房建项目泥工班组分包合同（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房建项目泥工班组分包合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3泥工班组定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制第五条工程进度5.1工程进度计划5.2进度延误第六条施工安全6.1安全要求6.2安全事故处理第七条材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量控制第八条人员管理8.1承包方人员要求8.2人员培训第九条沟通协调9.1沟通协调机制9.2变更处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3泥工班组定义泥工班组是指由乙方组织并派遣至甲方工程现场，负责进行混凝土浇筑、砌筑、防水、抹灰等泥工作业的施工队伍。第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于：混凝土浇筑、砌筑、防水、抹灰等泥工施工内容。具体施工范围和工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程内容乙方应按照甲方的要求，完成泥工施工范围内的所有施工内容，并保证施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成合同约定的工程内容，甲方支付给乙方的合同金额。合同总价根据工程量清单、工程单价和合同约定的其他费用确定。具体金额在合同附件中列明。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法由双方在合同中约定。第四条工程质量4.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。工程质量应满足设计文件和施工规范的要求，确保工程安全、可靠、美观。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。甲方有权对施工现场进行监督检查，对工程质量不符合约定的，有权要求乙方整改或返工。第五条工程进度5.1工程进度计划乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制详细的施工进度计划，并提交甲方审批。5.2进度延误乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条施工安全6.1安全要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的施工现场安全规章制度进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，如提供相关资料、协助调查等。安全事故的处理费用由乙方承担。第八条人员管理8.1承包方人员要求乙方应向甲方提供具备相应资质和经验的泥工班组成员，并对班组成员进行管理和培训，确保班组成员熟悉施工图纸、施工规范和甲方要求。8.2人员培训乙方应对泥工班组成员进行定期培训，提高班组成员的施工技能和安全意识。乙方应将培训记录提交甲方备案。第九条沟通协调9.1沟通协调机制乙方应设立专门的沟通协调机构，负责与甲方、监理及施工现场其他单位进行沟通协调，确保施工顺利进行。9.2变更处理如施工过程中出现变更，乙方应立即与甲方、监理进行沟通，按照变更要求调整施工方案，并报甲方审批。第十条违约责任10.1违约行为乙方如未按照约定完成工程、质量不符合要求、进度延误等，均视为违约。10.2违约责任承担乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、承担整改或返工费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决。如超过30日，双方均未采取解决措施的，任何一方均有权终止合同。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并经验收合格之日终止。12.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.3合同解除除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年内有效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力情况协商调整合同履行方案。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同主体，但与本合同工程有直接或间接利益关系，参与或协助甲乙方履行合同义务的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询、协调关系、监督工程进度和质量、提供物资和材料等。第二条第三方介入程序2.1第三方选定甲乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：现场监督、定期检查、提供专业意见等。2.3第三方报告第三方应定期向甲乙方提供介入情况的报告，包括但不限于工程进度、质量情况、存在的问题及建议等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，并有权要求甲乙方提供必要的施工条件和资料。3.3第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，认真履行介入职责，确保工程顺利进行。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自向第三方履行合同义务，并承担相应的权利和责任。4.2甲乙方与第三方的沟通甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解甲乙方的需求和期望，第三方也应及时反馈介入情况给甲乙方。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同约定的工程完工、第三方职责履行完毕、甲乙方共同同意终止等。5.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。终止第三方介入后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决。如超过30日，双方均未采取解决措施的，任何一方均有权终止合同。第七条第三方介入的书面文件甲乙方与第三方签订的第三方介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包方需要完成的工程量，包括混凝土浇筑、砌筑、防水、抹灰等泥工施工的工程量。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括工程的设计方案、施工细节、施工标准等。附件三：技术要求列出甲方对工程质量、安全、进度等方面的具体要求。附件四：材料供应清单详细列出乙方需要提供的材料种类、数量、质量标准等信息。附件五：人员名单提供乙方派遣至甲方工程现场的所有泥工班组成员的详细名单，包括姓名、工种、资质等信息。附件六：施工进度计划列出乙方的施工进度计划，包括施工时间表、关键节点等。附件七：安全防护措施方案提供乙方针对施工现场的安全防护措施方案，包括安全设施、安全培训、应急预案等。附件八：质量控制计划列出乙方的质量控制计划，包括质量检查标准、质量控制流程等。附件九：沟通协调机制详细描述乙方向甲方、监理及施工现场其他单位进行沟通协调的机制。附件十：变更处理办法列出合同履行过程中，如出现变更，乙方应如何与甲方、监理进行沟通，并如何根据变更要求调整施工方案。附件十一：保密协议列出双方需要保密的信息内容、保密期限等信息。附件十二：第三方介入协议详细描述甲乙方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方的职责、报酬、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程、质量不符合要求、进度延误等。2.乙方人员在工作中违反安全规定，导致安全事故发生。3.乙方未按照约定提供材料，或提供的材料质量不符合要求。4.乙方未按照约定的沟通协调机制进行沟通，导致工程顺利进行受到影响。5.乙方未按照约定处理变更事宜，导致工程进度、质量受到影响。6.