二零二四年度景区运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景区运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3景区定义第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条运营管理范围3.1景区的日常运营管理3.2景区设施的维护与更新3.3游客服务与管理第四条运营管理标准4.1景区服务质量标准4.2景区安全标准4.3景区环境保护标准第五条运营管理费用5.1运营管理费用金额5.2费用支付方式与时间5.3费用调整机制第六条乙方权利与义务6.1乙方运营管理权利6.2乙方景区保护与维护义务6.3乙方遵守法律法规义务第七条甲方权利与义务7.1甲方监督权7.2甲方协助义务7.3甲方提供资源义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的签订地点与时间13.3合同的附件第十四条合同的生效14.1合同签署14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方代表：×××（姓名）甲方代表职务：×××（职务）乙方地址：××省××市××区××路××号乙方代表：×××（姓名）乙方代表职务：×××（职务）1.3景区定义第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。除非合同双方提前终止或延长合同，否则合同将在合同终止日期自动失效。第三条运营管理范围3.1景区的日常运营管理乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待、票务管理、导游服务、清洁卫生、安全保卫等工作。3.2景区设施的维护与更新3.3游客服务与管理乙方负责提供优质的游客服务，包括提供导游图、咨询解答、投诉处理等服务，并负责对游客进行安全管理，确保游客的人身安全。第四条运营管理标准4.1景区服务质量标准乙方应按照甲方提供的服务质量标准进行运营管理，保证景区服务的质量符合甲方的要求。4.2景区安全标准乙方应制定并执行景区的安全管理制度，确保景区的安全设施达到国家规定的标准，并对景区内的安全隐患及时进行整改。4.3景区环境保护标准乙方应采取有效措施保护景区的生态环境，防止环境污染，确保景区的自然环境得到有效保护。第五条运营管理费用5.1运营管理费用金额本合同期限内，乙方向甲方支付的运营管理费用为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。5.2费用支付方式与时间乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付运营管理费用。支付方式为每季度末月30日前，通过银行转账的方式支付。5.3费用调整机制如因国家政策调整、市场环境变化等原因导致运营管理费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方运营管理权利乙方在合同期限内享有对景区的运营管理权，并有权根据市场需求进行合理的经营活动。6.2乙方景区保护与维护义务乙方应负责景区的保护与维护工作，保证景区的设施和环境处于良好状态，并承担由此产生的费用。6.3乙方遵守法律法规义务乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变景区的性质和用途，不得从事违法经营活动。第七条甲方权利与义务7.1甲方监督权甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。7.2甲方协助义务甲方应协助乙方进行景区的运营管理工作，提供必要的资源和信息支持。7.3甲方提供资源义务甲方应向乙方提供景区的经营管理权、土地使用权、设施设备等资源，确保景区的正常运营。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应立即停止运营管理活动，并将景区交还给甲方。乙方应按照甲方的要求处理与运营管理有关的善后事宜。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。守约方还有权要求违约方承担因违约导致的损失赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的签订地点与时间本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签订。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）景区经营管理权证明文件；（2）景区土地使用权证明文件；（3）乙方运营管理方案；（4）其他双方认为需要附件的文件。第十四条合同的生效14.1合同签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）乙方支付履约保证金；（3）甲方提供景区经营管理权、土地使用权等相关资源。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨询顾问、审计评估机构、技术支持方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、目的和期限。2.2甲方和乙方应在接到对方通知后的十个工作日内，协商确定第三方的选定标准、选定程序和责任限额等事项。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，包括但不限于第三方的职责、权限、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更的内容、期限和责任等。3.2甲方和乙方应在变更协议签订后五个工作日内，将变更协议副本送达对方。第四条第三方介入后的权利义务分配4.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。4.2甲方和乙方应保证第三方的介入不违反本合同的约定，并确保第三方的行为不侵害对方的合法权益。4.3第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同中的职责，并对其提供的服务承担责任。