2024年度个人厂房转让违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人厂房转让违约责任合同本合同目录一览1.厂房转让1.1厂房描述1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房现状1.2转让价格1.2.1转让价格计算1.2.2付款方式1.3转让时间1.3.1转让起始日期1.3.2转让结束日期2.违约责任2.1买方违约2.1.1买方未按约定时间付款2.1.2买方未履行合同约定的其他义务2.2卖方违约2.2.1卖方未按约定时间交付厂房2.2.2卖方提供的厂房与约定不符2.3违约金计算2.3.1违约金计算方式2.3.2违约金支付时间3.争议解决3.1协商解决3.2调解解决3.3仲裁解决3.4法律诉讼4.合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止5.其他约定5.1厂房过户5.2厂房维修责任5.3合同保密6.合同的附件6.1厂房所有权证明6.2付款凭证7.合同的签订日期7.1买方签字7.2卖方签字8.合同的签订地点9.合同的备案机关10.合同的公证11.合同的复印12.合同的传递13.合同的终止日期14.合同的解除第一部分：合同如下：1.厂房转让1.1厂房描述1.1.1厂房位于北京市朝阳区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。1.1.2厂房现状为合法经营状态，拥有合法的营业执照和相关行业许可证。1.1.3厂房建筑结构为钢结构，现有设备包括生产线条，办公设备套。1.2转让价格1.2.1买方应支付的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括厂房、设备及附属设施的价值。1.2.2买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付转让价格。具体付款方式如下：1.2.2.1合同签署后五个工作日内，买方支付转让价格的10%作为定金。1.2.2.2厂房交付后十个工作日内，买方支付转让价格的50%。1.2.2.3剩余的40%作为质保金，自厂房交付之日起算，质保期为一年。如厂房在质保期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后30日内进行修复，质保期满后无质量问题，买方支付质保金。1.3转让时间1.3.1本合同签订后，卖方应保证在X年X月X日前将厂房交付给买方使用。1.3.2厂房交付时间以买方实际接收之日为准。2.违约责任2.1买方违约2.1.1如买方未按约定时间付款，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.1.2如买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.2卖方违约2.2.1如卖方未按约定时间交付厂房，应按照逾期交付天数的千分之五支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.2.2如卖方提供的厂房与约定不符，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担相应的违约责任。2.3违约金计算2.3.1违约金的计算方式为本合同约定的违约金计算公式。2.3.2违约金支付时间应在买方或卖方提出书面违约通知后的十个工作日内支付。3.争议解决3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3如双方同意，也可以选择将争议提交仲裁委员会仲裁。3.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。4.合同的生效、变更和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。4.3本合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于厂房过户、设备移交给买方等。5.其他约定5.1厂房过户应按照相关法律法规和政策规定办理，相关费用由买方承担。5.2厂房维修责任按照本合同约定的质保金条款执行。5.3双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.合同的附件6.1厂房所有权证明，包括房产证、土地使用证等。6.2付款凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。7.合同的签订日期7.1买方签字：7.2卖方签字：8.合同的签订地点：9.合同的备案机关：10.合同的公证：11.合同的复印：12.合同的传递：13.合同的终止日期：14.合同的解除：8.合同的签订地点：本合同于中华人民共和国北京市区路号签订。9.合同的备案机关：本合同签订后，双方应按照法律法规的规定，将合同副本报送至合同签订地工商行政管理部门备案。11.合同的复印：双方均有权复印本合同正本，以便备份和履行合同义务。12.合同的传递：双方应确保合同及相关文件的传递安全、及时，采取有效措施保护合同内容的保密性。13.合同的终止日期：本合同在双方履行完毕合同约定的所有义务后终止。14.合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。解除合同的条件、方式、责任等事项，双方应另行签订书面协议予以明确。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：中华人民共和国北京市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入情形1.2.1.1第三方作为中介，协助甲乙方达成合同协议。1.2.1.2第三方作为监理，对合同履行过程进行监督。1.2.1.3第三方作为审计方，对合同履行过程中的财务情况进行审计。1.2.1.4第三方作为政府部门，对合同履行过程中的行政手续进行审核。2.第三方责任及义务2.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照合同约定的方式和程序介入本合同的履行过程。2.2第三方应保持独立客观，公正公平地履行其职责，不应受到任何利益干扰。2.3第三方应承担因其履行不当所引起的法律责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。3.2第三方应严格按照合同约定的职责范围行事，不得超越其职责范围干涉甲乙方的正常经营活动。3.3甲乙方应按照合同约定履行义务，对第三方的行为不负连带责任，但甲乙方有义务对第三方的行为进行合理监督。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额应符合相关法律法规的规定。4.2第三方在履行合同过程中的过失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.3甲乙方应根据合同约定和法律规定，合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。5.第三方介入的程序及条件5.1第三方介入应符合合同约定的条件和程序。5.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的依据、介入的时间、介入的方式等。5.3甲乙方应确保第三方的选择和介入符合法律法规的规定，不得违反国家政策和行业规范。6.