佛山2024年度房屋租赁合同的变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山2024年度房屋租赁合同的变更协议本合同目录一览1.租赁房屋及变更1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋用途1.3租赁期限变更1.4租金变更2.租金支付方式及变更2.1租金支付周期2.2租金支付金额2.3租金支付时间2.4租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式4.房屋维修及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后租金处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋使用及管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同原文13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及变更1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：佛山市X区X街道X号，房屋建筑面积为X平方米。1.2租赁房屋用途承租人租赁该房屋用于居住。1.3租赁期限变更原租赁合同签订期限为2023年1月1日至2024年1月1日，现双方同意将租赁期限延长至2025年1月1日。1.4租金变更原租金为每月人民币X元，现双方同意自2024年1月1日起，租金调整为每月人民币X元。2.租金支付方式及变更2.1租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.2租金支付金额每月应支付的租金金额为人民币X元。2.3租金支付时间租金支付时间为每月X日前。2.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国建设银行佛山市分行账号：户名：X3.押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。3.3押金退还时间出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经赔偿后，应在X个工作日内退还承租人押金。3.4押金退还方式押金退还方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。4.房屋维修及保养4.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。4.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。5.房屋保险5.1保险购买责任承租人应自行购买房屋保险，并将其名称、保险金额和保险期限告知出租人。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔流程。6.房屋转租6.1转租条件承租人在征得出租人同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限承租人应在转租前X个工作日通知出租人。6.3转租租金分配承租人转租所得租金分配事宜由双方协商确定。8.违约责任8.1出租人违约责任如出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的维修义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任如承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的使用房屋及附属设施，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件（1）房屋及附属设施安全、正常使用；（2）房屋内整洁、无遗留物品；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2房屋返还时间及条件（1）房屋及附属设施无损坏，功能正常；（2）房屋内整洁，无遗留物品；（3）房屋相关手续齐全。11.3房屋使用及管理承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照法律法规和合同约定进行管理。如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。12.附件12.1房屋照片本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。12.2租赁合同原文本合同附件包含租赁合同的原文，双方均应按照原文履行合同义务。13.签字页13.1出租人签字出租人（甲方）签字：_________________13.2承租人签字承租人（乙方）签字：_________________14.日期本合同签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方、理赔方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担相应责任。16.第三方选择及更换16.1第三方选择16.2第三方更换如甲乙方对选定的第三方不满意，可协商更换第三方。更换第三方时，应确保新的第三方符合合同约定及法律法规要求。17.第三方费用及支付17.1第三方费用甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。费用金额、支付时间和方式应在合同中明确。17.2第三方支付责任如甲乙方未按约定支付第三方费用，导致第三方拒绝履行合同义务，甲乙方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制金额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。18.3第三方责任限额履行如第三方导致甲乙方损失，且超出责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理流程甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方均为独立法人或自然人，双方之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方与甲乙方责任划分第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，甲乙方按照合同约定履行义务。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。21.附件补充21.1第三方信息本合同附件包含第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等。21.2第三方服务协议本合同附件包含甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。22.签字页补充22.1第三方签字第三方（丙方）签字：_________________22.2甲乙方签字甲方（出租人）签字：_________________乙方（承租人）签字：_________________23.日期本合同附件及相关补充协议签订日期：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构及重要设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片数量不少于5张，以便双方确认房屋的现状。附件二：租赁合同原文详细要求：租赁合同原文应包含合同的全部条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金数额、违约责任等。双方应按照原文履行合同义务。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。协议需经甲乙方及第三方签字确认。附件四：第三方基本信息详细要求：包含第三方的名称、地址、联系方式、资质证明等。甲乙方应确保第三方信息的真实性、准确性和完整性。附件五：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应记录房屋交付的时间、地点、交付条件等。双方应在确认书上签字确认。附件六：房屋返还确认书详细要求：房屋返还确认书应记录房屋返还的时间、地点、返还条件等。双方应在确认书上签字确认。附件七：维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修的时间、地点、维修内容、维修费用等。每次维修后，双方应在记录上签字确认。附件八：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险发票、保险理赔联系方式等。甲乙方应确保保险单据的有效性。附件九：转租同意书详细要求：转租同意书应包含转租方的姓名、联系方式、转租期限、租金分配等。出租人应在同意书上签字同意。附件十：房屋租赁合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、日期、双方的权利义务等。协议需经甲乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金、押金；2.甲乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏；3.出租人未按约定提供租赁房屋或维修设施；4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失；5.甲乙方未经出租人同意转租房屋；6.甲乙方未按约定时间返还房屋及附属设施；7.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.按合同约定承担违约责任；2.赔偿因其违约导致的直接损失；3.承担因违约导致的间接损失；4.支付违约金；5.承担因违约产生的诉讼费用。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，出租人可要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。佛山2024年度房屋租赁合同的变更协议1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同原文13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同变更日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：佛山市X街道X号，房屋的具体位置和地址已经在附件中详细注明，承租人应按照约定的地址使用和居住该房屋。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：房屋只能用于居住，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日开始，至2024年12月31日结束。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将房屋及其附属设施交还给出租人。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币X元，每月的租金应在每月的1日前支付。