2024年度建筑工程施工监理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工监理合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程概述第二条监理范围与内容2.1监理工程的施工过程2.2监理工程的施工质量2.3监理工程的施工安全2.4监理工程的施工进度第三条监理人员与职责3.1乙方应派驻监理人员名单3.2监理人员的职责与权限3.3监理人员的更换与调整第四条监理工作时间与地点4.1监理工作的开始时间4.2监理工作的结束时间4.3监理工作的地点第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付时间5.3监理费用的支付方式第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容6.3双方沟通与协调机制第七条违约责任与赔偿7.1乙方未按约定履行监理职责的责任7.2甲方未按约定支付监理费用的责任7.3因不可抗力导致合同无法履行时的处理第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对监理过程中获知的对方商业秘密的保密第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释原则第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，住所：____________。1.2乙方名称：____________，住所：____________。1.3监理工程概述：本合同所指监理工程为____________，工程地点位于____________，工程规模为____________，工程总投资为____________。第二条监理范围与内容2.1乙方应负责对甲方施工过程的监理，确保施工过程符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.2乙方应负责对甲方施工质量的监理，确保施工质量符合设计文件和合同约定。2.3乙方应负责对甲方施工安全的监理，确保施工过程中人身和财产的安全。2.4乙方应负责对甲方施工进度的监理，确保施工进度符合合同约定的时间要求。第三条监理人员与职责3.1乙方应派驻具备相应资格和专业能力的监理人员，具体名单如下：姓名：____________，职务：____________，联系方式：____________；姓名：____________，职务：____________，联系方式：____________；姓名：____________，职务：____________，联系方式：____________。3.2监理人员的职责与权限：（1）对施工过程进行现场监督，发现问题及时提出，并督促施工方整改；（2）对施工质量进行检测，不符合要求的工程部分有权要求施工方整改；（3）对施工安全进行监管，发现安全隐患有权要求施工方立即停工整改；（4）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。3.3监理人员因故不能继续履行职务时，乙方应按甲方的要求及时更换或调整。第四条监理工作时间与地点4.1监理工作的开始时间为：____________。4.2监理工作的结束时间为：____________。4.3监理工作的地点为：____________。第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算方式：监理费用根据监理工程的投资规模、工程复杂程度、监理人员数量等因素，按照双方协商确定的费率计算。5.2监理费用的支付时间：甲方应在每月20日前支付乙方上个月的监理费用。5.3监理费用的支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方监理费用。第六条监理报告与沟通6.1乙方应在每个监理周期结束时向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于：工程进度、工程质量、安全生产等情况。6.2监理报告应以书面形式提交，并加盖乙方公章。6.3双方应建立定期沟通与协调机制，解决监理过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第七条违约责任与赔偿7.1乙方未按约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失；逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。7.2甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按逾期付款金额的日息收取滞纳金；逾期不支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。7.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式：应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构：争议解决地点为合同签订地，具体法院按照8.1条款约定。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同的终止条件：本合同在监理工程完工，并经甲方确认后终止。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2双方对监理过程中获知的对方商业秘密的保密：双方应对在监理过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释原则：本合同的解释应遵循合同的成立目的、交易习惯和公平原则。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中明确。第十三条附件13.1附件清单：附件一：监理工程详细清单附件二：监理人员名单和资质证明附件三：监理费用计算公式和支付明细附件四：合同变更协议模板附件五：争议解决协议模板第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与监理工程的相关活动。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询机构、检测机构、审计机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.3甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的监理职责，确保监理工程的质量、安全、进度等符合合同约定。3.2第三方应向甲乙方负责，对其监理行为的后果承担责任。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得有任何违法违规行为。第四条第三方介入的权益保障4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。4.2甲乙方应保证第三方正常履行监理职责，不得干预第三方的监理活动。4.3第三方应按照合同约定提供监理服务，不得借故拖延或中断监理工作。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入如有变更，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更内容。5.2第三方介入如需终止，甲乙方应提前书面通知对方，并说明终止理由。第六条第三方介入的争议解决6.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用与支付7.1第三方介入费用根据介入事项、介入时间、介入范围等因素，由甲乙方与第三方协商确定。7.2第三方介入费用支付时间与方式，由甲乙方与第三方在介入协议中约定。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方对监理工程的质量、安全、进度等承担的责任，以其介入协议约定的范围和限额为限。8.2第三方如因过失导致监理工程损失，应按照介入协议的约定承担赔偿责任。8.3第三方如因故意行为导致监理工程损失，应承担无限连带责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在监理过程中获知的甲乙方商业秘密保密，不得向第三方披露。9.2第三方应对其在监理过程中获知的监理工程相关秘密保密，不得向无关第三方披露。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的解释原则，应遵循合同的成立目的、交易习惯和公平原则。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方与第三方如有其他特殊约定，可在本合同附件中明确。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）12.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）12.3第三方签字盖章：（签字）（盖章）12.4签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细清单详细列出监理工程的名称、地点、规模、总投资等信息。附件二：监理人员名单和资质证明列出乙方派驻的监理人员名单，并提供相应的资质证明文件。附件三：监理费用计算公式和支付明细详细说明监理费用的计算方式，包括费率、计算依据等，并列出支付明细。附件四：合同变更协议模板提供合同变更协议的模板，用于双方在合同执行过程中发生变更时使用。附件五：争议解决协议模板提供争议解决协议的模板，用于双方在发生争议时使用。附件六：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，用于甲乙方与第三方签订介入协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用甲方未按约定时间支付监理费用，应按照逾期付款金额的日息支付滞纳金。例如，若甲方逾期支付监理费用10万元，则应支付相应的滞纳金。2.乙方未按约定履行监理职责乙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失。例如，若乙方未能及时发现并纠正施工方的质量问题，导致工程损失5万元，则乙方应承担这部分损失。3.甲方干预乙方监理活动甲方未经乙方同意，干预乙方的监理活动，甲方应承担因此给乙方造成的损失。例如，若甲方要求乙方不得对某一施工环节进行监理，导致乙方无法履行监理职责，乙方因此损失3万元，则甲方应承担这部分损失。4.乙方泄露甲方商业秘密乙方在监理过程中泄露甲方的商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的损失。例如，若乙方向第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方