2024年度租赁房解除合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房解除合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋信息第二条：合同解除条件2.1合同解除的情形2.2合同解除的程序第三条：解除合同的时间及方式3.1解除合同的日期3.2解除合同的书面通知第四条：解除合同后的权益处理4.1租金及押金退还4.2房屋及设施的归还4.3违约金及赔偿的处理第五条：合同解除后的责任免除5.1出租方责任免除5.2承租方责任免除第六条：合同解除后的纠纷解决6.1纠纷解决的途径6.2纠纷解决的时效第七条：合同解除后的其他事项7.1房屋交接7.2房屋维修责任第八条：合同解除的法律效力8.1解除合同的法律效力8.2解除合同的追溯效力第九条：合同解除的书面文件9.1解除合同的书面文件格式9.2解除合同的签字盖章第十条：合同解除的备案和通知10.1解除合同的备案程序10.2解除合同的通知义务第十一条：合同解除的补充协议11.1补充协议的签订11.2补充协议的效力第十二条：合同解除的违约责任12.1违约方的责任12.2违约金的计算方式第十三条：合同解除的解除权13.1解除权的行使条件13.2解除权的行使程序第十四条：合同解除的最终解释权14.1合同解除的解释权归属14.2合同解除的解释效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋信息甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】，甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。第二条：合同解除条件2.1合同解除的情形（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行，双方均可解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。2.2合同解除的程序（1）双方协商一致，签署书面解除协议；（2）甲方扣除乙方已支付的租金及相关费用后，退还剩余租金及押金；（3）乙方按照甲方要求，将房屋及附属设施交还给甲方；（4）双方办理房屋交接手续，并在解除协议上签字盖章；（5）双方按照约定进行备案和通知；（6）本合同解除后，双方互不追究对方任何责任。第三条：解除合同的时间及方式3.1解除合同的日期本合同自签署之日起生效，至【合同终止日期】终止。3.2解除合同的书面通知双方应提前【通知期限】书面通知对方解除合同，通知方式可采用邮寄、电子邮件等方式。第四条：解除合同后的权益处理4.1租金及押金退还甲方应在收到乙方解除合同书面通知后的【退还期限】内，将剩余租金及押金退还给乙方。4.2房屋及设施的归还乙方应在解除合同后的【归还期限】内，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担交还过程中的相关费用。4.3违约金及赔偿的处理违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。第五条：合同解除后的责任免除5.1出租方责任免除（1）因房屋本身结构、设备故障等原因导致的损失；（2）因不可抗力因素导致的损失；（3）法律、法规规定的其他免除情形。5.2承租方责任免除（1）因不可抗力因素导致的损失；（2）因房屋本身结构、设备故障等原因导致的损失；（3）法律、法规规定的其他免除情形。第六条：合同解除后的纠纷解决6.1纠纷解决的途径双方在解除合同后发生的纠纷，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决的时效双方在解除合同后发生的纠纷，应在知道或者应当知道权益受到侵害之日起【诉讼时效】内提出。第八条：合同解除的法律效力8.1解除合同的法律效力本合同自双方签署解除协议之日起，合同权利义务终止。8.2解除合同的追溯效力本合同解除后，双方在合同履行期间的权利义务关系终止，但不影响解除前的合法权益。第九条：合同解除的书面文件9.1解除合同的书面文件格式解除合同的书面文件应采用书面形式，并由双方签字或者盖章。9.2解除合同的签字盖章双方应在解除合同的书面文件上签字或者盖章，以示确认。第十条：合同解除的备案和通知10.1解除合同的备案程序双方应在解除合同后的【备案期限】内，将解除合同的书面文件备案至相关政府部门。10.2解除合同的通知义务双方应在解除合同后的【通知期限】内，将解除合同的事宜通知对方。第十一条：合同解除的补充协议11.1补充协议的签订双方在解除合同后，如需就解除合同相关事项进行约定，可签订补充协议。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十二条：合同解除的违约责任12.1违约方的责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。12.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。第十三条：合同解除的解除权13.1解除权的行使条件（1）符合本合同约定的解除条件；（2）提前【通知期限】书面通知对方。13.2解除权的行使程序（1）向对方发出书面解除通知；（2）双方协商解决解除事宜；（3）按照本合同约定处理解除后的相关事项。第十四条：合同解除的最终解释权14.1合同解除的解释权归属本合同解除事项的解释权归【解释权归属方】。