2024年度旅游地产开发承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产开发承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3旅游地产开发项目1.4合同签订日期第二条合同标的2.1承包内容2.2项目规模2.3地理位置2.4开发目标第三条合同期限3.1项目启动时间3.2项目竣工时间3.3合同续约条款第四条承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3违约责任第五条发包方的义务与责任5.1发包方的义务5.2发包方的责任5.3违约责任第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3价格调整条款第七条项目设计与施工7.1设计要求7.2施工标准7.3质量监控第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约披露的后果第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力事件的应对第十三条税款与费用13.1税款承担13.2费用支付13.3税务合规第十四条其他条款14.1合同的履行与监督14.2信息的有效沟通14.3法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担合同义务和享有合同权利的甲方。1.2承包方：指根据本合同承担合同义务和享有合同权利的乙方。1.3旅游地产开发项目：指本合同约定的，由承包方负责设计和建设的位于____（项目地点）的地产开发项目，包括但不限于酒店、度假村、别墅、商业设施等。1.4合同签订日期：指本合同双方签字盖章的日期。第二条合同标的2.1承包内容：乙方同意按照本合同约定的条款和条件，为甲方完成旅游地产开发项目的全部设计和施工工作。2.2项目规模：旅游地产开发项目的总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。2.3地理位置：项目位于____（详细地址），接壤____（接壤地点）。2.4开发目标：本项目旨在打造集度假、休闲、娱乐、商务于一体的综合性旅游地产项目，满足____（目标客户群体）的需求。第三条合同期限3.1项目启动时间：本合同签订后____个工作日内，乙方应开始项目的施工工作。3.2项目竣工时间：乙方应在不延误的情况下，确保项目在____年__月__日前竣工交付。3.3合同续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，应签订书面续约协议，并明确续约期限、条件和价格等事项。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的义务：乙方应按照本合同约定的设计和施工标准，完成项目的施工工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等满足甲方的要求。4.2承包方的责任：乙方应对因施工原因造成的质量问题、安全事故和逾期交付等承担责任，并按约定支付违约金。4.3违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。第五条发包方的义务与责任5.1发包方的义务：甲方应按照本合同约定履行付款义务，并提供乙方所需的施工场地、施工图纸和其他施工条件。5.2发包方的责任：甲方应对因自身原因造成的质量问题、安全事故和逾期交付等承担责任，并按约定支付违约金。5.3违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格：本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），具体价格详见附件一。6.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。6.3价格调整条款：如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格需要调整的，双方应签订书面补充协议，明确调整后的价格和付款方式等事项。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和责任等事项。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致、一方违约等情形，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____（仲裁地点），仲裁机构为____（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3违约披露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效情形：如本合同任何条款违反法律法规强制性规定，导致本合同无效的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。12.3不可抗力事件的应对：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后____个工作日内提供相关证明文件。第十三条税款与费用13.1税款承担：双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税款。13.2费用支付：除本合同另有约定外，合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况承担。13.3税务合规：双方应保证合同履行过程中的税务合规，如有违反，责任方应承担相应法律责任。第十四条其他条款14.1合同的履行与监督：双方应严格按照本合同约定履行各自义务，并相互监督合同履行情况。14.2信息的有效沟通：双方应保持有效的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。14.3法律适用与解释权：本合同适用____（国家）法律，本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同项下项目的设计、施工、监理等工作的个人或单位。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其提供的设计、施工、监理等工作成果负责。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入后的合同修正16.1额外条款：如第三方介入导致合同内容需要调整的，甲乙方应签订书面补充协议，明确调整后的合同内容、第三方责任及额外费用等事项。16.2第三方权益：第三方根据本合同约定获得的权益，应严格按照合同约定进行分配。16.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，按期完成工作，并保证工作质量和安全。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方对因其工作原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等承担的责任，以其在本合同项下的收费金额为限。17.2责任限制：第三方对甲方或乙方的损失承担的责任，不超出其应当承担的合同义务和责任范围。17.3责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应视为甲乙方之间的合同关系人，其工作成果视为甲乙方共同成果。18.2第三方与监理方：监理方应独立履行职责，对第三方的工作进行监督，确保合同履行质量和安全。18.3第三方与施工方：施工方应按照第三方提供的设计图纸和施工方案进行施工，并保证施工质量。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。19.2第三方纠纷：第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和责任等事项。20.2变更程序：合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除：如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行时，甲乙方有权协商解除合同。21.2解除程序：合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。23.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。23.3违约披露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十四条第三方介入的其他条款24.1合同履行与监督：第三方应严格按照本合同约定履行各自义务，并相互监督合同履行情况。24.2信息的有效沟通：第三方应保持有效的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。24.3法律适用与解释权：本合同适用____（国家）法律，本合同的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细表详细列出合同总价款以及各项费用明细，包括设计费、施工费、材料费、人工费等。附件二：设计和施工标准和要求详细描述项目的设计标准和施工要求，包括材料选择、施工工艺、质量控制等。附件三：付款进度表明确合同价款的支付时间、支付金额和支付条件。附件四：项目进度计划详细列出项目的整体进度计划，包括各个阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件五：质量管理计划详细描述质量管理的流程、控制点和管理措施。附件六：安全生产计划详细描述安全生产的措施、管理制度和应急预案。附件七：合同变更协议如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和责任等事项。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和计算公式。附件九：保密协议详细描述保密义务的内容、保密期限和违约披露的后果。附件十：争议解决协议明确争议解决的方式、仲裁地点、仲裁机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供合格的施工场地或施工图纸。3.乙方未按约定时间完成设计和施工工作。4.乙方提供的施工质量不符合约定标准。5.第三方未按约定提供设计、施工或监理服务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.