2024年度影视制作合同拍摄场地租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视制作合同拍摄场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间第二条租赁费用2.1租赁费用金额2.2费用支付方式2.3费用支付时间第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金退还时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条拍摄期间的保障5.1场地保障5.2安全保障5.3服务保障第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的有效期14.1合同有效期14.2有效期续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所指租赁场地为位于市的影视基地，场地面积为平方米，场地设施包括设施。1.2场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行影视作品的拍摄及相关活动，不得将场地用于其他目的。1.3场地租赁时间：租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁费用2.1租赁费用金额：租赁费用为人民币万元整，其中包括场地租赁费、场地使用费、场地管理费等。2.2费用支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租赁费用。2.3费用支付时间：承租方应于合同签订之日起七个工作日内支付首期租赁费用，之后每月支付当月租赁费用。第三条租赁保证金3.1保证金金额：承租方应向出租方支付人民币万元的租赁保证金。3.2保证金退还条件：合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后无息退还租赁保证金。3.3保证金退还时间：合同到期后，出租方应在扣除应付款项后十个工作日内退还租赁保证金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：1)保证租赁场地的合法性和合规性；2)在合同有效期内，提供租赁场地及相关设施；3)负责场地的维护和管理工作；4)在合同到期后，无息退还租赁保证金。4.2承租方的权利和义务：1)按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；2)遵守场地管理规定，维护场地设施的正常使用；3)按时支付租赁费用；4)在合同到期后，按照约定退还租赁场地。第五条拍摄期间的保障5.1场地保障：出租方应确保租赁场地在合同有效期内可供承租方使用，如因特殊情况导致场地无法使用，出租方应提前通知承租方，并协商解决。5.2安全保障：出租方应确保租赁场地的安全，如因场地安全隐患导致承租方人员受伤或财产损失，出租方应承担相应责任。5.3服务保障：出租方应提供租赁场地的相关服务，如场地布置、设备租赁、技术支持等，具体服务内容双方可另行协商。第六条违约责任6.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供租赁场地或相关设施，导致承租方无法正常进行拍摄活动，出租方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。6.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租赁费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租赁费用的20%。第八条合同的变更8.1变更条件：在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，如需办理相关批准、备案等手续的，由双方共同办理。第九条合同的解除9.1解除条件：在合同有效期内，如双方同意解除合同，可签订书面解除协议，终止合同的履行。9.2解除程序：双方应就解除事项达成一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同到期，或双方另有约定终止合同的履行。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照约定将租赁场地交还出租方，并办理相关手续。出租方应在扣除应付款项后无息退还租赁保证金。第十一条续约条件11.1合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限、租金等事项。11.2续约程序：双方应就续约事项达成一致，并签订书面续约协议。续约协议经双方签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市。13.3签署人：出租方代表X，承租方代表X。第十四条合同的有效期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2在合同有效期内，双方应严格履行合同义务，如需续约，应提前一个月书面通知对方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备租赁方等。第二条第三方介入的条件2.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应事先书面同意。2.2第三方介入需符合合同目的，不得违背本合同的约定。2.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式附加在本合同后。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方协议应经甲乙双方同意，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方介入后，甲乙双方应履行合同义务，并协助第三方履行其职责。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。4.2第三方不得违反本合同的约定，干涉甲乙双方的合同履行。4.3第三方应遵守场地管理规定，维护场地设施的正常使用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的损失或损害承担责任。5.2甲乙双方应合理分配第三方的责任限额，并在书面协议中明确。5.3如第三方因故意或重大过失导致损失或损害，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的合同关系独立，不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方对甲乙方的履行情况，不影响甲乙双方对彼此的权利义务。6.