2024年度建筑施工合同工程质量保修3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程质量保修本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程质量保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修条件第四条工程质量保修标准4.1材料标准4.2施工标准4.3验收标准第五条工程质量保修费用5.1保修费用计算方式5.2保修费用支付时间5.3保修费用支付方式第六条工程质量保修程序6.1保修申请6.2保修审核6.3保修施工第七条工程质量保修责任分配7.1甲方责任7.2乙方责任7.3丙方责任第八条工程质量保修纠纷解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条工程质量保修期限延长9.1延长条件9.2延长程序9.3延长费用第十条工程质量保修保险10.1保险购买10.2保险理赔10.3保险费用支付第十一条工程质量保修违约金11.1违约情形11.2违约金计算方式11.3违约金支付时间第十二条工程质量保修验收12.1验收时间12.2验收标准12.3验收结果处理第十三条工程质量保修变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更费用第十四条工程质量保修解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后事项处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：，地址为：。1.3丙方名称及地址丙方全称为：，地址为：。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：。2.2工程地点工程地点为：。2.3工程规模工程规模为：。2.4工程预算工程预算为：。第三条工程质量保修范围3.1保修项目保修项目包括：。3.2保修期限保修期限为：。3.3保修条件保修条件为：。第四条工程质量保修标准4.1材料标准材料标准为：。4.2施工标准施工标准为：。4.3验收标准验收标准为：。第五条工程质量保修费用5.1保修费用计算方式保修费用计算方式为：。5.2保修费用支付时间保修费用支付时间为：。5.3保修费用支付方式保修费用支付方式为：。第六条工程质量保修程序6.1保修申请保修申请方式为：。6.2保修审核保修审核程序为：。6.3保修施工保修施工流程为：。第八条工程质量保修纠纷解决8.1协商解决双方在合同约定的期限内，通过友好协商解决纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条工程质量保修期限延长9.1延长条件在保修期限内，如出现特殊情况，需延长保修期限的，双方可协商一致。9.2延长程序延长保修期限的，应签订书面补充协议，明确延长的期限及双方的权利义务。9.3延长费用延长保修期限所需的费用，由双方协商确定。第十条工程质量保修保险10.1保险购买乙方应购买工程质量保修保险，保险金额不得低于工程合同价款的2%。10.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料。10.3保险费用支付保险费用由乙方承担，支付时间为工程开工之日起一个月内。第十一条工程质量保修违约金11.1违约情形一方违反合同约定，导致工程质量保修不能正常进行的，应支付违约金。11.2违约金计算方式违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的1%作为违约金。11.3违约金支付时间违约金支付时间为：违约行为发生之日起五个工作日内。第十二条工程质量保修验收12.1验收时间工程质量保修验收时间为：工程竣工验收合格之日起两年内。12.2验收标准验收标准按照《建筑工程质量保修标准》GB502002002执行。12.3验收结果处理验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，并承担整改费用。第十三条工程质量保修变更13.1变更条件如因设计变更等原因导致工程质量保修范围发生变更的，双方可协商一致。13.2变更程序变更保修范围的，应签订书面补充协议，明确变更的内容及双方的权利义务。13.3变更费用变更保修范围所需的费用，由双方协商确定。第十四条工程质量保修解除14.1解除条件在保修期限内，如乙方因客观原因无法继续履行保修义务的，双方可协商解除合同。14.2解除程序解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的时间及双方的责任。14.3解除后事项处理解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他参与合同履行但非合同当事人的人员或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方责任第三方介入后，应独立承担其行为产生的后果，并承担相应的法律责任。第三方对其提供的服务或产品负责，但不免除甲乙方的合同责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用、报酬或赔偿。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件a)第三方为合法成立并有效存在的组织或个人；b)第三方具备履行合同所需的专业能力、技术和资质；c)甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更甲乙方同意第三方介入后，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。3.2合同条款增加a)第三方介入的具体内容和范围；b)第三方应遵守的合同条款和标准；c)第三方责任限额和赔偿方式；d)第三方退出合同的程序和条件。第四条第三方责任限额和赔偿方式4.1责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其介入合同所获得的报酬或服务费用。