14.2合同解除的解释效力双方应遵循合同解除的解释，如发生纠纷，应以解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、物业公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方达成租赁意向；（2）维修方负责租赁房屋的维修保养；（3）物业公司提供物业管理服务。第三条：第三方的责任及权益3.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。3.3第三方应承担因自身原因导致的损失，与甲方乙方无关。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1甲方乙方向第三方支付的费用，包括但不限于中介费、维修费、物业费等，应在合同中明确。4.2第三方在履行合同过程中，如发生纠纷，甲方乙方有权要求第三方承担责任。4.3甲方乙方应积极配合第三方的履约行为，如有违反，应承担相应责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方乙方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，应在合同中明确。5.2第三方对甲方乙方的赔偿，以第三方收取的费用为限。5.3甲方乙方对第三方的损失，不负赔偿责任。第六条：第三方与甲方乙方的划分说明6.1第三方与甲方乙方的划分，以第三方在合同履行过程中的行为为准。6.2第三方与甲方乙方的权益划分，以合同约定为准。6.3第三方与甲方乙方的责任划分，以合同约定和法律规定为准。第七条：第三方介入的纠纷解决7.1第三方介入的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的纠纷，适用本合同约定的争议解决方式。第八条：第三方介入的备案和通知8.1第三方介入的备案程序，按照本合同第十条的规定执行。8.2第三方介入的通知义务，按照本合同第十条的规定执行。第九条：第三方介入的补充协议9.1第三方介入的补充协议，按照本合同第十一条的规定执行。9.2第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方违约的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。10.2第三方违约的，第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十一条：第三方介入的解释权11.1第三方介入的解释权归【解释权归属方】。11.2第三方介入的解释，具有约束力，各方应遵循。第十二条：第三方介入的效力本合同第三方介入的修正条款，自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条：第三方介入的履行各方应按照本合同约定的条件、程序、方式履行第三方介入的义务。第十四条：第三方介入的变更本合同第三方介入的修正条款，如需变更，应经各方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维修记录附件六：物业服务合同附件七：中介服务合同附件八：维修服务合同附件九：第三方服务合同附件十：合同解除协议附件一：租赁房屋平面图本附件应包含租赁房屋的详细平面图，标明房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件二：租赁房屋设施清单本附件应详细列出租赁房屋内的设施和设备，包括家具、家电等。附件三：租金支付凭证本附件应包含租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：押金支付凭证本附件应包含押金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：房屋维修记录本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件六：物业服务合同本附件应包含物业服务合同的主要内容，包括物业服务费用、服务项目等。附件七：中介服务合同本附件应包含中介服务合同的主要内容，包括中介服务费用、服务项目等。附件八：维修服务合同本附件应包含维修服务合同的主要内容，包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件九：第三方服务合同本附件应包含第三方服务合同的主要内容，包括服务项目、服务费用、服务时间等。附件十：合同解除协议本附件应包含合同解除协议的主要内容，包括解除合同的原因、解除时间、解除后的权益处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金；2.乙方未按照约定时间支付押金；3.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；4.乙方未按照约定维修房屋，导致房屋损坏；5.甲方未按照约定提前通知乙方解除合同；6.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同；7.第三方未按照约定提供服务，导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。2.乙方未按照约定时间支付押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=押金×违约天数×1%。3.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，甲方应承担修理费用。4.乙方未按照约定维修房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。