2024年度舞蹈教室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舞蹈教室租赁合同1本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租金及支付方式1.3租赁押金1.4租赁起始及终止日期第二条租赁场地及设施2.1场地面积及布局2.2设施列表2.3设施使用及维护第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁禁止事项第四条双方责任及义务4.1出租方责任4.2承租方责任4.3特殊情况处理第五条保险及安全5.1保险责任5.2安全规定5.3紧急情况应对第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养计划第七条合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后处理第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露处理第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1附加条款12.2附录文件12.3补充协议第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条合同附件14.1租赁场地平面图14.2设施清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租金及支付方式承租方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月15日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：舞蹈教室账号：X开户行：银行分行1.3租赁押金承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），用于保证租赁期间场地及设施的正常使用和完好。租赁期满后，如有损坏或遗失，则从押金中扣除相应费用，剩余押金退还承租方。1.4租赁起始及终止日期租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条租赁场地及设施2.1场地面积及布局租赁场地位于舞蹈教室，面积为平方米，包括教室、更衣室、休息区等。具体布局详见附件一：租赁场地平面图。2.2设施列表租赁设施包括：钢琴一架、舞蹈镜一面、把杆四根、音响设备一套、空调两台。具体设施清单详见附件二：设施清单。2.3设施使用及维护承租方应合理使用租赁设施，并负责日常维护。如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。第三条租赁用途3.1租赁目的承租方租赁场地用于开展舞蹈教学活动。3.2租赁活动范围租赁期间，承租方可在租赁场地上开展舞蹈教学、排练、表演等活动。3.3租赁禁止事项承租方不得将租赁场地用于非法活动、危险活动以及违反我国法律法规的其他活动。不得擅自改变场地结构和设施用途。第四条双方责任及义务4.1出租方责任出租方应保证租赁场地的安全、合法使用，确保设施的正常运行。如有特殊情况导致场地无法使用，出租方应提前通知承租方，并尽力解决问题。4.2承租方责任承租方应合理使用租赁场地和设施，遵守我国法律法规，不得从事非法活动。如有违反，承租方应承担相应法律责任。4.3特殊情况处理如遇不可抗力因素导致租赁场地无法使用，双方应友好协商解决。第五条保险及安全5.1保险责任承租方应在租赁开始前购买场地保险，保障租赁期间场地的安全使用。保险费用由承租方承担。5.2安全规定承租方应遵守租赁场地的安全规定，确保教学和排练活动的安全。如发生安全事故，承租方应立即报告出租方，并承担相应责任。5.3紧急情况应对租赁期间如发生紧急情况，承租方应立即启动应急预案，并通知出租方。第六条维修及保养6.1维修责任承租方应负责日常维修和保养租赁设施，确保设施的正常使用。如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。6.2保养责任承租方应定期对租赁设施进行保养，确保设施的安全和性能。6.3维修保养计划承租方应制定设施维修保养计划，并报出租方备案。第八条违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方应友好协商解决违约问题。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，视为双方放弃争议解决。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条其他约定12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。12.2附录文件本合同附件为租赁场地平面图、设施清单等，与合同具有同等法律效力。12.3补充协议双方在合同履行过程中，如需调整合同内容的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1出租方信息名称：舞蹈教室地址：市区街道号联系人：联系电话：13.2承租方信息名称：舞蹈学校地址：市区街道号联系人：联系电话：第十四条合同附件14.1租赁场地平面图14.2设施清单14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并明确第三方介入的具体情形和原因。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应视为第三方已充分了解并同意本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因履行不当造成的损失。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定获得相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行和经营管理。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙方有权要求第三方对因其违约行为导致的损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方在合同中的承诺金额。6.2如第三方未在合同中承诺赔偿限额，甲乙方有权根据实际情况要求第三方进行赔偿。6.3甲乙方不得要求第三方承担不属于其义务范围内的赔偿责任。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。7.2甲乙方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同的事由消失后，第三方应退出合同关系。9.2甲乙方与第三方之间的合同关系终止后，第三方不得以任何理由干涉甲乙方之间的合同履行。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订附加条款予以明确。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条附录文件11.1本合同附件为租赁场地平面图、设施清单等，与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入合同的事由及相关文件，可作为本合同的附件。第十二条补充协议12.1甲乙方与第三方在合同履行过程中，如需调整合同内容的，可签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同履行。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等。附件二：设施清单列出所有租赁设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单据提供保险单据副本，证明承租方已购买相应的场地保险。附件四：第三方服务协议如有第三方服务提供商参与，提供与第三方服务提供商签订的协议副本。附件五：维修保养计划列出设施的维修保养计划，包括保养周期、内容、责任方等。附件六：应急预案提供紧急情况下的应急预案，包括事故处理流程、联系人信息等。附件七：保密协议如有保密信息需要保护，提供保密协议副本。附件八：补充协议如有补充协议，提供补充协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地或设施。3.未按约定进行维修保养。4.未按约定履行保密义务。5.未按约定处理紧急情况。