离婚买房财产分割2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚买房财产分割2024年度合同本合同目录一览1.离婚买房财产分割1.1房产归属1.2财产计算1.3分割方案2.购房款项支付2.1首付款支付2.2按揭贷款支付2.3尾款支付3.房产过户3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户时间节点4.财产分割后的权益保障4.1房屋居住权4.2财产分割后的使用权4.3权益保障措施5.双方义务与责任5.1遵守法律法规5.2履行合同约定5.3诚实守信6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算9.合同的履行期限9.1房产分割完成时间9.2款项支付完成时间9.3权益保障实施时间10.双方信息保密10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任承担11.合同的继承和转让11.1继承条件11.2转让条件11.3继承和转让手续办理12.附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方特殊约定13.2子女抚养权约定13.3双方父母的赡养权约定14.合同的签署和盖章14.1签署时间14.2签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条离婚买房财产分割1.1房产归属1.1.1离婚后，房产归双方共同所有，双方按照各自应得的份额进行分割。1.1.2房产分割过程中，双方应遵循公平、公正的原则，协商确定各自份额。1.2财产计算1.2.1财产计算应包括房产价值、存款、股票、债券、基金、车辆等所有共同财产。1.2.2财产计算应依据市场价格、评估价格或其他合法价格进行。1.3分割方案1.3.1双方应协商确定房产分割方案，包括房产过户、款项支付等具体事宜。1.3.2双方应按照协商确定的分割方案，履行各自的权利和义务。第二条购房款项支付2.1首付款支付2.1.1双方应按照协商确定的比例，各自支付房产首付款。2.1.2首付款支付完成后，双方应共同办理房产贷款手续。2.2按揭贷款支付2.2.1双方应按照协商确定的比例，各自支付房产按揭贷款。2.2.2按揭贷款支付过程中，双方应按时还款，确保贷款的正常进行。2.3尾款支付2.3.1房产过户完成后，双方应按照协商确定的比例，支付房产尾款。2.3.2尾款支付完成后，双方应办理房产所有权转移登记手续。第三条房产过户3.1过户手续办理3.1.1双方应共同办理房产过户手续，包括提交相关资料、缴纳税费等。3.1.2过户手续办理过程中，双方应遵循相关法律法规，履行各自的权利和义务。3.2过户费用承担3.2.1过户费用包括税费、手续费等，由双方按照协商确定的比例承担。3.2.2双方应在过户费用承担方面履行各自的责任。3.3过户时间节点3.3.1双方应协商确定房产过户的时间节点，并按照约定时间完成过户手续。3.3.2双方应确保过户时间节点的履行，如有违约，应承担相应的违约责任。第四条财产分割后的权益保障4.1房屋居住权4.1.1双方离婚后，获得房屋居住权的一方有权继续居住在该房屋内。4.1.2获得居住权的一方应按照约定支付房屋租金，直至房产分割完毕。4.2财产分割后的使用权4.2.1双方应按照协商确定的比例，享有分割后财产的使用权。4.2.2双方应合理使用分割后的财产，并承担相应的维护、保养等费用。4.3权益保障措施4.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.3.2双方应采取必要措施，保障财产分割后的权益得到实现。第五条双方义务与责任5.1遵守法律法规5.1.1双方应遵守国家法律法规，依法履行合同约定的义务。5.1.2双方应办理相关手续，确保房产分割过程的合法性。5.2履行合同约定5.2.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.2.2双方应按照约定时间，完成房产分割相关事宜。5.3诚实守信5.3.1双方应诚实守信，履行合同约定的义务。5.3.2双方应如实提供房产相关信息，不得有欺诈、隐瞒等行为。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2双方应积极沟通，寻求共识，以达成争议解决。6.2调解解决6.2.1若协商解决不成，双方可向相关机构申请调解，寻求争议解决。6.2.2调解过程中，双方应遵守调解规则，配合调解员的调解工作。6.3诉讼解决6.3.1若协商、调解均无法解决争议，双方同意通过诉讼解决第八条合同的违约责任8.1违约行为8.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定比例分割财产等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿金额计算8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括违约方的违约行为所造成的直接损失和间接损失。8.3.2双方应同意，违约赔偿金额不超过合同总金额的30%。第九条合同的履行期限9.1房产分割完成时间9.1.1双方应按照协商确定的时间节点，完成房产分割的相关手续。9.1.2房产分割完成时间不应超过合同签订后的六个月。9.2款项支付完成时间9.2.1双方应按照协商确定的时间节点，完成款项支付的相关手续。9.2.2款项支付完成时间不应超过房产分割完成时间后的一个月。9.3权益保障实施时间9.3.1双方应按照协商确定的时间节点，实施财产分割后的权益保障措施。9.3.2权益保障实施时间不应超过款项支付完成时间后的十五天。第十条双方信息保密10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于个人隐私、商业秘密等，均应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在合同中约定。10.2保密期限10.2.1双方应约定保密期限，保密期限自合同履行完毕之日起计算。