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，第三方应退出合同履行。7.2第三方退出前，应将相关事务处理完毕，并书面通知甲乙双方。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第九条第三方介入的额外条款9.1如甲乙双方认为有必要，可以在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利和义务。9.2额外条款应经甲乙双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、设施及可用区域。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内的所有设施及其状态和可用性。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括场地租赁费、场地使用费、场地管理费等。附件四：保证金退还条件说明明确保证金退还的条件和流程。附件五：场地使用规则规定租赁场地内的使用规则，包括安全保障、服务保障等内容。附件六：第三方服务协议与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件七：合同变更协议如需变更合同内容，双方应签订的书面变更协议。附件八：合同解除协议如需解除合同，双方应签订的书面解除协议。附件九：合同续约协议如需续约，双方应签订的书面续约协议。附件十：保密协议明确双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地或相关设施，导致承租方无法正常进行拍摄活动。2.承租方未按照合同约定支付租赁费用。3.出租方未履行场地保障、安全保障、服务保障等义务。4.承租方未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏或场地秩序混乱。5.第三方未按照约定履行其职责，导致损失或损害。违约责任认定：1.出租方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。2.承租方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金金额为未支付租赁费用的20%。3.第三方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿因第三方违约导致的损失或损害。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致承租方无法按计划进行拍摄，承租方可以要求出租方支付因违约造成的额外费用，如临时租赁其他场地的费用。若承租方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租赁费用的20%。若第三方未能按照约定提供技术支持，导致拍摄进度受到影响，第三方应承担因违约造成的损失，如重新安排技术支持的费用。全文完。2024年度影视制作合同拍摄场地租赁协议2本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条拍摄内容2.1拍摄项目2.2拍摄时间2.3拍摄范围第三条租赁方的义务3.1提供场地3.2保证场地的安全性3.3配合拍摄工作第四条租赁方的权利4.1租赁费用支付4.2场地使用优先权4.3要求租赁方提供必要的协助第五条拍摄方的义务5.1按时支付租赁费用5.2遵守场地规定5.3保护场地设施第六条拍摄方的权利6.1拍摄权6.2修改权6.3使用权第七条违约责任7.1租赁方的违约7.2拍摄方的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改和解除第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地租赁方同意将位于【具体地址】的场地【场地面积】平方米租赁给拍摄方进行影视拍摄活动。租赁场地包括【具体设施和条件】。1.2租赁时间租赁时间自【起始日期】至【终止日期】。如拍摄方需要延长租赁时间，应提前【提前通知天数】向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可延长。1.3租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整。租赁费用应在【支付日期】前支付给租赁方。拍摄方逾期支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期金额的【百分比】%。第二条拍摄内容2.1拍摄项目拍摄方同意按照租赁方的要求，在租赁场地上进行【拍摄项目名称】的影视拍摄活动。拍摄内容应符合法律法规和社会主义核心价值观，不得涉及违法违规内容。2.2拍摄时间拍摄方应按照租赁合同约定的时间进行拍摄活动。如拍摄方需要调整拍摄时间，应提前【提前通知天数】向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可调整。2.3拍摄范围拍摄方在租赁场地的拍摄活动应限制在【具体范围】。拍摄方如需超出约定范围，应提前【提前通知天数】向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可进行。第三条租赁方的义务3.1提供场地租赁方应保证场地的安全性、卫生条件和设施的正常运行。租赁方应在租赁开始前【提前时间】将场地交付给拍摄方使用。3.2保证场地的安全性租赁方应确保场地的安全性，并对场地内的设施进行定期检查和维护。租赁方应承担因场地安全隐患导致的人身伤亡和财产损失的责任。3.3配合拍摄工作租赁方应积极配合拍摄方的工作，提供必要的协助和支持。租赁方应在拍摄过程中提供必要的指导和建议，确保拍摄活动的顺利进行。第四条租赁方的权利4.1租赁费用支付租赁方有权要求拍摄方按照合同约定支付租赁费用。租赁方有权对逾期支付租赁费用的拍摄方采取法律手段追讨欠款。4.2场地使用优先权租赁方在租赁期间享有场地使用的优先权。拍摄方在租赁期间如需要延长租赁时间或调整拍摄内容，应优先与租赁方协商。4.3要求租赁方提供必要的协助租赁方有权要求拍摄方在租赁期间提供必要的协助和支持，以确保拍摄活动的顺利进行。第五条拍摄方的义务5.1按时支付租赁费用拍摄方应按照合同约定及时支付租赁费用。拍摄方逾期支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期金额的【百分比】%。5.2遵守场地规定拍摄方应遵守场地的相关规定，不得擅自改变场地设施和损坏场地内的设备。拍摄方应承担因违反规定导致的人身伤亡和财产损失的责任。5.3保护场地设施拍摄方应妥善使用和保护场地内的设施和设备。拍摄方不得擅自将场地提供给第三方使用，如确有需要，应事先获得租赁方的书面同意。第六条拍摄方的权利6.1拍摄权拍摄方有权按照合同约定在租赁场地上进行影视拍摄活动。