义务；6.2.2乙方应按照本协议约定迁离租赁房屋，并妥善办理房屋交接手续。6.3违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条保密条款8.1保密内容：本协议的内容以及双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：本协议签署后，双方对保密内容承担永久保密义务。8.3违反保密条款的后果：如一方违反本协议的保密义务，应向守约方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容：本协议的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本协议约定的终止条件满足时，本协议终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，并以邮递、电子邮件、传真等方式进行送达。12.2送达地址：双方在本协议中约定的地址。第十三条合同的附件13.1附件内容：本协议的附件包括原合同、房屋租赁押金收据、房屋租赁预付款收据等。13.2附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他事项：本协议未涉及的事项，双方应遵循原合同的约定。14.2附加协议：双方可就本协议未尽事宜签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同以外的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方范围：第三方指非甲乙方合同当事人，但为实现合同目的而参与合同履行或与合同履行有关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、理由及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合原合同约定及本合同的约定，且不违背甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据甲乙方的授权和委托，有权参与合同履行的相关活动。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款：甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任范围、义务及违约责任。4.2说明：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行原合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体事务和甲乙方的授权范围确定。5.2责任限制：第三方在介入过程中的违约行为，应由第三方自行承担责任，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方合同的履行辅助人，应服从甲方的指挥和监督。6.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方合同的履行辅助人，应服从乙方的指挥和监督。第七条第三方违约处理7.2违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方权益保护8.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的人身和财产安全。8.2保护措施：甲乙方应采取措施保障第三方在履行合同过程中的安全和权益。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前书面通知甲乙方。9.2退出后果：第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行原合同约定的义务。第十条第三方介入的记录与保存10.1记录保存：甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等书面文件。10.2记录查阅：甲乙方有权查阅与第三方介入相关的记录，以确保合同的履行和双方的权益。说明一：附件列表：附件一：原合同附件二：房屋租赁押金收据附件三：房屋租赁预付款收据附件四：第三方主体授权书附件五：第三方主体责任范围说明书附件六：第三方主体违约责任说明书附件七：房屋交接单附件八：房屋检查报告附件九：维修服务协议附件十：物业管理协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：原合同本附件包含了甲乙方之间的原始租赁合同条款，包括租赁期限、租金支付方式、房屋使用约定等。附件二：房屋租赁押金收据本附件为甲乙方支付的房屋租赁押金的收据，证明了押金的支付事项和金额。附件三：房屋租赁预付款收据本附件为甲乙方支付的房屋租赁预付款的收据，证明了预付款的支付事项和金额。附件四：第三方主体授权书本附件为甲乙方授权第三方主体参与合同履行的授权书，明确了第三方的权利和义务。附件五：第三方主体责任范围说明书本附件明确了第三方主体的责任范围，包括其可以参与的活动和不可以参与的活动。附件六：第三方主体违约责任说明书本附件明确了第三方主体在合同履行过程中的违约行为的处理方式和违约责任。附件七：房屋交接单本附件记录了甲乙方在终止合同后的房屋交接过程，包括房屋的状态和存在的问题。附件八：房屋检查报告本附件为第三方主体对房屋进行检查后出具的报告，记录了房屋的实际情况。附件九：维修服务协议本附件为甲乙方与第三方主体签订的维修服务协议，明确了维修服务的范围和费用。附件十：物业管理协议本附件为甲乙方与第三方主体签订的物业管理协议，明确了物业管理的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：1.违约行为的认定：根据原合同和本合同的约定，对违约行为进行认定。2.违约责任的认定：根据原合同和本合同的约定，对违约责任进行认定。简要示例说明：示例一：甲方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。根据原合同和本合同的约定，甲方应支付违约金【违约金金额】。示例二：乙方未按照约定使用房屋，属于违约行为。根据原合同和本合同的约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释本合同的签署旨在终止原合同的租赁关系，并约定甲乙双方的权益和义务。本合同的第三方介入是指甲乙方在合同履行过程中，涉及到合同以外的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。本合同的附件是为了支持和补充合同的内容，包括原合同、房屋租赁押金收据、房屋租赁预付款收据、第三方主体授权书、第三方主体责任范围说明书、第三方主体违约责任说明书、房屋交接单、房屋检查报告、维修服务协议、物业管理协议等。全文完。2024年度终止租房合同解除协议书1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条终止合同的事由2.1终止合同的原因2.2终止合同的日期第三条解除合同的协议3.1解除合同的日期3.2解除合同的形式第四条租金结算4.1终止合同前的租金结算4.2押金退还第五条财产交接5.1财产清单5.2交接日期及时间第六条合同终止后的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露和保护第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和修改第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条终止合同的事由2.1终止合同的原因2.1.1原因一：____________2.1.2原因二：____________2.1.3原因三：____________2.1.4其他原因：____________2.2终止合同的日期2.2.1终止合同的日期为：____________2.2.2终止合同的具体时间为：____________第三条解除合同的协议3.1解除合同的日期3.1.1解除合同的日期为：____________3.1.2解除合同的具体时间为：____________3.2解除合同的形式3.2.1解除合同的形式为：____________3.2.2解除合同的地点为：____________第四条租金结算4.1终止合同前的租金结算4.1.1终止合同前应付租金为：____________4.1.2租金支付方式为：____________4.1.3租金支付日期为：____________4.2押金退还4.2.1押金退还金额为：____________4