5.甲方未按照约定提前通知乙方解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。6.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。7.第三方未按照约定提供服务，导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁房解除合同协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3租赁房屋定义第二条：合同签订依据2.1租赁合同编号及签订日期2.2相关法律法规依据第三条：解除合同原因3.1合同解除的原因3.2合同解除的程序第四条：解除合同时间4.1合同解除日期4.2合同解除通知期限第五条：解除合同后的权益处理5.1租金结算5.2押金处理5.3房屋损坏赔偿第六条：合同解除前的义务履行6.1出租方的义务6.2承租方的义务第七条：合同解除后的责任免除7.1双方的责任免除7.2特殊情况处理第八条：合同解除后的纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决时间限制第九条：合同解除后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同解除后的其他条款10.1房屋交接10.2合同解除证明第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条：违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担第十三条：争议解决13.1争议解决机构13.2争议解决方式第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方定义：出租方是指在本合同中拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租方的个人或单位。1.2承租方定义：承租方是指在本合同中租赁出租方房屋的个人或单位。1.3租赁房屋定义：租赁房屋是指出租方同意出租给承租方，并按照本合同约定进行租赁的房屋。第二条：合同签订依据2.1租赁合同编号及签订日期：本合同编号为____，签订日期为2024年__月__日。2.2相关法律法规依据：本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第三条：解除合同原因（1）出租方收回房屋；（2）承租方提前解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的解除条件成就。3.2合同解除的程序：（1）双方协商一致，签订解除合同协议；（2）出租方将房屋及附属设施交还给承租方；（3）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事项；（4）双方在解除合同协议上签字或者盖章，合同即告解除。第四条：解除合同时间4.1合同解除日期：本合同解除日期为2024年__月__日。4.2合同解除通知期限：双方应在本合同解除日期前至少__天，向对方发出解除合同的通知。第五条：解除合同后的权益处理5.1租金结算：本合同解除后，承租方应按照合同约定支付截至解除日期前的租金。5.2押金处理：出租方应在合同解除后__天内，将押金无息退还给承租方。5.3房屋损坏赔偿：承租方应按照本合同约定，对房屋及附属设施进行损坏赔偿。第六条：合同解除前的义务履行6.1出租方的义务：（1）提供符合约定的房屋及附属设施；（2）保障房屋及附属设施的安全；（3）按照合同约定收取租金。6.2承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）合同解除前，按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。第七条：合同解除后的责任免除7.1双方的责任免除：合同解除后，双方均不再承担合同约定的义务，除非本合同另有约定。7.2特殊情况处理：如因不可抗力等因素导致合同解除，双方应协商处理相关事项，并减轻或免除相应责任。第八条：合同解除后的纠纷解决8.1纠纷解决方式：如双方在合同解除后发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决时间限制：如双方发生纠纷，应在本合同解除后__天内解决，否则任何一方均有权按照本合同约定向法院提起诉讼。第九条：合同解除后的保密条款9.1保密内容：本合同解除后，双方应对合同内容及解除过程中的谈话、文件等资料予以保密，不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限为__年，自本合同解除之日起计算。第十条：合同解除后的其他条款10.1房屋交接：本合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，双方应对房屋现状进行验收，如有损坏，承租方应按照约定进行赔偿。10.2合同解除证明：出租方应在合同解除后__天内，向承租方提供合同解除证明。第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：本合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。第十二条：违约责任12.1违约定义：违约是指一方未能履行本合同约定的义务。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条：争议解决13.1争议解决机构：本合同争议应提交至合同签订地人民法院解决。