4.2赔偿方式第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。赔偿方式为：a)第三方应按甲乙方实际损失金额支付赔偿金；b)赔偿金支付时间为第三方收到甲乙方书面赔偿要求后的十个工作日内。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方介入合同的，与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的指示和要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方介入合同的，与乙方建立服务关系。第三方应按照乙方的要求提供服务或产品。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方建立的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方不承担第三方与其他各方关系的法律责任。第六条第三方退出合同的程序和条件6.1第三方退出条件a)合同约定的第三方介入期限届满；b)甲乙方协商一致，同意第三方退出；c)第三方因不可抗力原因无法继续履行合同义务。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。退出合同后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第七条第三方介入的合同争议解决7.1争议解决如第三方介入引起的合同争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为当事人如第三方作为合同当事人参与争议解决，其权利义务应按照合同约定及法律规定处理。第八条第三方介入的合同违约处理8.1违约处理第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金计算违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式执行。第九条第三方介入的合同解除9.1解除条件甲乙方均有权解除合同，第三方无权解除合同。9.2解除程序甲乙方解除合同时，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。解除合同后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力本合同及其补充协议对甲乙方具有法律约束力。第三方作为合同当事人，其签署的文件和承诺具有法律效力。10.2第三方资格审核甲乙方应审核第三方的资格、资质和信誉，确保第三方具备履行合同的能力。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1变更解除条件合同变更和解除的条件、程序和后果，按照本合同及补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家相关标准和规定。附件2：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应详细阐述施工工艺、施工进度安排、人员配置等，以确保工程顺利进行。附件3：工程材料和构件检测报告详细要求和说明：工程材料和构件检测报告应包括材料品种、规格、性能指标等，需符合国家相关标准和规定。附件4：施工合同履行过程中产生的各种协议、补充协议、变更协议详细要求和说明：包括但不限于工程进度款支付协议、工程延期协议、设计变更协议等。附件5：工程验收文件详细要求和说明：工程验收文件应包括验收报告、验收合格证书等，证明工程质量符合合同要求。附件6：工程保修文件详细要求和说明：工程保修文件应包括保修条款、保修申请表、保修承诺书等。附件7：第三方资格证明文件详细要求和说明：第三方提供的资格证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件8：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定示例：甲方、乙方、第三方未能按合同约定共同履行合同义务，导致工程质量问题，三方需共同承担相应的违约责任。5.违约行为导致的损失计算及赔偿示例：因甲方违约导致工程延期，乙方有权要求甲方支付因延期产生的额外费用，如临时设施租赁费、人员窝工费等。6.违约金计算方式及支付时间示例：违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的1%作为违约金。违约金支付时间为：违约行为发生之日起五个工作日内。全文完。2024年度建筑施工合同工程质量保修1本合同目录一览1.合同主体及工程概况1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容2.质量保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限3.质量保修标准3.1国家标准3.2行业标准3.3地方标准4.质量保修责任4.1乙方质量保修责任4.2乙方质量保修措施4.3乙方质量保修处理流程5.质量保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付流程6.质量保修的监督与检查6.1甲方监督与检查权6.2乙方配合义务7.质量保修的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3信息安全12.合同的附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3施工方案13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3工程名称本合同项下的工程名称为：（填写工程名称）。1.4工程地点本合同项下的工程地点为：（填写工程地点）。1.5工程规模本合同项下的工程规模为：（填写工程规模）。1.6工程内容本合同项下的工程内容包括：（填写工程内容）。第二条质量保修范围及期限2.1保修范围本合同项下的质量保修范围包括：（填写保修范围）。2.2保修期限本合同项下的保修期限为：（填写保修期限）。