.2.2押金退还日期为：____________4.2.3押金退还方式为：____________第五条财产交接5.1财产清单5.1.1财产清单一：____________5.1.2财产清单二：____________5.1.3财产清单三：____________5.1.4其他财产清单：____________5.2交接日期及时间5.2.1交接日期为：____________5.2.2交接时间为：____________第六条合同终止后的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方的权利：____________6.1.2出租方的义务：____________6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方的权利：____________6.2.2承租方的义务：____________第七条违约责任7.1违约的情形7.1.1违约情形一：____________7.1.2违约情形二：____________7.1.3违约情形三：____________7.1.4其他违约情形：____________7.2违约责任的承担方式7.2.1违约责任的承担方式一：____________7.2.2违约责任的承担方式二：____________7.2.3违约责任的承担方式三：____________7.2.4其他违约责任的承担方式：____________第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商失败，双方同意向____________机构申请调解。8.2.2调解不成的，应在____________天内向人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1如果调解失败，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。9.2合同的变更9.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的合同条款对双方均具有法律约束力。9.3合同的解除9.3.1合同解除应符合合同约定或法律规定的条件。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的各项事宜。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。10.1.2保密信息包括但不局限于商业秘密、客户信息、技术资料等。10.2保密信息的披露和保护10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条其他条款11.1通知和送达11.1.1双方应通过合同中约定的联系方式进行通知和送达。11.1.2如果任何一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。11.2合同的完整性和修改11.2.1本合同构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.2.2未经双方书面同意，任何对本合同的修改或补充均无效。第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1附件清单包括合同附件的名称、编号和内容。12.1.2附件清单如下：附件一：____________附件二：____________附件三：____________12.1.3附件的有效性以合同为准，附件与具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于____________年____________月____________日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于____________地____________点签署。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于____________地____________点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括与甲乙方有直接利益关系的关联方。1.3第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的事务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，履行相应的合同义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。3.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。3.3如果第三方因履行合同义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过书面协议中约定的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的任何事项产生影响。4.2第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员，除非书面协议中有明确约定。4.3甲乙双方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。5.2甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，以确保其履行合同义务。5.3甲乙双方应与第三方协商确定合理的费用，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.3变更或解除协议不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方违约责任7.1如果第三方未履行书面协议中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的承担方式和赔偿限额。7.3第三方违约不影响甲乙双方履行本合同的义务。第八条第三方与合同解除8.1合同解除不影响甲乙双方与第三方之间书面协议的效力。8.2甲乙双方应与第三方协商一致，确定合同解除后的相关事宜。8.3合同解除后，甲乙双方与第三方之间的事务处理应遵循书面协议的约定。第九条第三方与保密条款9.1甲乙双方应与第三方约定保密义务，确保第三方遵守本合同的保密条款。9.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.3保密条款对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第十条第三方与争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，甲乙双方与第三方可约定向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。10.3第三方与甲乙方的争议解决方式不得影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十一条第三方与合同的生效、变更和解除11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议构成双方之间关于第三方介入的全部协议。11.2书面协议的生效、变更和解除应遵循本合同的约定。11.3书面协议的生效、变更和解除不影响本合同的效力。第十二条第三方与合同附件12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议可作为本合同的附件。12.2附件的有效性以本合同为准，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与合同签署13.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应由甲乙双方和第三方共同签署。13.2书面协议的签署日期和地点应在本合同的签署日期和地点之后确定。第十四条第三方与合同签署14.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应由甲乙双方和第三方共同签署。