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的1日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应支付给出租人押金人民币X元，作为对房屋及其附属设施的保证金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及其附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后退还承租人剩余的押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。6.房屋变更6.1变更条件：如出租人需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并在变更前与承租人协商一致。6.2变更程序：如双方同意变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容和条件，并经双方签字或者盖章后生效。8.违约责任8.1出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或者未履行合同义务的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同义务的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。9.争议解决9.1协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，除非经出租人书面同意。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全，如因访客原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。12.附件12.1房屋照片：附件中包含了房屋内外部的照片，作为对房屋现状的描述和证明。12.2租赁合同原文：附件中包含了本租赁合同的原文，作为合同的一部分。13.签字页13.1出租人签字：出租人应在合同的签字页上签字或者盖章，以表示对合同的确认和同意。13.2承租人签字：承租人应在合同的签字页上签字或者盖章，以表示对合同的确认和同意。14.日期记录14.1合同签订日期：本合同的签订日期为2024年1月1日。14.2合同变更日期：如合同发生变更，变更的日期应记录在合同的变更协议中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，即为非合同甲方乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2介入条件：如合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等，甲方乙方应提前通知对方，并在可能的情况下共同选择第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲方乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应按照约定履行义务，并对其提供的服务或商品负责。16.2第三方服务内容：如中介方负责房源信息提供、租赁协调等服务；维修服务方负责房屋及附属设施的维护保养等工作；保险公司负责房屋保险的理赔等事宜。17.第三方选择与委托17.2委托书：甲方乙方应向第三方提供委托书，明确第三方的服务内容、期限、报酬等事项。18.第三方费用与支付18.1第三方费用：第三方提供的服务或商品的费用，由甲方乙方按照约定的方式支付。18.2支付方式：甲方乙方可以选择现金、转账等方式支付第三方费用，具体支付方式由甲方乙方协商确定。19.第三方与甲方乙方的沟通与协调19.2变更与调整：如合同履行过程中，第三方提出变更或调整服务的，甲方乙方应再次协商确定。20.第三方责任限额与赔偿20.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲方乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2赔偿金额：赔偿金额应根据甲方乙方的实际损失确定，具体金额由甲方乙方与第三方协商确定。21.第三方退出与替代21.1第三方退出：如第三方无法继续履行合同义务，或甲方乙方要求第三方退出的，第三方应按照约定办理退出手续。21.2替代第三方：如第三方退出，甲方乙方应选择新的第三方，并按照本合同的约定重新签订相关协议。22.第三方信息保密22.1第三方信息：如第三方在提供服务过程中获得甲方乙方的商业秘密或个人隐私的，第三方应予以保密。22.2保密期限：保密期限应根据甲方乙方的要求确定，但不得少于五年。23.第三方违约处理23.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或商品，或未履行合同义务的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2违约处理：甲方乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。24.附件补充24.1第三方服务协议：附件中包含了甲方乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的一部分。24.2第三方资质证明：附件中包含了第三方的资质证明文件，以证明第三方的合法合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，作为合同的一部分。附件2：租赁合同原文详细要求：包含本租赁合同的原文，作为合同的一部分。附件3：房屋保险单副本详细要求：承租人自行办理的房屋保险单副本，需在合同签订后提交给出租人留存。附件4：第三方服务协议详细要求：甲方乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件5：第三方资质证明详细要求：第三方的资质证明文件，以证明第三方的合法合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：如出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，需承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定示例：如承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，需承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：如第三方未按照约定提供服务或商品，或未履行合同义务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。佛山2024年度房屋租赁合同的变更协议2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1变更后的租赁起始日期2.2变更后的租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险购买及费用承担7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修改和补充13.签署日期13.1合同签署日期14.附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同变更协议的签字副本第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省佛山市X路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住2.租赁期限2.1变更后的租赁起始日期：2024年1月1日2.2变更后的租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户5.维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和重置，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人的维修责任：承租人负责日常维护和小修，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用6.保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担相关费用。如出租人要求承租人提供保险证明，承租人应予以配合7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括清洁、维护、安全等，并确保房屋及附属设施的安全和完好8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人，出租人应提前X个月书面通知承租人8.3提前解除合同的违约金：如一方违反提前解除合同的条件，应支付给对方人民币元整作为违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为人民币元整9.2承租人的违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为人民币元整10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.其他条款12.1合同的附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分12.2合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效13.签署日期13.1合同签署日期：年月日14.附件14.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分14.2租赁合同变更协议的签字副本：附件中包含租赁合同变更协议的签字副本，作为本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、维修服务提供商等15.2第三方介入条件：如甲乙方根据本合同有第三方介入的需要，应提前X个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜和理由16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限于其服务范围和职责内，对于超出其服务范围和职责外的事宜，第三方不承担责任16.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于中介服务、担保服务、维修服务、物业管理等16.3第三方责任限额：第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，其责任限额为人民币元整，除非甲乙方另有书面约定17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方作为服务提供方，与甲方建立服务合同关系，甲方应按照约定向第三方支付服务费用17.2第三方与乙方关系：第三方作为服务提供方，与乙方建立服务合同关系，乙方应按照约定向第三方支付服务费用17.3第三方与甲乙方的权利义务：第三方应按照合同约定提供服务，甲乙双方应履行支付服务费用的义务，并配合第三方的工作18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如甲乙方需要变更第三方服务内容或服务期限，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认18.2第三方介入的解除：如甲乙方需要解除第三方服务，应提前X个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行其职责，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失19.2