第三条质量保修标准3.1国家标准本合同项下的质量保修标准按照国家（填写国家标准名称和编号）。3.2行业标准本合同项下的质量保修标准按照行业（填写行业标准名称和编号）。3.3地方标准本合同项下的质量保修标准按照地方（填写地方标准名称和编号）。第四条质量保修责任4.1乙方质量保修责任乙方应对本合同项下的工程质量承担（填写质量保修责任）。4.2乙方质量保修措施乙方应采取（填写质量保修措施）以确保工程质量。4.3乙方质量保修处理流程乙方在接到甲方质量保修通知后，应（填写质量保修处理流程）。第五条质量保修费用5.1保修费用承担方式本合同项下的保修费用承担方式为：（填写保修费用承担方式）。5.2保修费用支付流程本合同项下的保修费用支付流程为：（填写保修费用支付流程）。第六条质量保修的监督与检查6.1甲方监督与检查权甲方对本合同项下的工程质量享有（填写监督与检查权）。6.2乙方配合义务乙方应配合甲方进行（填写配合义务）。第七条质量保修的变更和解除7.1变更条件本合同项下的质量保修变更条件为：（填写变更条件）。7.2解除条件本合同项下的质量保修解除条件为：（填写解除条件）。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担（填写乙方违约责任）。8.2甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担（填写甲方违约责任）。第九条争议解决9.1协商解决本合同项下的争议，甲乙双方应通过（填写协商解决）的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以寻求（填写调解解决）的方式解决争议。9.3仲裁解决如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交（填写仲裁解决）进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成的，任何一方均可向（填写诉讼解决）提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自（填写合同生效条件）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方（填写合同变更条件）书面同意。10.3合同终止条件本合同在（填写合同终止条件）的情况下终止。第十一条其他约定11.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的（填写保密条款）予以保密。11.2知识产权保护甲乙双方应尊重并保护对方的（填写知识产权保护）权益。11.3信息安全甲乙双方应确保本合同项下的（填写信息安全）不受侵害。第十二条合同的附件12.1工程图纸本合同附件包括（填写工程图纸）。12.2技术说明书本合同附件包括（填写技术说明书）。12.3施工方案本合同附件包括（填写施工方案）。第十三条合同的修订历史13.1修订日期本合同的修订日期为（填写修订日期）。13.2修订内容本合同的修订内容包括（填写修订内容）。第十四条合同的签署页14.1甲方签署页甲方签署页（填写甲方签署页内容）。14.2乙方签署页乙方签署页（填写乙方签署页内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的（填写第三方定义）。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于（填写第三方范围）。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择当本合同项下的工程需要第三方介入时，应由（填写第三方选择）进行选择。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（填写第三方介入程序）。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担（填写第三方责任）。3.2责任限额第三方的责任限额为（填写责任限额）。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为（填写第三方与甲方关系）。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为（填写第三方与乙方关系）。4.3第三方与甲方、乙方权益划分第三方的权益划分如下：（填写第三方与甲方、乙方权益划分）。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款当第三方介入时，需增加的额外条款包括：（填写额外条款）。5.2说明第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方违反本合同的，应承担（填写第三方违约责任）。6.2第三方违约处理对于第三方的违约行为，甲乙双方应（填写第三方违约处理）。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决本合同项下的第三方争议，甲乙双方应通过（填写第三方争议解决）的方式解决。7.2第三方调解解决如果第三方争议无法通过协商解决，甲乙双方可以寻求（填写第三方调解解决）的方式解决。7.3第三方仲裁解决如果第三方调解不成，甲乙双方同意将争议提交（填写第三方仲裁解决）进行仲裁。7.4第三方诉讼解决如仲裁不成的，任何一方均可向（填写第三方诉讼解决）提起诉讼。第八条第三方签署页8.1第三方签署页第三方签署页（填写第三方签署页内容）。第九条第三方修订历史9.1第三方修订日期本合同的第三方修订日期为（填写第三方修订日期）。9.2第三方修订内容本合同的第三方修订内容包括（填写第三方修订内容）。第十条第三方合同的附件10.1第三方附件本合同附件包括（填写第三方附件）。第十一条第三方合同的生效、变更和终止11.1第三方合同生效条件本合同的第三方部分自（填写第三方合同生效条件）之日起生效。11.2第三方合同变更条件本合同第三方部分的变更应经甲乙双方（填写第三方合同变更条件）书面同意。11.3第三方合同终止条件本合同第三方部分在（填写第三方合同终止条件）的情况下终止。第十二条甲方和乙方的义务12.1甲方义务甲方应履行（填写甲方义务）。