第三方费用及支付方式6.1第三方介入所需的费用由甲乙方按照合同约定承担。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用标准和支付方式，包括但不限于费用的计算基础、支付时间、支付方式等。6.3甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，确保第三方能够顺利履行其职责。7.第三方违约及处理方式7.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方应按照合同约定处理第三方违约行为，包括但不限于违约金的计算、违约责任的承担等。7.3甲乙方应保留第三方违约行为的证据，以便在发生争议时可供使用。8.争议解决8.1双方应友好协商解决因第三方介入引起的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3如双方同意，也可以选择将争议提交仲裁委员会仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.合同的变更和终止9.1本合同的变更和终止应符合法律法规的规定。9.2甲乙方应按照合同约定处理因第三方介入引起的合同变更和终止事项。9.3甲乙方应确保合同变更和终止的合法性和合规性，避免因变更和终止合同给第三方造成不必要的损失。10.其他约定10.1本合同的第三方介入条款应符合国家政策和行业规范。10.2甲乙方应遵守合同约定，不得擅自变更第三方介入的条件和程序。10.3甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：中华人民共和国北京市区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证明1.1房产证1.2土地使用证1.3厂房建筑设计批准文件1.4厂房施工验收合格证书2.付款凭证2.1银行转账记录2.2现金支付记录2.3发票或收据3.厂房现状照片3.1厂房外观照片3.2厂房内部照片3.3厂房设备照片4.厂房转让合同补充协议4.1厂房过户协议4.2厂房维修责任协议4.3合同保密协议5.第三方资质证明文件5.1中介机构营业执照5.2监理机构资质证书5.3审计机构执业证书5.4政府部门批文或授权书6.第三方费用明细表6.1中介费明细6.2监理费明细6.3审计费明细6.4政府部门手续费明细7.合同履行过程中的其他重要文件和资料7.1厂房转让过程中的审批文件7.2厂房转让过程中的沟通记录7.3与第三方签订的服务合同说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间付款1.1.1买方未按约定时间支付定金1.1.2买方未按约定时间支付剩余款项1.2买方未履行合同约定的其他义务1.2.1买方未按约定完成厂房过户手续1.2.2买方未按约定履行合同保密义务2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付厂房2.1.1卖方未按约定时间交付厂房2.1.2卖方交付的厂房与约定不符2.2卖方提供的厂房与约定不符2.2.1卖方未按约定提供完整的厂房设施2.2.2卖方未按约定提供厂房的相关资料3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行其职责3.1.1第三方未按约定时间完成中介服务3.1.2第三方未按约定监督合同履行过程3.2第三方提供的服务与约定不符3.2.1第三方提供的服务未达到约定标准3.2.2第三方未按约定保护合同双方的合法权益4.示例说明4.1买方未按约定时间付款的示例说明：4.1.1买方在合同签署后五个工作日内未支付定金，按照合同约定，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.1.2买方在厂房交付后十个工作日内未支付剩余款项，按照合同约定，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，并承担因此造成的一切损失。4.2卖方未按约定时间交付厂房的示例说明：4.2.1卖方在合同签署后X年X月X日前未交付厂房，按照合同约定，应支付逾期交付天数的千分之五作为违约金。4.2.2卖方交付的厂房与约定不符，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担相应的违约责任。4.3第三方未按约定履行其职责的示例说明：4.3.2第三方未按约定监督合同履行过程，导致合同双方发生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人厂房转让违约责任合同1本合同目录一览第一条违约责任1.1转让方违约1.1.1转让方未能按照合同约定时间交付厂房的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为厂房转让价的2%。1.1.2转让方未能按照合同约定交付厂房的，应向受让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为受让方因未能及时使用厂房而造成的直接经济损失。第二条受让方违约2.1受让方未能按照合同约定时间支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为转让款的2%。2.2受让方未能按照合同约定使用厂房的，应向转让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为转让方因受让方违约使用厂房而造成的直接经济损失。第三条违约金和赔偿金的支付3.1违约金和赔偿金的支付方式为转账支付，支付到转让方指定的银行账户。3.2违约金和赔偿金的支付时间为收到转让方书面通知后的七个工作日内。第四条争议解决4.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改和解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第六条合同的解除6.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第七条保密条款7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条通知8.1双方应通过书面形式互相发送通知，通知发送至对方合同中约定的联系地址和联系方式。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十二条合同签订地点本合同于中华人民共和国（省/市/区）签订。第十三条甲方（转让方）签字第十四条乙方（受让方）签字第一部分：合同如下：第一条违约责任1.1转让方违约1.1.1转让方未能按照合同约定时间交付厂房的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为厂房转让价的2%。1.1.2转让方未能按照合同约定交付厂房的，应向受让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为受让方因未能及时使用厂房而造成的直接经济损失。1.1.3转让方在交付厂房前，应保证厂房符合国家相关法律法规及行业标准，若因厂房不符合规定导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。第二条受让方违约2.1受让方未能按照合同约定时间支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为转让款的2%。