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、赔偿条件、赔偿程序等。5.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行责任，并确保第三方不会因履行合同而超过其责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不得侵害甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方在履行合同过程中与其他方产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满，或双方协商一致终止第三方介入。7.2甲方和乙方应在第三方终止介入后五个工作日内，将终止协议副本送达对方。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。10.2本合同的签订地点与时间：××省××市××区××路××号，××年××月××日。10.3本合同的签署：甲方代表（签字）：____________，乙方代表（签字）：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区经营管理权证明文件附件二：景区土地使用权证明文件附件三：乙方运营管理方案附件四：第三方介入协议附件五：第三方责任限额协议附件六：其他双方认为需要附件的文件附件一：景区经营管理权证明文件本附件提供甲方对景区经营管理权的证明，包括但不限于经营管理权的取得证书、授权书等。附件二：景区土地使用权证明文件本附件提供甲方对景区土地使用权的证明，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同等。附件三：乙方运营管理方案本附件详细描述乙方如何进行景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待、票务管理、导游服务、清洁卫生、安全保卫等工作。附件四：第三方介入协议本附件详细描述甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系，包括但不限于第三方的职责、权限、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等。附件五：第三方责任限额协议本附件详细描述甲方和乙方与第三方协商确定的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围、赔偿条件、赔偿程序等。附件六：其他双方认为需要附件的文件本附件包括双方认为需要附加的其他文件，具体内容由双方商定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供景区经营管理权、土地使用权等相关资源。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供景区经营管理权证明文件，则构成违约行为。2.乙方未按照合同约定进行景区的日常运营管理工作。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提供导游服务，则构成违约行为。3.乙方未按照合同约定支付运营管理费用。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付运营管理费用，则构成违约行为。4.甲方和乙方未按照合同约定与第三方签订书面协议。示例说明：如果甲方和乙方未能在合同约定的时间内与第三方签订书面协议，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付运营管理费用，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。2.守约方有权要求违约方承担因违约导致的损失赔偿。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供景区经营管理权证明文件，导致乙方无法正常开展运营管理工作，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失赔偿。全文完。二零二四年度景区运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3景区名称及地址第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条乙方权利与义务3.1乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于票务管理、游客服务、设施维护等。3.2乙方应确保景区的运营安全，遵守相关法律法规，保障游客的人身及财产安全。3.3乙方应负责景区的市场推广和宣传，提高景区的知名度和吸引力。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供景区所需的各项资源和支持，包括但不限于人员、物资、设备等。4.2甲方应对乙方的运营管理工作进行监督和指导，确保景区的正常运营和发展。4.3甲方应协助乙方处理景区运营中出现的问题和困难，共同解决游客的投诉和纠纷。第五条费用与支付5.1乙方应向甲方支付景区运营管理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。5.2甲方应提供乙方所需的运营资金和费用，确保景区的正常运营。第六条业绩评估与奖励6.1甲方应定期对乙方的运营管理工作进行评估，并根据评估结果给予乙方相应的奖励。第七条合同变更与解除7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：甲方全称，注册资本，成立时间，总部地点。1.2乙方名称：乙方全称，注册资本，成立时间，总部地点。1.3景区名称：景区全称，地理位置，营业范围。第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同期满前，双方可就续签事项进行协商，并签订新的合同。