夫妻双方离婚买房财产共有协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方离婚买房财产共有协议2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指夫妻双方中的男方1.2乙方：指夫妻双方中的女方1.3夫妻双方：指甲方和乙方第二条：财产共有及分割2.1.1甲方分得房产的百分之（具体比例）2.1.2乙方分得房产的百分之（具体比例）第三条：房产过户及支付3.1甲方应在离婚后个月内，将分得的房产过户至其名下3.2乙方应在离婚后个月内，将分得的房产过户至其名下3.3房产过户所产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照分割比例承担第四条：房产抵押及贷款4.1甲方分得的房产，若需进行抵押贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意4.2乙方分得的房产，若需进行抵押贷款，应提前通知甲方，并征得甲方同意4.3抵押贷款所得资金，应用于甲乙双方共同商定的目的第五条：房产出租及收益分配5.1甲乙双方分得的房产，若进行出租，应提前通知对方，并征得对方同意5.2房产出租所得租金，按照甲乙双方分割比例进行分配第六条：房产处置及通知6.1甲乙双方在分得房产后，若需进行出售、赠与等处置行为，应提前通知对方，并征得对方同意第七条：合同的变更与解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并由甲乙双方签字盖章第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条：合同的签订与生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十一条：附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的补充第十二条：保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，必要时可申请延长履行期限第十四条：合同的完整性14.1本合同及其附加条款构成甲乙双方就离婚买房财产共有协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指夫妻双方中的男方1.2乙方：指夫妻双方中的女方1.3夫妻双方：指甲方和乙方1.4房产：指夫妻双方离婚前共同拥有的房产第二条：财产共有及分割2.1.1甲方分得房产的百分之（具体比例）2.1.2乙方分得房产的百分之（具体比例）2.2甲乙双方应在离婚后个月内，按照分割比例完成房产过户手续第三条：房产过户及支付3.1甲方应在离婚后个月内，将分得的房产过户至其名下3.2乙方应在离婚后个月内，将分得的房产过户至其名下3.3房产过户所产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照分割比例承担3.4甲乙双方应在过户完成后，向对方提供房产过户证明文件第四条：房产抵押及贷款4.1甲方分得的房产，若需进行抵押贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意4.2乙方分得的房产，若需进行抵押贷款，应提前通知甲方，并征得甲方同意4.3抵押贷款所得资金，应用于甲乙双方共同商定的目的4.4甲乙双方应确保抵押贷款行为不影响对方的合法权益第五条：房产出租及收益分配5.1甲乙双方分得的房产，若进行出租，应提前通知对方，并征得对方同意5.2房产出租所得租金，按照甲乙双方分割比例进行分配5.3甲乙双方应确保出租行为不影响对方的合法权益第六条：房产处置及通知6.1甲乙双方在分得房产后，若需进行出售、赠与等处置行为，应提前通知对方，并征得对方同意6.2甲乙双方应确保处置行为不影响对方的合法权益第七条：合同的变更与解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并由甲乙双方签字盖章7.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务7.4甲乙双方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的审判规定，并按照法院的要求提供相关证据第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2本合同的签订地点为市，一切法律手续均按照该市的相关规定进行第十条：合同的签订与生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效10.3本合同的签订，不代表甲乙双方对离婚事宜的最终确认，离婚事宜应按照相关法律规定进行办理第十一条：附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的补充11.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守第十二条：保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露12.2甲乙双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，必要时可申请延长履行期限13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，甲乙双方应尽最大努力减少不可抗力事件的影响第十四条：合同的完整性14.1本合同及其附加条款构成甲乙双方就离婚买房财产共有协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判14.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签订，并以书面形式进行确认14.3本合同的签订，不代表甲乙双方对离婚事宜的最终确认，离婚事宜应按照相关法律规定进行办理第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等1.2甲乙双方应确保第三方的选择合法、合规，并具备相应的资质和能力第二条：第三方介入程序2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、费用等进行协商，并达成一致意见2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提供给对方第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成约定的服务事项，并确保服务质量和效果3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益3.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1甲乙双方应负责与第三方沟通协调，确保合同履行顺利4.2第三方应严格按照甲乙双方的指示行事，不得擅自做出决定4.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规规定，保障自身的合法权益第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任6.3甲乙双方与第三方协商不成时，均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条：第三方信息保密7.1第三方应对本合同内容及甲乙双方提供的相关信息予以保密，不得泄露给第三方7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并尽最大努力减少影响8.2不可抗力事件发生后，甲乙双方与第三方应共同协商解决，必要时可申请延长履行期限第九条：合同的完整性9.1本合同及其附加条款构成甲乙双方就离婚买房财产共有协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判9.