工期顺延：如因违约导致工期延误，工期应顺延，并按照实际延误时间计算违约金。4.合同解除：如违约行为严重导致合同无法继续履行，甲乙方有权协商解除合同。示例说明：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间完成设计和施工工作，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供设计、施工或监理服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。2024年度旅游地产开发承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指_______（甲方名称）1.2乙方：指_______（乙方名称）1.3合同主体：甲方和乙方第二条合同标的2.1项目名称：2024年度旅游地产开发项目2.2项目地点：_______（具体地点）2.3项目内容：_______（具体内容）第三条合同期限3.1合同有效期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四条合同价格4.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）4.2支付方式：_______（具体支付方式）第五条合同履行5.1甲方义务：5.1.1提供项目用地及相关配套设施；5.1.2负责项目立项、审批等相关手续；5.1.3按约定支付合同款项。5.2乙方义务：5.2.1按约定完成项目开发建设；5.2.2保证项目质量、安全、环保等符合国家相关标准；5.2.3承担因自身原因导致的项目延期、停工等责任。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定提供项目用地及相关配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金；6.1.2未按约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2乙方违约：6.2.1未按约定完成项目开发建设的，甲方有权解除合同；6.2.2项目质量、安全、环保等不符合国家相关标准的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致；8.2合同的变更和解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第九条合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；9.2双方同意转让的，转让应遵守合同的约定和法律法规的规定。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条附件13.1项目立项批准文件；13.2项目用地证明文件；13.3其他与合同有关的文件。第十四条合同解除或终止14.1合同解除或终止后，乙方应按约定办理项目移交手续；14.2合同解除或终止后，乙方应承担因自身原因导致的项目损失；14.3合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同的约定处理后续事项。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指_______（甲方名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。1.2乙方：指_______（乙方名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。第二条合同标的2.1项目名称：2024年度旅游地产开发项目2.2项目地点：位于_______（具体地点），四至范围：_______。2.3项目内容：包括但不限于_______（具体内容），具体项目范围和详细内容详见附件。第三条合同期限3.1合同有效期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期：自合同签订之日起算，预计_______个月完成。具体工期以双方协商一致的时间为准。第四条合同价格4.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%；4.2.2剩余的_______%款项，甲方应于项目_______完成并验收合格后支付；4.2.3甲方支付款项时，应扣除已支付的定金。第五条合同履行5.1甲方义务：5.1.1提供项目用地及相关配套设施；5.1.2在合同约定的期限内完成项目立项、审批等相关手续；5.1.3按约定支付合同款项；5.1.4提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；5.1.5协调解决项目施工过程中的相关问题，确保项目顺利进行。5.2乙方义务：5.2.1按约定完成项目开发建设，确保项目质量、安全、环保等符合国家相关标准；5.2.2按期向甲方报告项目进度、质量及安全等情况；5.2.3接受甲方及有关部门的检查、监督和指导；5.2.4承担因自身原因导致的项目延期、停工等责任；5.2.5按约定办理项目移交手续。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定提供项目用地及相关配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；6.1.2未按约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。违约金为未支付款项的_______%；6.1.3甲方未按约定完成项目立项、审批等相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方违约：6.2.1未按约定完成项目开发建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；6.2.2项目质量、安全、环保等不符合国家相关标准的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。违约金为合同总价款的_______%；6.2.3乙方未按期向甲方报告项目进度、质量及安全等情况的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致；8.2合同的变更和解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务；8.3合同的变更和解除应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第九条合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；9.2双方同意转让的，转让应遵守合同的约定和法律法规的规定；9.3转让后的合同主体应继续履行原合同的约定。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止；10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条附件13.1项目立项批准文件；13.2项目用地证明文件；13.3其他与合同有关的文件。第十四条合同解除或终止14.1合同解除或终止后，乙方应按约定办理项目移交手续；14.2合同解除或终止后，乙方应承担因自身原因导致的项目损失；14.3合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同的约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入应符合合同约定的条件和程序；2.3第三方介入不得违反国家相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任；3.2第三方对其提供的产品和服务质量负责，确保符合合同要求和国家标准；3.3第三方应遵守合同约定的时间和质量要求，完成相关工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系；4.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不减轻或免除甲方和乙方对彼此的责任；4.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查。第五条第三方支付及结算5.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项；5.2甲方和乙方支付款项时，应扣除已支付的定金；5.3第三方完成工作后，应向甲方和乙方提供相应的发票和收据。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失；6.3第三方违约情节严重的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。第七条第三方与合同变更、解除和终止7.1第三方与甲方和乙方协商一致，可以变更、解除或终止合同；7.2合同变更、解除或终止后，第三方应按照约定办理项目移交手续；7.3合同变更、解除或终止后，第三方应承担因自身原因导致的项目损失。第八条第三方保密义务8.1第三方知悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止；8.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条第三方法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2第三方与甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；10.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。第十一条附件11.1第三方提供的资质证明文件；11.2其他与合同有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目立项批准文件附件2：项目用地证明文件附件3：第三方提供的资质证明文件附件4：合同协议书附件5：合同履行计划附件6：设计图纸和技术规范附件7：施工方案和施工进度计划附件8：质量保证书附件9：安全文明施工保证书附件10：材料供应商名单及材料质量证明文件附件11：付款凭证和收款凭证附件12：项目验收报告附件13：项目移交手续清单附件14：合同变更、解除或终止协议附件详细要求和说明：附件1：项目立项批准文件该项目立项批准文件应包括项目可行性研究报告、项目申请报告、环境影响评估报告等，并加