2024年度租赁合同：甲乙双方关于写字楼办公空间的租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：甲乙双方关于写字楼办公空间的租赁协议本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.2.1写字楼名称1.2.2办公空间位置1.2.3办公空间面积1.2.4办公空间设施与配置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2租赁限制5.3违反用途与限制的后果6.维修与保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任6.3维修请求与响应流程7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务14.附件14.1租赁物照片14.2租赁物设施与配置清单14.3租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.2.1写字楼名称：【写字楼名称】1.2.2办公空间位置：【办公空间位置】1.2.3办公空间面积：【办公空间面积】平方米1.2.4办公空间设施与配置：【列出办公空间内的主要设施与配置，如中央空调、电梯、会议室等】第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】第三条租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/月3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始之日起【租金支付周期】内支付当期租金。（一）银行转账至甲方指定的银行账户；（二）现金支付至甲方指定的收款人；（三）其他双方约定的支付方式。3.4租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁期间租赁物的维修、保养及保险费用。4.3共同承担的费用：双方共同承担租赁期间的税费、安全保卫费用等。第五条租赁用途与限制5.1租赁用途：乙方将租赁物用作【乙方经营业务范围】。5.2租赁限制：乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。5.3违反用途与限制的后果：乙方如违反本合同规定的租赁用途或租赁限制，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第六条维修与保养6.2乙方的维修责任：乙方负责对租赁物内部进行日常维护，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。6.3维修请求与响应流程：乙方如发现租赁物存在缺陷或损坏，应立即向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后的【维修响应时间】内予以响应并安排维修。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。8.2提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付合同终止前的租金及相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。10.3违约金计算方式：违约金的计算按照双方约定的违约金计算方式进行。第十一条争议解决（一）提交【仲裁机构】进行仲裁；（二）向【诉讼管辖法院】提起诉讼。11.2仲裁机构：【仲裁机构名称】11.3诉讼管辖法院：【诉讼管辖法院名称】第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，确保租赁物的质量和安全。13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定使用租赁物，并履行相关费用支付义务。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方权利与义务，按照双方与第三方的约定执行。第十四条附件14.1租赁物照片：【附件1：租赁物照片】14.2租赁物设施与配置清单：【附件2：租赁物设施与配置清单】14.3租赁合同补充协议：【附件3：租赁合同补充协议】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相关的责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于合同约定的服务费用、赔偿责任等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介方，中介方应按照双方约定提供中介服务，并收取中介费。中介方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息真实、准确。16.2维修服务方介入：如租赁物需要维修，甲方应委托具有资质的维修服务方进行维修。乙方应支付维修费用，甲方应在维修完成后按照约定退还乙方。16.3物业管理方介入：甲方应选择具备相应资质的物业管理方对租赁物进行管理。物业管理方应确保租赁物的安全、卫生及公共设施的正常运行。乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在介入本合同事项时，对其责任范围和赔偿金额的限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入行为的性质和合同约定等因素确定。17.3第三方责任限额的变更：第三方责任限额如需变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在提供服务过程中，对甲方不承担违约责任。如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方在提供服务过程中，对乙方不承担违约责任。如第三方未按约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与物业管理方的划分：物业管理方对租赁物进行管理，第三方在提供维修等服务时，应遵守物业管理规定。如第三方违反物业管理规定，物业管理方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方介入的争议解决（一）提交【仲裁机构】进行仲裁；（二）向【诉讼管辖法院】提起诉讼。19.2如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，且争议涉及合同解除、违约金计算等问题，应按照本合同及相关附件的约定处理。第二十条约定其他事项20.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订书面补充协议。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。20.3本合同的签订地点：【签订地点】20.4本合同的签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片详细要求和说明：本附件应包含租赁物的外观、内部结构和重要设施的照片，以直观展示租赁物的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件2：租赁物设施与配置清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的所有设施和配置，包括但不限于办公桌椅、空调、电梯、会议室等。