14.2书面协议的签署日期和地点应在本合同的签署日期和地点之后确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述1.1物业地址：____________1.2物业面积：____________1.3物业用途：____________1.4物业现状：____________附件二：租金支付明细2.1租金计算方式：____________2.2租金支付周期：____________2.3租金支付金额：____________2.4租金支付日期：____________附件三：押金退还政策3.1押金金额：____________3.2押金退还条件：____________3.3押金退还流程：____________3.4押金退还时间：____________附件四：财产清单4.1财产清单一：____________4.2财产清单二：____________4.3财产清单三：____________4.4其他财产清单：____________附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容：____________5.2第三方服务期限：____________5.3第三方服务费用：____________5.4第三方服务标准：____________附件六：保密协议6.1保密信息定义：____________6.2保密信息披露和保护：____________6.3保密信息泄露后果：____________6.4保密信息泄露责任：____________附件七：争议解决协议7.1争议解决方式：____________7.2争议解决机构：____________7.3争议解决程序：____________7.4争议解决时间限制：____________说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物业。3.甲方未按照约定完成物业维修。4.乙方未按照约定期限退还押金。5.甲方未按照约定提供第三方服务。6.乙方未按照约定保护保密信息。7.甲方未按照约定解决争议。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。3.甲方未按照约定完成物业维修，乙方有权要求甲方尽快完成维修或承担维修费用。4.乙方未按照约定期限退还押金，甲方有权要求乙方支付逾期退还押金的利息。5.甲方未按照约定提供第三方服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.乙方未按照约定保护保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.甲方未按照约定解决争议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金500元，并按日计算滞纳金，直至租金支付完毕。例如，如果乙方未按照约定使用租赁物业，甲方可以要求乙方在5天内改正，并承担1000元的违约责任。全文完。2024年度终止租房合同解除协议书2本合同目录一览1.1合同主体及签订日期1.2合同房屋地址及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6合同终止原因1.7合同终止日期1.8房屋归还条件1.9房屋归还时间1.10房屋归还后的费用承担1.11押金处理方式1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同主体及签订日期甲方（出租方）：（姓名/公司名称）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）签订日期：（签订日期）1.2合同房屋地址及面积房屋地址：（详细地址）房屋面积：（面积）平方米1.3租赁期限租赁起始日期：（起始日期）租赁终止日期：（终止日期）1.4租金及支付方式租金金额：（金额）元/月支付方式：银行转账/现金支付支付日期：每月的（日期）日前1.5押金及退还方式押金金额：（金额）元退还方式：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，于（退还日期）前将押金无息退还给乙方。1.6合同终止原因合同终止原因：（具体终止原因，如乙方提前解约、房屋拆迁等）1.7合同终止日期合同终止日期：（终止日期）1.8房屋归还条件乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施交还给甲方，包括但不限于：1.8.1清理干净房屋内的个人物品，不得有任何遗留；1.8.2恢复房屋原有装修状态，不得有任何损坏；1.8.3结清所有欠款，包括但不限于水电费、物业管理费等；1.8.4按照约定方式退还押金。1.9房屋归还时间乙方应在本合同终止日期前（具体时间）内完成房屋归还。1.10房屋归还后的费用承担1.10.1逾期归还房屋所产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；1.10.2因乙方原因导致甲方遭受的损失，包括但不限于房屋损坏修复费用、清洁费用等；1.10.3按照约定方式计算的逾期违约金。1.11押金处理方式合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，于（退还日期）前将押金无息退还给乙方。如乙方未按照约定条件归还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金，剩余部分无息退还给乙方。1.12违约责任双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。1.13争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14合同解除后的其他事项本合同解除后，双方对本合同项下的权利义务互不追究，但乙方应承担因违约所产生的责任。本合同解除不影响双方其他合同的执行。8.1房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。8.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3房屋用途乙方只能将房屋用于（具体用途，如居住、办公等），不得用于非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4甲方权利和义务甲方有权定期检查房屋及附属设施，确保其正常使用。如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.5乙方权利和义务乙方应按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。8.6房屋保险乙方应自行购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如乙方未购买保险，发生意外导致损失，乙方应承担相应责任。8.7房屋转让本合同有效期内，如甲方欲出售房屋，应提前（提前通知时间）通知乙方。乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。8.8合同修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。如双方对本合同的任何条款有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.9通知任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方。通知或其他通信的送达应以实际送交日期为准。8.10法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.11合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.12保密条款双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.13合同附件本合同附件为（附件名称），为本合同不可分割的一部分。附件与本合同具有同等法律效力。8.14其他约定本合同外的其他事项，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。9.2第三方介入情形9.2.1甲方或乙方为履行合同义务，委托第三方提供服务；9.2.2因合同条款约定，第三方承担特定义务；9.2.3双方同意第三方参与合同履行过程。9.3第三方责任第三方介入本合同，应严格遵守合同约定，确保服务质量。如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方应就其提供的服务承担责任，责任限额为其服务费用；9.4.2第三方如为法人或其他组织，其责任限额为其注册资本或资产总额；9.4.3第三方如为自然人，其责任限额为其年收入。9.5第三方权利和义务第三方介入本合同，享有合同约定的权利，同时应履行