12.2乙方义务乙方应履行（填写乙方义务）。第十三条甲方和乙方的权益13.1甲方权益甲方的权益包括（填写甲方权益）。13.2乙方权益乙方的权益包括（填写乙方权益）。第十四条甲方和乙方的责任14.1甲方责任甲方的责任包括（填写甲方责任）。14.2乙方责任乙方的责任包括（填写乙方责任）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸附件名称：工程图纸详细要求：图纸应清晰、准确，标明工程细节、材料规格、施工工艺等。附件说明：工程图纸是施工的依据，应由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。2.技术说明书附件名称：技术说明书详细要求：说明书应详细阐述工程的技术要求、施工标准、材料性能等。附件说明：技术说明书用于指导施工，确保工程质量符合标准，由乙方提供。3.施工方案附件名称：施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、时间表、人员配置、质量控制措施等。附件说明：施工方案是施工过程的指导文件，由乙方制定，并报甲方批准。4.工程量清单附件名称：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的数量、材料、人工等费用。附件说明：工程量清单用于明确工程成本，由乙方提供，并报甲方审核。5.材料合格证明附件名称：材料合格证明详细要求：证明应由权威机构出具，证明材料符合国家或行业标准。附件说明：材料合格证明用于证明使用的材料质量，由乙方提供。6.施工人员资格证书附件名称：施工人员资格证书详细要求：证书应由相关机构颁发，证明施工人员具备相应资质。附件说明：施工人员资格证书用于证明施工人员的专业能力，由乙方提供。7.安全施工许可证附件名称：安全施工许可证详细要求：许可证应由相关部门颁发，允许施工单位进行施工活动。附件说明：安全施工许可证用于证明施工活动的合法性，由乙方申请。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：（填写计算方式）。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料违约责任：乙方应承担材料不合格导致的工程质量问题，并支付修理费用。示例说明：如果乙方使用的材料经检测不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方承担修理费用。3.乙方施工质量不符合合同约定的标准违约责任：乙方应负责返工、修理，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方施工的质量经检查不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工、修理，并支付相关费用。4.乙方擅自变更合同内容违约责任：乙方应承担因变更导致的额外费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用，并支付违约金。5.甲方未按合同约定支付款项违约责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：（填写计算方式）。示例说明：如果甲方未能按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。6.甲方未按合同约定提供施工条件违约责任：甲方应承担因未提供施工条件导致的工程延误费用，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能按合同约定提供施工条件，导致工程延误，甲方有权要求乙方支付因此产生的费用，并支付违约金。2024年度建筑施工合同工程质量保修2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限第三条质量保修标准3.1工程质量标准3.2验收标准3.3质量问题处理第四条质量保修责任4.1乙方质量保修责任4.2乙方质量保修措施4.3乙方质量保修服务流程第五条质量保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付时间及方式5.3保修费用计算方法第六条质量保修通知6.1甲方发现质量问题通知乙方的时间和方式6.2乙方对质量问题的处理时间及方式第七条质量保修索赔7.1甲方索赔条件7.2甲方索赔流程7.3乙方索赔处理流程第八条质量保修期限延长8.1延长保修期限的条件8.2延长保修期限的申请及批准流程第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3工程名称及地点工程名称为：×××项目工程地点：××省××市××区××路××号1.4工程内容概述本合同涉及的工程为×××项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体工程内容详见附件一《工程详细说明》。第二条保修范围及期限2.1保修范围乙方对甲方提供的工程质量保修范围包括：土建结构、建筑设备、建筑电气、给排水、暖通空调、消防设施、装饰装修等工程。具体保修范围详见附件二《保修范围明细》。2.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为五年。保修期限内，乙方应按本合同约定提供质量保修服务。第三条质量保修标准3.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）等。3.2验收标准工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，包括初步验收、分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3质量问题处理甲乙双方应共同负责工程质量问题的处理。甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在规定时间内派员现场查看，并根据问题原因制定整改措施。整改完成后，乙方应重新进行验收。第四条质量保修责任4.1乙方质量保修责任乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并按照本合同约定提供质量保修服务。