10.2.2保密期限不应少于五年。10.3泄密责任承担10.3.1若一方违反保密约定，泄露保密内容，应承担相应的违约责任。10.3.2泄密责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的继承和转让11.1继承条件11.1.1合同履行期间，若一方发生继承事项，合同应由继承人继续履行。11.1.2继承人应承担合同约定的权利和义务。11.2转让条件11.2.1双方同意，合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2.2双方如欲转让合同权利和义务，应提前一个月通知对方，并经对方同意。11.3继承和转让手续办理11.3.1继承或转让合同权利和义务时，双方应办理相关手续，包括提供继承或转让的证明文件等。11.3.2继承或转让手续办理完成后，双方应签署继承或转让确认书。第十二条附件12.1房产证复印件12.1.1合同附件中应包括房产证的复印件，以证明房产的所有权。12.1.2房产证复印件应由双方签字确认。12.2财产清单12.2.1合同附件中应包括财产清单，详细列明双方共同财产的种类、数量、价值等信息。12.2.2财产清单应由双方签字确认。12.3其他相关文件12.3.1合同附件中可能包括其他相关文件，如评估报告、贷款合同等。12.3.2其他相关文件应由双方确认。第十三天其他约定13.1双方特殊约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有特殊情况的，应在合同中进行约定。13.1.2特殊约定应包括但不限于子女抚养权、双方父母的赡养权等。13.2子女抚养权约定13.2.1双方应就子女抚养权进行约定，包括抚养费的支付、子女的探视权等。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构。14.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方介入本合同过程中，应严格按照法律法规及行业规范操作。14.2.2第三方在履行合同过程中造成的一方损失，由第三方承担相应责任。14.2.3第三方责任限额应根据第三方介入的具体行为确定，由甲乙双方协商约定。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择15.1.1甲乙双方应共同选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。15.1.2甲乙双方有权对第三方进行考察，了解其业务能力和服务质量。15.2第三方义务15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同顺利进行。15.2.2第三方应提供专业服务，包括但不限于评估、贷款、过户等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定，收取服务费用。15.3.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而建立的委托关系。15.4.2第三方应独立承担合同履行过程中的责任和风险，与甲乙方无关。第十六条第三方介入的争议解决16.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。16.2若协商解决不成，甲乙双方有权选择调解或诉讼方式解决争议。16.3调解或诉讼过程中，甲乙双方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。第十七条第三方介入的违约责任17.2第三方违约行为造成的损失，由甲乙双方与第三方协商解决。17.3若协商解决不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第十八条第三方介入的赔偿限额18.1第三方应明确赔偿限额，确保甲乙双方的利益得到保障。18.2赔偿限额的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.3赔偿限额不应超过第三方在合同履行过程中收取的费用。第十九条第三方介入的权益保障19.1第三方应保证甲乙双方的权益在合同履行过程中不受损害。19.2第三方应采取必要措施，确保甲乙双方的隐私和商业秘密得到保护。19.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的信息，除非法律法规要求。第二十条附件20.1第三方资质证明20.1.1合同附件中应包括第三方的资质证明文件，以证明其合法性和专业性。20.1.2第三方资质证明文件应由甲乙双方核实并保存。20.2第三方服务协议20.2.1合同附件中应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议。20.2.2服务协议应明确双方的权利、义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。1.2房产证复印件应由房产管理部门出具，并加盖公章。1.3房产证复印件应由甲乙双方签字确认，并注明“此复印件与原件一致”。附件2：财产清单2.1财产清单应详细列明双方共同财产的种类、数量、价值等信息。2.2财产清单应由甲乙双方共同提供，并经双方核实确认。2.3财产清单应由甲乙双方签字确认，并注明“此清单与实际情况一致”。附件3：评估报告3.1评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。3.2评估报告应包括房产的价值评估、市场走势分析等内容。3.3评估报告应由甲乙双方签字确认，并注明“此报告与实际情况一致”。附件4：贷款合同4.1贷款合同应由贷款机构出具，并加盖公章。4.2贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款期限等信息。4.3贷款合同应由甲乙双方签字确认，并注明“此合同与实际情况一致”。