第三条乙方权利与义务（1）票务管理：乙方负责制定票务政策，确保票务系统的正常运行，对门票价格进行调整需提前通知甲方。（2）游客服务：乙方负责为游客提供必要的信息咨询服务，包括景区介绍、游览路线推荐等。（3）设施维护：乙方负责对景区内的设施进行日常检查和维护，确保设施的安全运行。（4）安全保障：乙方应制定应急预案，确保游客的人身及财产安全，对于发生的意外事件，乙方应立即采取措施进行处理。（5）环境保护：乙方应采取措施保护景区环境，防止污染和破坏。3.2乙方应确保景区的运营安全，遵守相关法律法规，保障游客的人身及财产安全。3.3乙方应负责景区的市场推广和宣传，提高景区的知名度和吸引力。具体的推广计划和预算需在每月初提交甲方审批。第四条甲方权利与义务（1）人员支持：甲方应根据乙方需求提供足够的人员，确保景区的正常运营。（2）物资支持：甲方应提供乙方所需的物资，包括但不限于办公用品、清洁用品等。（3）设备支持：甲方应提供乙方所需的设备，包括但不限于票务系统、通讯设备等。4.2甲方应对乙方的运营管理工作进行监督和指导，确保景区的正常运营和发展。监督和指导的方式包括定期会议、现场检查等。4.3甲方应协助乙方处理景区运营中出现的问题和困难，共同解决游客的投诉和纠纷。第五条费用与支付5.1乙方应向甲方支付景区运营管理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。费用包括但不限于人员工资、物资采购费用、设备租赁费用等。5.2甲方应提供乙方所需的运营资金和费用，确保景区的正常运营。具体的资金和费用包括但不限于广告宣传费用、设备更新费用等。第六条业绩评估与奖励6.1甲方应定期对乙方的运营管理工作进行评估，并根据评估结果给予乙方相应的奖励。评估指标包括但不限于游客满意度、运营收入、设施运行状况等。具体的评估方式和奖励机制在合同附件中详细规定。第七条合同变更与解除7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。变更或解除合同不得影响景区的正常运营。7.2如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同期满后，如双方未能就续签事项达成一致，本合同自动终止。第八条违约责任8.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。损失赔偿金额包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。8.2甲方未按约定提供资源和支持，导致乙方无法正常运营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额在合同附件中规定。8.3乙方未按约定履行运营管理职责，导致景区运营出现问题的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额在合同附件中规定。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。10.2保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，具体保密信息在合同附件中规定。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。12.2双方应遵守社会公德，积极履行社会责任，共同维护景区的和谐稳定。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）日期为合同的起始日期。13.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方、游客等。1.2第三方介入是指在甲乙双方的合同执行过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的事宜。第二条第三方介入的处理方式2.1当本合同执行过程中涉及到第三方介入时，甲方和乙方应立即进行协商，并寻求合适的解决方案。2.2如果第三方介入导致合同执行出现争议或障碍，甲方和乙方应共同与第三方进行沟通和协商，以达成一致意见。2.3如果第三方介入导致合同执行困难或无法履行，甲方和乙方可协商决定是否继续执行合同，或采取其他补救措施。第三条第三方责任限额3.1除本合同另有约定外，第三方不对甲乙双方承担任何责任。甲方和乙方不得要求第三方承担超出其同意承担的责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.3甲方和乙方应尽力保护对方的合法权益，如发现第三方有侵害对方合法权益的行为，应立即告知对方，并共同采取措施维护权益。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方在合同执行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。4.2甲方和乙方如因履行合同需要向第三方提供个人信息或保密信息，应确保第三方遵守相关的保密义务和隐私保护规定。第五条第三方参与合同执行5.1如果第三方参与合同的执行，如提供服务或交付货物，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权益和义务。5.2补充协议应包括第三方责任限额、质量标准、交付时间、费用支付等条款。第六条第三方违约处理6.1如果第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应尽力采取措施减少损失，并立即通知对方第三方违约的情况。第七条第三方权益的变更7.1如果第三方的权益发生变更，如转让、合并、解散等，甲方和乙方应及时通知对方，并共同协商处理相关事宜。第八条甲方和乙方的协助义务8.1甲方和乙方应协助对方处理与第三方有关的合同执行事宜，包括但不限于沟通协商、签订补充协议等。第九条甲方和乙方的信息披露义务9.1甲方和乙方应按照合同约定，向对方提供与第三方有关的必要信息，包括但不限于第三方的身份、联系方式等。第十条合同的继续履行10.1即使有第三方介入，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第十一条合同的终止与解除11.1本合同的终止或解除不影响甲方和乙方对第三方提出的权利主张。