乙方未遵守保密协议，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致工程进度延误的，乙方应支付违约金。3.乙方违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责整改或返工，并承担相应费用。4.乙方未按照保密协议保密的，应承担违约责任，具体责任根据保密协议的约定确定。房建项目泥工班组分包合同（2024年度）2本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包单位资质2.1分包单位名称2.2分包单位资质等级2.3分包单位负责人3.合同价款3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付方式3.4质量保证金支付方式4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题处理5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告6.施工安全管理6.1安全防护措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1分包单位违约责任8.2业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的签字盖章12.1合同签字人12.2合同盖章13.其他条款13.1合同附件13.2法律法规13.3合同解释权14.合同签订日期14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：房建项目泥工班组分包合同（2024年度）1.2工程地点：具体工程地点1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于泥工施工、现场清理等工程相关工作第二条：分包单位资质2.1分包单位名称：具体分包单位名称2.2分包单位资质等级：根据国家相关法律法规和行业标准确定的资质等级2.3分包单位负责人：分包单位法定代表人或授权代表第三条：合同价款3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程量清单和工程设计图纸确定。3.2工程款支付方式：按照工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式见附件一。3.3工程进度款支付方式：按照业主与分包单位签订的工程进度计划，分期支付工程进度款。3.4质量保证金支付方式：合同总价【】%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量合格。4.2工程验收标准：按照业主提供的工程验收标准进行施工，确保工程符合验收要求。4.3质量问题处理：如出现质量问题，分包单位应按照合同约定及时整改并承担相应责任。第五条：工程进度5.1工程开工日期：根据业主确定的工程开工时间进行施工。5.2工程竣工日期：根据业主确定的工程竣工时间进行施工。5.3工程进度报告：分包单位应按照业主要求，定期提交工程进度报告。第六条：施工安全管理6.1安全防护措施：分包单位应按照国家和行业相关安全标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：如出现安全事故，分包单位应立即报告业主，并按照业主要求进行处理。6.3安全生产责任：分包单位应对施工现场的安全生产负全责。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：违约责任8.1分包单位违约责任：分包单位未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并承担因此造成的一切损失。8.2业主违约责任：业主未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向分包单位支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方在争议发生之日起【】日内未能解决的，任何一方均有权按照争议解决方式提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【】年。11.3泄密责任：泄露保密信息的违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字人：分包单位法定代表人或授权代表，业主法定代表人或授权代表。12.2合同盖章：分包单位公章，业主公章。第十三条：其他条款13.1合同附件：合同附件包括工程量清单、工程设计图纸、施工方案等。13.2法律法规：本合同的签订、履行、变更、终止和解除等均应遵守中华人民共和国法律法规。13.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。14.2合同签订地点：【省】省【市】市【区】区【路】路【号】号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并应承担因第三方介入导致的一切额外费用和责任。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同时，不免除甲乙双方的合同责任。第三方仅对其职责范围内的事务负责。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，并按照约定时间完成工作。3.3第三方应保持独立性，不受甲乙方不正当影响，公正、客观地履行其职责。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方介入前与第三方达成一致。4.3如果甲乙方未能明确第三方责任限额，导致损失扩大，应承担相应责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，由各方根据法律规定和合同约定确定。5.2第三方介入不影响甲乙方、其他第三方之间的合同关系。各方应继续履行各自的合同义务。5.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙方、其他第三方的合法权益。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。6.2甲乙方变更或解除第三方介入时，应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.3甲乙方变更或解除第三方介入，不影响本合同的履行。各方应继续履行各自的合同义务。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决时效为争议发生之日起【】日内。第八条：第三方介入的合同附件8.1甲乙方与第三方签订的与第三方介入相关的协议、文件等，应作为本合同的附件。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条：法律法规和合同解释9.1本合同及其附件的签订、履行、变更、终止和解除等，均应遵守中华人民共和国法律法规。9.2本合同的解释权归甲乙方共同所有。第十条：合同签订日期和地点10.1合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。10.2合同签订地点：【省】省【市】市【区】区【路】路【号】号。第十一条：其他条款11.1本合同及其附件未涉及的事宜，由甲乙方根据法律规定和行业惯例协商确定。11.2本合同的修订和补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。11.3本合同及其附件的副本，均具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本，并不得对外泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程设计图纸附件三：施工方案附件四：分包单位资质证明文件附件五：业主授权书附件六：分包单位负责人身份证明文件附件七：工程进度计划附件八：安全防护措施方案附件九：安全事故处理流程附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决协议附件一：工程量清单1.1工程量清单应详细列出所有分包工程的项目、工程量、工程单价和总价。1.2工程量清单应根据施工图纸和工程设计要求编制，并经甲乙方审核确认。1.3工程量清单的修改和更新，应由甲乙方共同协商确定，并签订书面修改协议。附件二：工程设计图纸2.1工程设计图纸