清单应具体到每一项设施的型号、数量和状态。附件3：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同中未涉及的事项，如特殊使用要求、额外费用承担、维修责任划分等。补充协议应由甲乙双方签订，具有同等法律效力。附件4：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介方，本附件应详细规定中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。中介方应按照协议提供服务，并承担相应责任。附件5：维修服务协议详细要求和说明：本附件应规定维修服务方的维修范围、维修标准、费用承担等。维修服务方应按照协议提供维修服务，并承担相应责任。附件6：物业管理协议详细要求和说明：本附件应规定物业管理方的管理范围、管理标准、费用承担等。物业管理方应按照协议提供管理服务，并承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，甲方构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏，乙方构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如维修服务方未按约定时间完成维修，或物业管理方未按约定提供管理服务，第三方构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。4.违约金计算方式及说明示例说明：违约金根据违约行为的严重程度、造成的损失大小和合同约定等因素计算。具体计算方式由甲乙双方在合同中约定，或在本附件中补充说明。全文完。2024年度租赁合同：甲乙双方关于写字楼办公空间的租赁协议1本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险6.1乙方保险责任6.2保险费用承担7.使用规范7.1乙方使用要求7.2禁止行为8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：租赁面积明细14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述：乙方租赁的物业为甲方拥有的位于市区街道的写字楼办公空间，总建筑面积为平方米。具体楼栋、房间号、楼层等信息详见附件一：租赁物业清单。1.2租赁面积：乙方租赁的办公空间面积为平方米，具体面积分配详见附件二：租赁面积明细。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X个工作日内，乙方有权进入租赁物业开始办公。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担的水、电、物业管理费、网络费用等与租赁物业使用相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担的租赁物业的维修、保养、税费等与租赁物业相关的费用。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方应负责租赁物业的整体维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。5.2乙方维修责任：乙方应负责自身办公空间内的日常维修与保养，如因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1乙方保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，保障自身在租赁物业内的财产与人员安全。6.2保险费用承担：乙方应承担购买保险的费用，并按期支付给保险公司。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，乙方如因特殊原因需要提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并按照合同约定支付提前解除合同的违约金。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为人民币元，乙方应在书面通知甲方后X个工作日内支付给甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁物业，或严重违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或其他费用，或严重违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方。12.合同的生效12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起X个工作日内生效。13.合同的附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：租赁面积明细14.其他约定14.1双方的其他约定事项：甲乙双方在本合同签订后，如需其他补充或特殊约定，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于：提供租赁物业、提供服务、进行维修保养、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在介入本合同过程中，如因提供服务、维修保养、保险理赔等导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的协议或第三方所提供的服务、保险等文件的约定执行。3.第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方权利义务划分：第三方在提供租赁物业及相关服务过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。如第三方未能履行义务，导致乙方损失的，由甲方承担连带责任。3.2第三方与乙方权利义务划分：乙方在租赁期内，应按合同约定使用租赁物业，并妥善保管第三方提供的设施设备。如乙方未能履行义务，导致损失的，由乙方自行承担责任。4.第三方介入的协调与监督4.1第三方介入的协调：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务、维修保养、保险理赔等进行监督，确保第三方按照合同约定标准执行。5.第三方变更与解除5.1第三方变更：如第三方需变更合同主体，应提前X个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。5.2第三方解除：如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。7.第三方与甲乙双方的沟通与信息披露7.1第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时告知合同履行情况。7.2信息披露：第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于服务记录、维修保养记录、保险理赔记录等。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方按照合同约定应承担的权利义务。8.2第三方介入的证明：第三方介入本合同，应提供相关文件或证明，以确保甲乙双方权益。9.附件9.1附件：第三方提供的服务、维修保养、保险理赔等相关协议或文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细要求：列出租赁物业的具体信息，包括楼栋、房间号、楼层、面积等。