附件5：过户手续办理相关文件5.1过户手续办理相关文件应包括过户申请表格、身份证明、房产证复印件等。5.2过户手续办理相关文件应由甲乙双方共同提供，并经双方核实确认。5.3过户手续办理相关文件应由甲乙双方签字确认，并注明“此文件与实际情况一致”。说明二：违约行为及责任认定：1甲乙双方未按照约定时间、比例支付款项。2甲乙双方未按照约定时间完成房产分割和相关手续。3甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。4第三方未按照约定提供服务，导致合同无法正常进行。5甲乙双方或第三方泄露合同保密信息，造成对方损失。违约责任认定标准：1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。3违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括违约方的违约行为所造成的直接损失和间接损失。示例说明：若甲乙双方未按照约定时间支付款项，则应按照合同约定支付违约金。例如，若合同约定首付款支付时间为一个月内，甲乙双方未能在一个月内支付首付款，则应支付违约金，违约金计算方式为：首付款金额×逾期天数×违约利率。全文完。离婚买房财产分割2024年度合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3丙方（购房人）：1.4丁方（财产分割双方）：第二条：离婚买房的目的和原则2.1目的：2.2原则：第三条：财产分割方案3.1房产分割：3.1.1房产归属：3.1.2房产分割方式：3.1.3房产分割时间：第四条：房款支付及偿还4.1房款支付：4.1.1支付金额：4.1.2支付方式：4.1.3支付时间：4.2房款偿还：4.2.1偿还金额：4.2.2偿还方式：4.2.3偿还时间：第五条：房产过户及登记5.1房产过户：5.1.1过户时间：5.1.2过户费用：5.2房产登记：5.2.1登记时间：5.2.2登记费用：第六条：权利和义务6.1甲方权利和义务：6.2乙方权利和义务：6.3丙方权利和义务：6.4丁方权利和义务：第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：8.2合同变更：8.3合同解除：第九条：保密条款9.1保密内容：9.2保密期限：9.3违约责任：第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用：10.2争议解决：第十一条：其他约定11.1其他约定内容：第十二条：附件12.1附件名称：12.2附件内容：第十三条：合同签署日期13.1签署日期：第十四条：合同正本及副本14.1合同正本：14.2合同副本：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.2乙方（离婚申请人）：乙方姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.3丙方（购房人）：丙方姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.4丁方（财产分割双方）：丁方姓名：X，身份证号码：X，住址：X。第二条：离婚买房的目的和原则2.1目的：甲乙双方为实现婚姻关系的解除，并确保离婚后双方的生活品质，达成共同购买房产的协议。2.2原则：甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，对离婚后的财产进行分割和购买房产的相关事宜进行约定。第三条：财产分割方案3.1房产分割：3.1.1房产归属：甲乙双方同意，离婚后所购买的房产归丙方所有。3.1.2房产分割方式：甲乙双方同意，以市场评估价为依据，按照双方离婚时的财产分割比例，将房产价值进行分割。3.1.3房产分割时间：房产分割时间确定为双方离婚登记之日起。第四条：房款支付及偿还4.1房款支付：4.1.1支付金额：甲乙双方同意，丙方应支付的房款总额为人民币X万元。4.1.2支付方式：丙方通过银行转账的方式，将房款支付给甲乙双方。4.1.3支付时间：丙方应于本合同签订之日起个工作日内，支付首付款人民币X万元；剩余房款人民币X万元，丙方应按月向甲乙双方支付，具体支付方式见附件。4.2房款偿还：4.2.1偿还金额：甲乙双方同意，丁方应偿还的房款总额为人民币X万元。4.2.2偿还方式：丁方通过银行转账的方式，将房款偿还给甲乙双方。4.2.3偿还时间：丁方应于每月还款日，按照约定的还款金额和还款方式，向甲乙双方偿还房款。第五条：房产过户及登记5.1房产过户：5.1.1过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至丙方名下。5.1.2过户费用：过户费用由丙方承担。5.2房产登记：5.2.1登记时间：甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房产登记手续。5.2.2登记费用：登记费用由丙方承担。第六条：权利和义务6.1甲方权利和义务：甲方应按照本合同约定，履行离婚买房的相关义务，协助丙方办理房产过户和登记手续，并按照约定的时间和方式，接收房款。6.2乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定，履行离婚买房的相关义务，协助丙方办理房产过户和登记手续，并按照约定的时间和方式，接收房款。6.3丙方权利和义务：丙方应按照本合同约定，履行购买房产的相关义务，按时支付房款，并按照约定的时间和方式，接收房产。6.4丁方权利和义务：丁方应按照本合同约定，履行财产分割的相关义务，按时偿还房款，并按照约定的时间和方式，交付房产。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和公序良俗。8.3合同解除：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条：保密条款9.