2.2受让方未能按照合同约定使用厂房的，应向转让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为转让方因受让方违约使用厂房而造成的直接经济损失。2.3受让方在合同履行期间，如发生破产、重组等情况，应立即通知转让方，并按照转让方的要求采取措施减轻损失。若因受让方未及时通知导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。第三条违约金和赔偿金的支付3.1违约金和赔偿金的支付方式为转账支付，支付到转让方指定的银行账户。3.2违约金和赔偿金的支付时间为收到转让方书面通知后的七个工作日内。3.3受让方在支付违约金和赔偿金后，仍需继续履行合同约定的义务。第四条争议解决4.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改和解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。5.3合同生效后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第六条合同的解除6.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。6.3转让方在合同解除后，应退还已收取的转让款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付相应的利息。第七条保密条款7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。7.3双方如因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条通知8.1双方应通过书面形式互相发送通知，支付到对方合同中约定的联系地址和联系方式。8.2转让方应确保联系方式的准确性和及时更新，如联系方式发生变更，应及时通知受让方。8.3受让方在收到转让方的通知后，应在三个工作日内回复确认收到，如未确认收到，转让方有权重新发送通知。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，应以法律为准。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的附件，包括但不限于厂房的权属证明、厂房的现状说明、厂房的规划设计等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十二条合同签订地点本合同于中华人民共和国（省/市/区）签订。第十三条甲方（转让方）签字第十四条乙方（受让方）签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的权利义务。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规，并具备专业资质和良好信誉。2.3甲乙方应就第三方介入的事宜达成书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因未能履行其义务而导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因履行其义务而给甲乙方带来额外收益的，第三方有权按照书面协议的约定收取相应费用。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以约定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规，并保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利和义务。5.3第三方如因履行其义务而与甲乙方产生纠纷的，应由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方变更第三方时，应确保新第三方符合本合同及相关法律法规的要求。6.3变更第三方后，原第三方与甲乙方的关系自行终止，新第三方与甲乙方的关系自书面通知之日起生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方如因履行其义务而导致合同解除或终止的，第三方与甲乙方的关系同时终止。7.2第三方与甲乙方的关系终止后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续，并互相承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同及甲乙方之间的商业秘密和机密信息，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方如违反保密义务而导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1本合同的附件，包括但不限于第三方与甲乙方的书面协议、第三方的专业资质证明、第三方与甲乙方的合同等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明详细要求：证明厂房的所有权归转让方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：确保厂房的权属清晰，避免因权属问题导致的纠纷。附件二：厂房现状说明详细要求：详细描述厂房的现状，包括但不限于厂房的结构、面积、设备等情况。附件说明：让受让方全面了解厂房的现状，以便作出合理的决策。附件三：厂房规划设计详细要求：提供厂房的规划设计方案，包括但不限于厂房的布局、设计图纸等。附件说明：明确厂房的未来发展规划，确保受让方对厂房的期望得到满足。附件四：第三方专业资质证明详细要求：提供第三方的专业资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明：确保第三方具备履行合同的能力和资质，增加合同的可信度。附件五：第三方与甲乙方的书面协议详细要求：明确第三方与甲乙方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用等。附件说明：规范第三方与甲乙方的关系，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能按照合同约定时间交付厂房。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金计算方式为厂房转让价的2%。示例说明：如果转让方未能在合同约定的时间内交付厂房，那么转让方需要支付给受让方违约金，违约金的计算方式是按照厂房转让价的一定比例进行计算。违约行为：受让方未能按照合同约定时间支付转让款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金计算方式为转让款的2%。示例说明：如果受让方未能在合同约定的时间内支付转让款，那么受让方需要支付给转让方违约金，违约金的计算方式是按照转让款的一定比例进行计算。违约行为：受让方未能按照合同约定使用厂房。责任认定：受让方应向转让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为转让方因受让方违约使用厂房而造成的直接经济损失。示例说明：如果受让方未能按照合同约定的方式使用厂房，导致转让方遭受了经济损失，那么受让方需要向转让方支付赔偿金，赔偿金的计算方式是根据转让方因受让方违约而遭受的直接经济损失进行计算。