附件的说明：清单应详细记录租赁物业的实际情况，作为合同履行的重要依据。附件二：租赁面积明细详细要求：详细列出租赁面积的分配情况，包括每个区域的面积、用途等。附件的说明：明细表应明确乙方的租赁面积，以便于后续的租金计算和物业使用。附件三：租金支付明细表详细要求：列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件的说明：明细表应明确租金的支付标准和方式，以确保甲乙双方的权利和义务。附件四：费用承担明细表详细要求：列出甲方和乙方承担的费用项目，包括水、电、物业管理费、网络费用等。附件的说明：明细表应明确费用的承担方，以免产生纠纷。附件五：维修保养责任分配表详细要求：列出甲方和乙方的维修保养责任，包括维修项目、保养周期等。附件的说明：分配表应明确双方在维修保养方面的责任，以确保租赁物业的正常使用。附件六：保险购买明细表详细要求：列出乙方购买的保险类型、保险费用、保险期限等信息。附件的说明：明细表应明确保险的购买情况，以保障乙方的利益。附件七：第三方服务协议详细要求：列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件的说明：协议应明确第三方的服务要求和责任，以确保甲乙双方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供租赁物业，或未履行维修保养责任。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定支付租金，或未妥善保管租赁物业。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务，或未履行维修保养责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同：甲乙双方关于写字楼办公空间的租赁协议2本合同目录一览1.租赁对象与租赁空间1.1租赁对象1.2租赁空间描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与方式5.使用与维修5.1租赁空间使用范围5.2租赁空间维修责任6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1合同的成立、生效与终止11.2保密条款11.3通知与送达11.4甲方与乙方的信息登记与备案12.附件12.1写字楼办公空间租赁合同附件一：租赁空间平面图12.2写字楼办公空间租赁合同附件二：租赁合同专用章13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁空间1.2租赁空间描述：【具体面积】平方米的办公空间，包括：【具体房间号】等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期之日起计算，至【具体日期】结束。3.租金与支付方式3.1租金金额：每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方应在每月的【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.押金与退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件与方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间交还给甲方，甲方在确认租赁空间无损坏或其他违约情况后，【具体期限】内退还乙方所支付的押金。5.使用与维修5.1租赁空间使用范围：乙方仅限于【具体用途】使用租赁空间，不得从事违法活动或其他有损甲方利益的用途。5.2租赁空间维修责任：在租赁期限内，因自然原因或正常使用导致的租赁空间及设施设备的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。6.保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行办理并维持整个租赁期间内租赁空间及相关设施设备的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将甲方列为共同受益人。6.2甲方保险责任：甲方应办理并维持整个租赁期间内自身利益所需的保险，包括但不限于物业保险等。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前【具体期限】书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.2.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前【具体期限】书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失，并支付乙方【具体金额】元的违约金。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此产生的直接经济损失，并支付甲方【具体金额】元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。11.4乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供如下资料进行备案：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。12.附件12.1写字楼办公空间租赁合同附件一：租赁空间平面图12.2写字楼办公空间租赁合同附件二：租赁合同专用章13.签字盖章13.1甲方签字盖章：【甲方盖章】甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方签字盖章：【乙方盖章】乙方代表：【乙方代表姓名】14.合同生效日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入：如租赁过程中涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，对于因第三方服务导致的损失，甲方和乙方不承担连带责任。第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质和风险程度具体确定。17.第三方服务范围17.1维修服务：租赁期间，租赁空间的维修责任由甲方承担，但甲方可以委托第三方进行维修。若甲方委托第三方进行维修，乙方应承担维修费用。17.2保险服务：甲乙双方应自行办理并维持整个租赁期间内所需保险，包括但不限于火险、盗窃险等。甲方和乙方可以共同选择第三方提供保险服务。18.第三方选择与更换18.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方更换：如甲方或乙方对选定的第三方不满意，可以书面形式通知对方并协商更换第三方。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务合同中明确。19.2乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。20.第三方违约处理20.1如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，除非有明确的约定。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。22.第三方信息