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1其他约定内容：甲乙双方在本合同之外的其他事项，如需约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件名称：离婚买房财产分割协议12.2附件内容：甲乙双方关于离婚后财产分割和购买房产的具体协议内容。第十三条：合同签署日期13.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关、贷款机构等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙双方和丙方的同意，并签订书面协议。2.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第三条：第三方义务及责任3.1中介方义务：中介方应如实介绍房产信息，协助甲乙双方和丙方办理房产交易相关手续，并按约定收取中介费用。3.2评估方义务：评估方应客观、公正地对房产进行评估，并提供真实的评估报告。3.3过户登记机关义务：过户登记机关应依法办理房产过户和登记手续，确保房产权属的合法有效。3.4贷款机构义务：贷款机构应按约定向丙方提供贷款，并按约定的利率和期限收取利息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方和丙方的责任限额，不得超过其在本合同中约定的义务范围。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方和第三方协商确定，并在书面协议中予以明确。第五条：第三方与甲乙双方、丙方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间，仅为履行本合同所涉及的特定事务而建立合作关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与丙方的关系：第三方与丙方之间，仅为履行本合同所涉及的特定事务而建立合作关系，不影响丙方与甲乙双方之间的权利义务关系。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方或丙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同：在合同履行过程中，如第三方因特殊原因不能继续履行合同，有权解除合同。7.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应责任，并协助甲乙双方和丙方处理合同解除后的相关事宜。第八条：法律法规变化及不可抗力8.1法律法规变化：如因法律法规变化，导致本合同无法继续履行，甲乙双方和第三方均有权解除合同。8.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方和第三方均有权解除合同。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更：本合同的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除：本合同的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止：本合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十条：违约责任10.1甲乙双方违约：甲乙双方未按本合同约定履行义务，导致第三方或丙方遭受损失的，应承担违约责任。10.2丙方违约：丙方未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担违约责任。10.3第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，应承担违约责任。第十一条：争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚买房财产分割协议详细内容和要求：本附件详细列明了甲乙双方离婚后财产分割和购买房产的具体协议内容，包括但不限于房产的分割方式、分割时间、房款的支付和偿还方式、过户登记等。附件二：房产买卖合同详细内容和要求：本附件为甲乙双方与丙方签订的房产买卖合同，详细列明了房产的基本情况、买卖价格、付款方式、过户时间等。附件三：房产评估报告详细内容和要求：本附件由评估方提供，详细列明了房产的市场评估价值，为房款支付和偿还提供依据。附件四：贷款合同详细内容和要求：本附件为甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，详细列明了贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件五：过户登记申请书详细内容和要求：本附件为甲乙双方和丙方向过户登记机关提交的过户登记申请书，内容包括房产基本情况、申请人信息等。附件六：其他相关文件详细内容和要求：包括但不限于甲乙双方和丙方的身份证明、婚姻证明、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房款或未能协助办理过户登记等。2.丙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房款或未能协助办理贷款等。3.第三方（如中介方、评估方、过户登记机关等）未按照合同约定履行义务，如未如实介绍房产信息或未按时办理过户登记等。责任认定：1.甲乙双方违约：甲乙双方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如甲乙双方未按时支付房款，应按照合同约定向丙方支付违约金，并承担丙方因此遭受的损失。2.丙方违约：丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如丙方未按时支付房款，应按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并承担甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方或丙方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如中介方未如实介绍房产信息，应按照合同约定向甲乙双方或丙方支付违约金，并承担因此遭受的损失。