13.2争议解决方式：争议解决方式为诉讼。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：本合同解除条件按照合同约定或者法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方介入的事由、时间、地点等。2.2甲乙方应确保第三方介入的事由合法、合规，并不得损害对方的合法权益。第三条：第三方责任限额3.1甲乙方有义务对第三方进行筛选，确保其具备相应的资质、信誉和能力。3.2如第三方在履行过程中出现过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.3甲乙方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。4.2第三方应保证其履行过程中的行为合法、合规，不得损害甲乙方的合法权益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1如甲乙方有第三方介入，应在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。6.2甲乙方应确保第三方介入的额外条款符合法律法规，不得违反本合同的约定。第七条：第三方退出7.1如第三方需退出本合同，应提前通知甲乙方，并协商解决退出后的相关事项。7.2第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第八条：第三方责任划分8.1第三方在履行过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同约定向第三方追偿。8.2甲乙方在履行过程中未尽到筛选、监督等义务，导致损失的，由甲乙方承担相应责任。第九条：第三方合规审查9.1甲乙方有义务对第三方进行合规审查，确保其行为合法、合规。9.2甲乙方应按照本合同约定，对第三方进行审查，并承担审查不严的责任。第十条：第三方信息披露10.1甲乙方应按照本合同约定，向对方披露第三方的相关信息。10.2甲乙方应保证所披露的第三方信息真实、准确、完整。第十一条：第三方违约处理11.1如第三方违约，甲乙方应按照本合同约定处理违约事项。11.2甲乙方应确保第三方违约处理符合法律法规，不得违反本合同的约定。第十二条：第三方权益保护12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。12.2第三方权益受到侵害的，有权向甲乙方提出书面索赔要求。第十三条：第三方变更13.1如第三方需变更，甲乙方应提前通知对方，并协商解决变更后的相关事项。13.2第三方变更不影响本合同其他条款的履行。第十四条：第三方同意14.1甲乙方应确保第三方已知悉本合同内容，并同意遵守本合同约定。14.2第三方同意可以通过书面形式表达，也可由甲乙方代为表达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、设施等。附件2：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件3：押金收据证明承租方已支付押金，用于保障房屋及附属设施的完好。附件4：房屋交接单记录房屋交接时的现状，包括房屋及附属设施的状况。附件5：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、责任等。附件6：保险单据证明房屋及附属设施已购买保险，保障双方的利益。附件7：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、期限等信息。附件8：合同解除证明证明合同已按照约定解除，双方权益已处理完毕。附件9：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件10：纠纷解决机构授权书授权合同签订地人民法院解决合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供房屋及附属设施。2.出租方未能按照约定保障房屋及附属设施的安全。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未能按照约定履行服务义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件9的违约金计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额，赔偿对方。3.合同解除：违约方应承担合同解除的责任，包括赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.如出租方未能在合同规定的时间提供房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的临时住宿费用。2.如承租方未能按时支付租金，应支付违约金，并按照合同约定支付滞纳金。3.