全文完。2024年度个人厂房转让违约责任合同2本合同目录一览1.转让双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.厂房转让的基本情况2.1厂房的详细描述2.2转让价格及支付方式2.3转让手续的办理3.违约责任3.1转让方的违约责任3.1.1转让方未按约定时间交付厂房的违约处理3.1.2转让方提供虚假信息的违约处理3.2受让方的违约责任3.2.1受让方未按约定时间支付转让价的违约处理3.2.2受让方未履行合同约定的其他义务的违约处理4.争议解决方式4.1双方协商解决4.2提交仲裁机构仲裁4.3向人民法院提起诉讼5.其他约定5.1厂房转让过程中的税费承担5.2厂房转让后的产权变更5.3合同的生效、变更和解除6.双方签字盖章6.1转让方签字盖章6.2受让方签字盖章7.合同附件7.1厂房所有权证复印件7.2转让方和受让方的有效身份证件复印件7.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.转让双方的基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3转让方联系人：_______1.1.4转让方联系方式：_______1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3受让方联系人：_______1.2.4受让方联系方式：_______2.厂房转让的基本情况2.1厂房的详细描述：2.1.1厂房坐落：_______2.1.2厂房面积：_______2.1.3厂房结构：_______2.1.4厂房所有权证号：_______2.2转让价格及支付方式：2.2.1转让价格：_______2.2.2支付方式：_______2.2.3支付时间：_______2.3转让手续的办理：2.3.1双方应按照相关法律法规和政策要求，办理厂房转让手续。2.3.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理相关手续。3.违约责任3.1转让方的违约责任：3.1.1转让方未按约定时间交付厂房的违约处理：3.1.1.1转让方应按照逾期交付厂房的实际天数，向受让方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格的千分之五。3.1.2转让方提供虚假信息的违约处理：3.1.2.1如转让方提供虚假信息，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。3.2受让方的违约责任：3.2.1受让方未按约定时间支付转让价的违约处理：3.2.1.1受让方未按约定时间支付转让价的，应按照逾期支付的实际天数，向转让方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格的千分之五。3.2.2受让方未履行合同约定的其他义务的违约处理：3.2.2.1受让方未履行合同约定的其他义务，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决方式4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2如双方协商不成，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。4.3如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1厂房转让过程中的税费承担：5.1.1厂房转让过程中发生的税费，按照法律法规和政策规定承担。5.2厂房转让后的产权变更：5.2.1厂房转让后，产权归受让方所有，转让方应协助受让方办理产权变更手续。5.3合同的生效、变更和解除：5.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.双方签字盖章6.1转让方签字盖章：6.2受让方签字盖章：7.合同附件7.1厂房所有权证复印件：7.2转让方和受让方的有效身份证件复印件：7.3其他相关文件：8.合同的转让8.1本合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.合同的终止9.1在合同约定的转让完成后，本合同自动终止。9.2一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的剩余事项。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.通知与送达11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式作出，并送达对方指定的地址。11.2通知在送达对方时生效，若对方未在指定地址接收通知，则以发送方寄出日期为生效日期。12.法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的变更或补充，须经双方书面同意，方为有效。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入是指第三方在厂房转让过程中提供服务或参与交易的行为。16.第三方介入的服务及责任16.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行，应严格按照法律法规和行业规范提供服务。16.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。16.3第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法资质证明，并严格遵守保密条款。17.额外条款及说明17.1若合同履行过程中涉及第三方服务，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2甲方和乙方应确保第三方服务协议与本合同相一致，不得与本合同内容冲突。17.3第三方服务协议的签订、变更和解除，应通知对方，并经对方书面同意。18.第三方责任限额18.1第三方对厂房转让过程的管理、监督和协调等活动，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。18.2第三方在履行职务过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲方和乙方同意，第三方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用总额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不影响甲方和乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方和乙方之间合同的履行不具有决定性作用，甲方和乙方应自行承担合同履行风险。19.3第三方在介入过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更与解除20.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。20.2变更或解除第三方服务协议，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的违约处理21.1第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定的标准，甲方和乙方有权要