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装饰装修工程概况描述(参考)

工程概况本工程为xx办公楼室内装饰工程，位于xx市xxxxxxx工程有限责任公司厂内。建筑始建于1955年，总建筑面积为7663平方米，属于砖混、局部框架结构，苏式建筑。由于是50年前的建筑规范标准，xxx厂又属于国家重点国防科研单位，在当今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足现代化办公的需求。因此，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求，为国家重点国防科研人员营造一个舒适、美观的一流办公环境，为国家国防科研事业多作出贡献。建筑设计概况本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。室内主要装饰装修内容包括天花吊顶、墙柱面、门窗、地面等。天花吊顶采用信息中心微孔天花，一、二、三层走廊为烤漆龙骨矿棉板，除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。墙柱面采用刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。门窗采用莫干山牌红樱桃实木工艺成品双开门、子母门、单开门，亮窗按施工图设计要求部分封堵。地面采用信息中心铺设防静电地板，室外花岗岩铺设。其它地面水泥砂浆找平处理以伸缩缝为界限分五个区域完成找平，薄层处理，铺设PVC地板，达到实用、美观大方的效果。安装设计概况本工程的安装工程主要包含暖通管道、电气照明、消防管道、给水工程。另外还包含少量卫生间室外给排水工程。根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，进行安装工程的招标。设计特点与施工难点本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多。本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导、技术部门、人员的日常办公场所，因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制内容。另外，在施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。本工程的质量、服务水平和施工进度直接影响着我们公司的形象和声誉。因此，作为施工单位，我们将严密组织和统筹本工程的施工，科学设计和合理安排施工计划、组织和管理，全程负责本工程的施工到保修，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。本工程的核心任务是通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，将该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意。施工目标分为三个方面。首先是质量目标，本工程将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行，力争达到陕西省优良工程标准。其次是施工工期目标，本工程的总工期目标为xx个日历天，计划开工日期时间为XXXX年XX月XX日，计划竣工时间为XXXX年3月26日（不含春节假期）。最

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