如第三方维修保养服务未能按时履行，导致房屋及附属设施损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年度租赁房解除合同协议2本合同目录一览第一条解除合同的概述1.1合同解除的定义1.2合同解除的条件1.3合同解除的程序第二条解除合同的生效时间2.1解除合同的日期2.2解除合同的书面通知2.3解除合同的生效条件第三条解除合同的法律效力3.1解除合同对双方的权利和义务的影响3.2解除合同对租赁房屋的使用和占有权的影响3.3解除合同对租金支付的影响第四条解除合同的违约责任4.1违约解除合同的责任4.2违约解除合同的赔偿责任4.3违约解除合同的追究方式第五条解除合同的争议解决5.1争议解决的途径5.2争议解决的时间限制5.3争议解决的证据和材料要求第六条解除合同的双方义务6.1出租人的义务6.2承租人的义务6.3解除合同后的义务履行第七条解除合同的附则7.1解除合同的变更7.2解除合同的终止7.3解除合同的解除第八条解除合同的附件8.1解除合同的书面文件8.2解除合同的相关证明材料8.3解除合同的补充协议第九条解除合同的签字盖章9.1解除合同的签字程序9.2解除合同的盖章程序9.3解除合同的签字盖章日期第十条解除合同的公示和通知10.1解除合同的公示程序10.2解除合同的通知义务10.3解除合同的通知方式第十一条解除合同的备案和登记11.1解除合同的备案程序11.2解除合同的登记程序11.3解除合同的备案和登记时间第十二条解除合同的税务处理12.1解除合同的税务申报12.2解除合同的税务缴纳12.3解除合同的税务优惠政策第十三条解除合同的保险事宜13.1解除合同的保险权益13.2解除合同的保险责任13.3解除合同的保险赔偿程序第十四条解除合同的其他事项14.1解除合同的保密条款14.2解除合同的知识产权保护14.3解除合同的其他特殊条款第一部分：合同如下：第一条解除合同的概述1.1合同解除的定义1.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人或者承租人发生重大违约行为；（3）不可抗力事件导致原租赁合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。1.3合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除请求：解除协议的一方应当向另一方提出书面解除请求，说明解除合同的原因和依据；（2）协商解除：双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）签署解除协议：双方签署解除协议，明确解除合同的具体事宜；（4）履行解除协议：双方按照解除协议的约定履行相关义务；（5）解除原租赁合同：双方依法办理原租赁合同解除手续，终止原租赁合同的效力。第二条解除合同的生效时间2.1解除合同的日期解除协议自双方签署之日起生效。2.2解除合同的书面通知双方应当在本解除协议生效后五个工作日内，向对方发出解除合同的书面通知。2.3解除合同的生效条件本解除协议的生效条件如下：（1）双方签署解除协议；（2）双方履行解除协议约定的相关义务；（3）原租赁合同的解除手续办理完毕。第三条解除合同的法律效力3.1解除合同对双方的权利和义务的影响解除协议生效后，双方的权利和义务按照解除协议的约定终止，原租赁合同约定的权利和义务视为已经履行完毕。3.2解除合同对租赁房屋的使用和占有权的影响解除协议生效后，承租人应停止对租赁房屋的使用和占有，返还租赁房屋给出租人。3.3解除合同对租金支付的影响解除协议生效后，已支付的租金按照原租赁合同的约定处理，扣除已使用期间的租金后，多退少补。第四条解除合同的违约责任4.1违约解除合同的责任任何一方违约解除合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本解除协议签署之日起至原租赁合同到期之日止的租金总额的10%。4.2违约解除合同的赔偿责任一方违约解除合同，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方实际损失的金额。4.3违约解除合同的追究方式如一方违约解除合同，对方有权追究其违约责任，要求其支付违约金和赔偿金。违约方对对方的追究行为不承担任何责任。第五条解除合同的争议解决5.1争议解决的途径双方在解除协议履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制双方在解除协议履行过程中发生的争议，应在解除协议签署之日起六个月内解决。5.3争议解决的证据和材料要求双方在争议解决过程中，应当提供真实、完整的证据和材料，证明自己的主张。第八条解除合同的附件8.1解除合同的书面文件本解除协议一式两份，双方各执一份。8.2解除合同的相关证明材料双方应提供的解除合同的相关证明材料，包括但不限于原租赁合同、身份证明文件、户籍证明文件等。8.3解除合同的补充协议如双方在解除协议履行过程中出现需要调整的事项，可以签订补充协议，补充协议与解除协议具有同等法律效力。第九条解除合同的签字盖章9.1解除合同的签字程序本解除协议由双方授权代表签字，授权代表应在解除协议上签字并加盖公章。9.2解除合同的盖章程序双方应在解除协议上加盖公章，以证明解除协议的有效性。9.3解除合同的签字盖章日期本解除协议的签字盖章日期为双方签署解除协议的日期。第十条解除合同的公示和通知10.1解除合同的公示程序双方应在解除协议签署后五个工作日内，将解除协议的内容进行公示，以便相关当事人了解。10.2解除合同的通知义务双方应在解除协议签署后五个工作日内，将解除协议的内容以书面形式通知原租赁合同的其他当事人。10.3解除合同的通知方式双方可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式，将解除协议的内容通知原租赁合同的其他当事人。第十一条解除合同的备案和登记11.1解除合同的备案程序双方应在本解除协议签署后七个工作日内，向原租赁合同所在地的房地产管理部门备案。11.2解除合同的登记程序双方应在本解除协议签署后七个工作日内，向原租赁合同所在地的房地产管理部门登记解除合同的事宜。11.3解除合同的备案和登记时间解除合同的备案和登记时间为本解除协议签署后七个工作日内。