全文完。离婚买房财产分割2024年度合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：姓名、身份证号码、联系方式等1.2乙方（离婚者）：姓名、身份证号码、联系方式等1.3丙方（买房者）：姓名、身份证号码、联系方式等1.4丁方（财产分割见证人）：姓名、身份证号码、联系方式等第二条：财产分割原则2.1甲方与乙方在离婚时，按照公平、公正、公开的原则进行财产分割2.2双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得损害国家、社会公共利益第三条：房产分割及处理3.1甲方与乙方共同拥有的房产，按照双方协商一致的原则进行分割3.2甲方与乙方应提供房产证等相关证明材料，以便办理房产分割手续3.3房产分割过程中，双方应共同承担相关费用，包括但不限于税费、中介费等第四条：房款支付及还款责任4.1丙方购买甲方与乙方共同拥有的房产，应按照双方协商一致的房款支付方式进行支付4.2房款支付完成后，甲方与乙方不再对房产承担任何债务责任4.3甲方与乙方应协助丙方办理贷款手续，并承担相关费用第五条：房产过户及登记5.1甲方与乙方应按照双方协商一致的原则，办理房产过户手续5.2房产过户过程中，甲方与乙方应提供必要的证明材料，并承担相关费用5.3房产过户完成后，甲方与乙方应将房产证等相关证明材料交付给丙方第六条：物业及水电费用的承担6.1甲方与乙方在房产分割后，应按照双方协商一致的原则，承担物业及水电等相关费用6.2甲方与乙方不得因物业及水电费用问题产生纠纷，应协商解决第七条：保密条款7.1甲方与乙方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密及个人隐私予以保密7.2未经对方同意，甲方与乙方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认第十条：法律法规及不可抗力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任第十一条：合同附件11.1房产证、身份证等相关证明材料11.2贷款合同、还款计划等相关文件第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件12.2本合同附件与具有同等法律效力第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市第十四条：签字（或盖章）甲方（离婚者）：______________乙方（离婚者）：______________丙方（买房者）：______________丁方（财产分割见证人）：______________日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：甲方为某某，身份证号码为，联系方式为X。1.2乙方（离婚者）：乙方为某某，身份证号码为，联系方式为X。1.3丙方（买房者）：丙方为某某，身份证号码为，联系方式为X。1.4丁方（财产分割见证人）：丁方为某某，身份证号码为，联系方式为X。第二条：财产分割原则2.1甲方与乙方在离婚时，按照公平、公正、公开的原则进行财产分割。2.2双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得损害国家、社会公共利益。第三条：房产分割及处理3.1甲方与乙方共同拥有的房产，按照双方协商一致的原则进行分割。3.2甲方与乙方应提供房产证等相关证明材料，以便办理房产分割手续。3.3房产分割过程中，双方应共同承担相关费用，包括但不限于税费、中介费等。第四条：房款支付及还款责任4.1丙方购买甲方与乙方共同拥有的房产，应按照双方协商一致的房款支付方式进行支付。4.2房款支付完成后，甲方与乙方不再对房产承担任何债务责任。4.3甲方与乙方应协助丙方办理贷款手续，并承担相关费用。第五条：房产过户及登记5.1甲方与乙方应按照双方协商一致的原则，办理房产过户手续。5.2房产过户过程中，甲方与乙方应提供必要的证明材料，并承担相关费用。5.3房产过户完成后，甲方与乙方应将房产证等相关证明材料交付给丙方。第六条：物业及水电费用的承担6.1甲方与乙方在房产分割后，应按照双方协商一致的原则，承担物业及水电等相关费用。6.2甲方与乙方不得因物业及水电费用问题产生纠纷，应协商解决。第七条：保密条款7.1甲方与乙方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密及个人隐私予以保密。7.2未经对方同意，甲方与乙方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：法律法规及不可抗力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第十一条：合同附件11.1房产证、身份证等相关证明材料。11.2贷款合同、还款计划等相关文件。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件。12.2本合同附件与具有同等法律效力。第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十四条：签字（或盖章）甲方（离婚者）：______________乙方（离婚者）：______________丙方（买房者）：______________丁方（财产分割见证人）：______________日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等。1.2第三方在合同履行过程中提供专业服务，并按照约定承担相应责任。1.3第三方应严格遵守法律法规，尊重甲方、乙方和丙方的合法权益。第二条：第三方介入的情形2.1当甲方、乙方或丙方认为第三方的介入有助于合同的履行和解决争议时，可书面通知其他方。2.2甲方、乙方和丙方应共同