乙方应确保工程质量符合验收标准，并承担因施工原因导致的质量问题责任。4.2乙方质量保修措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。乙方还应配备专业的质量保修人员，负责处理工程质量问题。4.3乙方质量保修服务流程乙方接到甲方质量问题通知后，应在规定时间内派员现场查看，并根据问题原因制定整改措施。整改完成后，乙方应重新进行验收。如问题严重，乙方应立即停止施工，组织有关方面进行排查和处理。第五条质量保修费用5.1保修费用承担方式保修费用由乙方承担。如因施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应的费用。5.2保修费用支付时间及方式保修费用支付时间为工程竣工验收合格之日起一个月内。甲方应按照乙方提供的工程决算报告，将保修费用支付给乙方。5.3保修费用计算方法保修费用根据实际发生的质量问题修复费用计算。具体计算方法详见附件三《保修费用计算方法》。第六条质量保修通知6.1甲方发现质量问题通知乙方的时间和方式甲方应在发现质量问题之日起七个工作日内，以书面形式通知乙方。通知应包括问题描述、问题部位、问题严重程度等内容。6.2乙方对质量问题的处理时间及方式乙方接到甲方质量问题通知后，应在七个工作日内派员现场查看，并根据问题原因制定整改措施。整改完成后，乙方应重新进行验收。如问题严重，乙方应立即停止施工，组织有关方面进行排查和处理。第八条质量保修期限延长8.1延长保修期限的条件在保修期限内，如甲方认为乙方的质量保修服务满意，并书面提出延长保修期限的要求，乙方应予以同意。延长保修期限的条件如下：（1）延长保修期限的申请应在原保修期限到期前一个月内提出；（2）延长保修期限的期限不得超过一年；（3）延长保修期限的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。8.2延长保修期限的申请及批准流程甲方书面提出延长保修期限的申请后，乙方应在收到申请后十个工作日内审批。如乙方同意延长保修期限，双方应签订《质量保修期限延长协议》，并明确延长保修期限的期限和费用等事项。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：（1）变更内容不违背国家法律法规；（2）变更内容不损害双方合法权益；（3）变更内容符合工程实际情况。9.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程质量问题或合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量问题或合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程验收合格，保修期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中创造的知识产权，未经对方同意不得使用对方的知识产权。13.3法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1附件清单附件一：《工程详细说明》附件二：《保修范围明细》附件三：《保修费用计算方法》14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，并签订书面协议同意第三方介入；（2）因法律法规规定，需要第三方介入；（3）工程质量问题需要专业第三方进行评估、检测或鉴定。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订书面协议；（3）第三方根据甲乙双方的要求，进行评估、检测或鉴定，并出具报告；（4）甲乙双方根据第三方的报告，协商解决相关问题。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地进行评估、检测或鉴定，并承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）第三方应按照约定时间完成评估、检测或鉴定工作，并出具报告；（2）第三方应保证评估、检测或鉴定的结果真实、准确、可靠；（3）第三方应对评估、检测或鉴定过程中的保密信息予以保密。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定时间支付。17.2第三方费用支付时间及方式第三方介入费用支付时间为第三方完成评估、检测或鉴定工作后，甲乙双方根据第三方出具的报告协商解决相关问题。甲方应按照甲乙双方协商确定的费用支付给乙方，由乙方支付给第三方。17.3第三方费用计算方法第三方介入费用的计算方法根据甲乙双方协商确定的费用标准进行。具体计算方法详见附件四《第三方介入费用计算方法》。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。18.2第三方责任限额的支付如第三方因故意或过失导致评估、检测或鉴定结果不真实、准确、可靠，给甲乙双方造成损失的，第三方应按照甲乙双方协商确定的责任限额进行赔偿。18.3第三方责任限额的例外（1）甲方提供的资料不真实、准确、完整，导致第三方无法正常进行评估、检测或鉴定；（2）第三方在评估、检测或鉴定过程中，无法获得必要的协助和支持；（3）不可抗力导致第三方无法正常履行评估、检测或鉴定义务。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放弃对合同的履行和权利主张。第三方介入仅负责评估、检测或鉴定工作，并对甲乙双方负责。19.2第三方与中介方、监管方、评估方、咨询方等的关系第三方介入本合同，与其他第三方无任何法律关系。其他第三方不应干预第三方的评估、检测或鉴定工作。第二十条合同的变更和解除20.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：（1）变更内容不违背国家法律法规；（2）变更内容不损害双方合法权益；（3）变更内容符合工程实际情况。20.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件