第十二条解除合同的税务处理12.1解除合同的税务申报双方应按照税务法律法规的规定，办理解除合同的税务申报手续。12.2解除合同的税务缴纳双方应按照税务法律法规的规定，缴纳解除合同相关的税费。12.3解除合同的税务优惠政策双方可依法享受税务优惠政策，如减免税、退税等。第十三条解除合同的保险事宜13.1解除合同的保险权益双方应依法办理保险权益的变更或者终止手续。13.2解除合同的保险责任如双方在解除合同过程中存在过错，导致对方遭受损失的，应承担相应的保险责任。13.3解除合同的保险赔偿程序如发生保险赔偿事项，双方应按照保险合同的约定，向保险公司提出赔偿申请。第十四条解除合同的其他事项14.1解除合同的保密条款双方应对解除合同的事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2解除合同的知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。14.3解除合同的其他特殊条款如双方在解除合同过程中涉及其他特殊事项，可以在解除协议中予以约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在甲乙方履行本解除协议过程中，涉及到的除甲乙方之外的当事人，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方办理解除合同的相关手续；（2）对甲乙方履行解除协议的行为进行监督和确认；（3）为甲乙方提供专业意见和咨询服务；（4）协助甲乙方处理解除合同过程中的争议和纠纷。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的责任界定第三方介入的责任界定如下：（1）第三方应按照甲乙方的约定和委托，履行相关职责；（2）第三方应保持中立立场，公正、客观地处理相关事项；（3）第三方应对甲乙方提供的信息和资料负有保密义务；（4）第三方应按照甲乙方的要求，提供相关证明文件和资料。2.2第三方介入的违约责任第三方介入如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付甲乙方因此支付的额外费用；（3）按照甲乙方的要求，承担其他违约责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在解除协议中予以明确。3.2第三方介入费用的支付方式甲乙方应按照解除协议的约定，向第三方支付介入费用。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益保护措施甲乙方应保障第三方介入的合法权益，包括但不限于：（1）提供必要的办公场所和条件；（2）按时支付第三方介入费用；（3）尊重第三方的专业意见和服务；（4）在解除协议履行过程中，给予第三方合理的授权和协助。4.2第三方介入的权益维护第三方如在介入过程中遭受损害，有权向甲乙方主张权益保护，甲乙方应予以合理解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方之间的关系第三方介入并不改变甲乙方之间、甲乙方与其他当事人之间的权利义务关系。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入仅负责协助处理解除合同相关事宜，不承担甲乙方与其他当事人之间的纠纷和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在解除协议中予以明确，包括但不限于：（1）第三方承担的违约责任限额；（2）第三方赔偿限额；（3）第三方介入费用的限额。6.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并在解除协议中予以更新。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙方解除协议履行完毕；（2）第三方履行完毕介入职责；（3）甲乙方与第三方协商一致终止介入。7.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方协商一致后，应以书面形式通知终止第三方介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的解除协议8.1第三方介入解除协议的签订甲乙方与第三方签订第三方介入解除协议，明确终止第三方介入的事宜。8.2第三方介入解除协议的生效条件第三方介入解除协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入解除协议的公示和通知9.1第三方介入解除协议的公示程序甲乙方应在第三方介入解除协议生效后五个工作日内，将解除协议的内容进行公示。9.2第三方介入解除协议的通知义务甲乙方应在第三方介入解除协议生效后五个工作日内，将解除协议的内容以书面形式通知原租赁合同的其他当事人。第十条第三方介入解除协议的备案和登记10.1第三方介入解除协议的备案程序甲乙方应在本第三方介入解除协议生效后七个工作日内，向原租赁合同所在地的房地产管理部门备案。10.2第三方介入解除协议的登记程序甲乙方应在本第三方介入解除协议生效后七个工作日内，向原租赁合同所在地的房地产管理部门登记解除合同的事宜。10.3第三方介入解除协议的备案和登记时间第三方介入解除协议的备案和登记时间为本第三方介入解除协议生效后七个工作日内。第十一条第三方介入解除协议的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：解除合同的书面文件附件二：解除合同的相关证明材料附件三：解除合同的补充协议附