美术馆室内广告牌租赁合同范本

美术馆室内广告牌租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其美术馆室内广告牌租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告牌基本情况1.1广告牌位置：甲方美术馆室内（具体位置见附件一）；1.2广告牌面积：__________平方米；1.3广告牌形式：__________（详细形式见附件二）；1.4广告牌使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月；2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金；2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。三、广告牌使用及管理3.1乙方按照本合同约定使用广告牌，不得擅自改变广告牌的使用性质、外观及结构；3.2乙方应在甲方美术馆规定的营业时间内使用广告牌，并遵守甲方的规章制度；3.3乙方应保证广告内容的合法性、真实性和有效性，不得发布违法、违规、虚假或者引人误解的广告内容；3.4乙方应在广告牌上明显位置标注乙方企业名称及联系方式；3.5乙方应负责广告牌的日常维护、保养及安全，确保广告牌处于良好状态；3.6乙方如因违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同；4.3合同期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；5.3乙方未按照本合同约定使用广告牌，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4甲方应保证广告牌的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益，如因广告牌权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：广告牌位置示意图2.附件二：广告牌形式及规格说明3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：广告内容发布审批文件5.附件五：广告牌维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，未按约定时间、金额支付租金；2.乙方擅自改变广告牌使用性质、外观及结构；3.乙方发布违法、违规、虚假或引人误解的广告内容；4.乙方未在甲方规定的营业时间内使用广告牌，或违反甲方规章制度；5.乙方未保证广告内容的合法性、真实性和有效性；6.乙方未在广告牌上明显位置标注企业名称及联系方式；7.乙方未按约定负责广告牌的日常维护、保养及安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指广告牌的所有者或有权出租广告牌的单位或个人；2.承租方：指租赁广告牌使用的单位或个人；3.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用；4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金；5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用；6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为；7.违约行为：指合同一方或双方未履行、不完全履行或违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨；2.乙方擅自改变广告牌使用性质、外观及结构：要求乙方恢复原状，违约金赔偿；3.乙方发布违法、违规、虚假或引人误解的广告内容：要求乙方撤下广告，违约金赔偿；4.乙方未在甲方规定的营业时间内使用广告牌，或违反甲方规章制度：按照甲方规章制度处理；5.乙方未保证广告内容的合法性、真实性和有效性：要求乙方整改，违约金赔偿；6.乙方未在广告牌上明显位置标注企业名称及联系方式：要求乙方整改，违约金赔偿；7.乙方未按约定负责广告牌的日常维护、保养及安全：要求乙方履行义务，违约金赔偿。五、