2024年国内建筑项目施工承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国内建筑项目施工承包协议样本版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.发包方信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系方式3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程预算4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款期限4.4价格调整机制5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告5.4工程延期及违约责任6.工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收6.4质量争议处理7.材料和设备7.1材料和设备供应7.2材料和设备质量7.3材料和设备验收7.4材料和设备保管8.施工安全8.1安全管理8.2安全事故处理8.3安全生产责任8.4安全检查9.环境保护9.1环境保护要求9.2环保措施9.3环保验收9.4环保争议处理10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更和解除的违约责任11.违约责任11.1承包商违约11.2发包方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁12.3诉讼13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条发包方信息2.1发包方名称：X房地产开发有限公司2.2发包方地址：省市区路号第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.5工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段支付4.3付款期限：自验收合格之日起X日内支付至合同总价款的95%4.4价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式另行约定。第五条工程进度5.1工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工程进度报告：承包商应按月向发包方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、工程量、工程款支付申请等。5.4工程延期及违约责任：如因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。如因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第六条工程质量6.1质量标准：工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。6.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由发包方、承包商、监理单位共同进行，竣工验收在工程完成后进行，验收合格后方能交付使用。6.4质量争议处理：如工程质量出现争议，双方可协商解决，协商不成时可按合同约定的争议解决方式处理。第八条材料和设备8.1材料和设备供应：承包商应按照合同约定的规格、数量和质量要求，向工程现场提供所需的材料和设备。8.2材料和设备质量：承包商提供的材料和设备应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求，并具有合格证明文件。8.3材料和设备验收：发包方、承包商和监理单位共同对材料和设备进行验收，验收合格的材料和设备方能用于工程。8.4材料和设备保管：承包商应对提供的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失或变质。第九条施工安全9.1安全管理：承包商应建立健全安全生产管理体系，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。9.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，按法定程序处理事故。9.3安全生产责任：承包商应对施工现场的安全生产全面负责，包括但不限于人员安全、设施安全、材料安全等。9.4安全检查：承包商应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保工程安全。第十条环境保护10.1环境保护要求：承包商应遵守国家环境保护法律法规，严格执行环保措施，保护生态环境。10.2环保措施：承包商应制定并落实施工现场环保措施，包括但不限于废水、废气、固体废弃物处理，噪音控制等。10.3环保验收：工程完成后，承包商应向发包方提供环保验收资料，经验收合格后方能交付使用。10.4环保争议处理：如工程环保出现争议，双方可协商解决，协商不成时可按合同约定的争议解决方式处理。第十一条合同变更和解除11.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同解除：如因不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同的违约责任按合同约定执行。11.3变更和解除的违约责任：如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任按合同约定执行。第十二条违约责任12.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，发包方有权按合同约定追究承包商的违约责任。12.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，承包商有权按合同约定追究发包方的违约责任。12.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，具体赔偿金额按合同约定执行。第十三条争议解决13.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方可先协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。13.2仲裁：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，适用仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》。13.3诉讼：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为市，适用法院为市人民法院。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同专用条款、工程设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同专用条款详细要求和说明：本附件包含合同的专用条款，如工程项目的具体要求、施工方案、材料和设备的具体规格等。2.附件二：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，用于指导施工过程。3.附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程的详细施工图纸，包括建筑布局、结构设计、水电安装等。4.附件四：材料和设备清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备的具体规格、数量和质量要求。5.附件五：安全生产措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。6.附件六：环保措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工过程中的环保措施，包括废水处理、废气处理、噪音控制等。7.附件七：工程进度计划详细要求和说明：本附件列明工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。8.附件八：质量保证措施详细要求和说明：本附件列明承包商为确保工程质量所采取的措施，包括质量检验、质量控制等。9.附件九：付款凭证详细要求和说明：本附件包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、支票复印件等。10.附件十：验收报告详细要求和说明：本附件包括工程验收的报告，包括验收合格证书、验收记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。示例说明：如果承包商未能在约定的竣工日期前完成工程，则需支付合同总价款的1%作为违约金。2.承包商提供的材料和设备不符合合同要求：视为违约，需更换或修复不合格的材料和设备，并支付因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包商提供的钢材质量不符合合同要求，则需更换合格的钢材，并赔偿因更换导致的延误费用。3.发包方未按约定时间支付工程进度款：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。示例说明：如果发包方未能在约定的付款日期前支付工程进度款，则需支付未付款部分的1%作为违约金。4.发包方未按约定提供施工场地：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内提供完整的施工场地，则需支付合同总价款的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等，这些事件导致合同无法履行时，双方可协商解决。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。示例说明：合同履行包括承包商按期完成工程、发包方按约定支付工程款等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，向另一