拍摄方有权选择和决定拍摄时间和拍摄内容，但应遵守合同约定的拍摄范围。6.2修改权拍摄方有权根据拍摄需要对租赁场地进行合理的修改和调整。拍摄方应提前【提前通知天数】向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可进行。6.3使用权拍摄方在租赁期间对租赁场地和设施享有使用权。拍摄方应合理使用场地和设施，并按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1租赁方的违约租赁方未能按照合同约定提供场地、保证场地安全性或提供必要协助的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿拍摄方因此造成的直接经济损失、延误拍摄的时间等。8.2拍摄方的违约拍摄方未能按照合同约定支付租赁费用、遵守场地规定或保护场地设施的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿租赁方因此造成的直接经济损失、支付迟延履行违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决如双方同意，可以通过第三方调解机构进行调解解决争议。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。保密信息不包括公共领域的信息或双方已经公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】年内仍然有效。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露或使用对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金，违约金计算方式为损失金额的【百分比】%。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的名词和术语，除非上下文另有明确规定，否则按照普通词义进行解释。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件包括【附件名称】，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同的补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和解除双方可以通过书面协议修改或解除本合同。修改或解除合同应当符合法律法规的规定，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在【签署地点】签署。13.3签署人本合同的签署人为：【签署人名称】代表租赁方，【签署人名称】代表拍摄方。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同的副本份数如下：【副本份数】份，由【接收方名称】持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、提供技术支持、进行合同监督、协调解决合同争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同。如甲乙方无法达成一致，可提交至合同签订地人民法院指定的第三方机构。2.2第三方介入的书面协议甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方介入协议应符合本合同的规定，并与本合同具有同等法律效力。2.3第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1协助履行第三方应协助甲乙方履行合同，提供专业服务，确保合同的顺利实施。3.2独立性保证第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，公正地履行其职责。3.3保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担与甲乙方相同的保密义务。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按照约定的方式承担。费用的支付方式、时间和条件由甲乙方与第三方在介入协议中约定。4.2费用支付甲乙方应按照介入协议的约定支付第三方费用。逾期支付的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期金额的【百分比】%。第五条第三方责任5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的损失承担有限责任。第三方责任限额由甲乙方在介入协议中约定。5.2第三方责任的免除a)因不可抗力导致第三方无法履行义务；b)第三方已经按照甲乙方的指示履行了合同义务；c)第三方对损失的发生没有故意或过失。5.3第三方责任的承担第三方因违反本合同或介入协议约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方与第三方协商确定，或根据介入协议的约定计算。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同并不意味着成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第三方独立履行其职责，甲乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。6.2第三方与甲乙方的沟通第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入本合同的条件消失或合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2终止通知甲乙方应在第三方介入终止后【通知时间】内，将终止情况通知对方。7.3终止后的义务第三方在介入终止后，仍应履行合同约定的保密义务，并按照甲乙方的要求提供相关协助。第八条违约责任8.1甲乙方的违约甲乙方违反本合同或介入协议的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿第三方因此造成的损失、支付违约金等。8.2第三方的违约第三方违反本合同或介入协议的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙方与第三方应通过友好协商的方式解决履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决如甲乙方与第三方同意，可以通过第三方调解机构进行调解解决争议。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如甲乙方与第三方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履