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签订，并以书面形式进行确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：离婚证明复印件附件四：房产分割协议复印件附件五：过户申请书附件六：过户费用清单附件七：贷款申请表附件八：贷款合同复印件附件九：房产出租合同复印件附件十：第三方服务协议复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：甲乙双方身份证明复印件说明：甲乙双方身份证明复印件应包括身份证、户口本、护照等有效证件的复印件。甲乙双方应确保身份证明复印件的真实性和有效性。附件三：离婚证明复印件说明：离婚证明复印件应包括法院判决书、调解书等有效文件。甲乙双方应确保离婚证明复印件的真实性和有效性。附件四：房产分割协议复印件说明：房产分割协议复印件应明确写出房产分割的具体条款，包括分割比例、过户时间等。甲乙双方应确保房产分割协议复印件的真实性和有效性。附件五：过户申请书说明：过户申请书应由甲乙双方共同填写，内容包括房产信息、过户原因、过户双方身份信息等。甲乙双方应确保过户申请书的真实性和有效性。附件六：过户费用清单说明：过户费用清单应详细列出过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等。甲乙双方应确保过户费用清单的真实性和有效性。附件七：贷款申请表说明：贷款申请表应由甲乙双方共同填写，内容包括贷款金额、用途、还款方式等。甲乙双方应确保贷款申请表的真实性和有效性。附件八：贷款合同复印件说明：贷款合同复印件应包括贷款银行、贷款金额、还款期限等条款。甲乙双方应确保贷款合同复印件的真实性和有效性。附件九：房产出租合同复印件说明：房产出租合同复印件应明确写出出租条款，包括租金、租期、维修责任等。甲乙双方应确保房产出租合同复印件的真实性和有效性。附件十：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议复印件应明确写出第三方服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。甲乙双方应确保第三方服务协议复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续2.甲乙双方未按照约定比例分配房产价值3.甲乙双方未按照约定分配房产出租收益4.甲乙双方未按照约定时间支付过户费用、贷款利息等5.第三方未按照约定履行服务事项，导致甲乙双方损失6.第三方泄露甲乙双方提供的相关信息7.甲乙双方未按照约定时间支付第三方服务费用责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续的，应按照合同约定承担违约责任2.甲乙双方未按照约定比例分配房产价值的，应按照合同约定承担违约责任3.甲乙双方未按照约定分配房产出租收益的，应按照合同约定承担违约责任4.甲乙双方未按照约定时间支付过户费用、贷款利息等的，应按照合同约定承担违约责任5.第三方未按照约定履行服务事项，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任6.第三方泄露甲乙双方提供的相关信息的，第三方应承担违约责任7.甲乙双方未按照约定时间支付第三方服务费用的，应按照合同约定承担违约责任示例说明：如甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续，导致过户费用增加，甲方应按照合同约定承担额外费用的违约责任。如第三方未按照约定履行服务事项，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失金额等。全文完。夫妻双方离婚买房财产共有协议20242本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3夫妻双方共同财产的定义第二条：财产共有协议2.2甲方分得的财产清单：2.3乙方分得的财产清单：第三条：房产共有协议3.2甲方分得的房产清单：3.3乙方分得的房产清单：第四条：财产转让与处置4.1未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其分得的共同财产：4.2双方应共同参与共同财产的处置决策，若一方无法参与，需提前通知另一方，并尽可能达成一致意见：第五条：房产转让与处置5.1未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其分得的房产：5.2双方应共同参与共同房产的处置决策，若一方无法参与，需提前通知另一方，并尽可能达成一致意见：第六条：房产共有权益的处理6.1双方共同享有房产的权益，包括但不限于房产出租、出售、改建等事项：6.2任何一方在处理房产共有权益时，需尊重对方的意见，并尽可能达成一致决策：第七条：债务处理7.1双方共同债务的处理方式：7.2甲方分得的债务清单：7.3乙方分得的债务清单：第八条：子女抚养权与费用8.1子女的抚养权归属：8.2子女的抚养费用承担方式：8.3子女的教育、医疗等费用承担方式：第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.2合同解除的条件：第十条：争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效：第十二条：其他约定12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议：12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：第十三条：合同签订日期甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：合同签订日期：2024年第十四条：合同签订地点本合同签订地点：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2乙方（离婚申请人）：乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.3夫妻双方共同财产的定义夫妻双方共同财产指自结婚之日起，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、债务等。第二条：财产共有协议甲方分得共同财产的_______%，乙方分得共同财产的_______%。2.2甲方分得的财产清单：（此处列明甲方分得的财产，如房产、车辆、存款等）2.3乙方分得的财产清单：（此处列明乙方分得的财产，如房产、车辆、存款等）第三条：房产共有协议甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%。3.2甲方分得的房产清单：（此处列明甲方分得的房产，包括房产地址、房产证号等）3.3乙方分得的房产清单：（此处列明乙方分得的房产，包括房产地址、房产证号等）第四条：财产转让与处置4.1未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其分得的共同财产：4.2双方应共同参与共同财产的处置决策，若一方无法参与，需提前通知另一方，并尽可能达成一致意见：（此处详细列明财产处置的流程和条件）第五条：房产转让与处置5.1未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其分得的房产：5.2双方应共同参与共同房产的处置决策，若一方无法参与，需提前通知另一方，并尽可能达成一致意见：（此处详细列明房产处置的流程和条件）第六条：房产共有权益的处理6.1双方共同享有房产的权益，包括但不限于房产出租、出售、改建等事项：6.2任何一方在处理房产共有权益时，需尊重对方的意见，并尽可能达成一致决策：（此处详细列明房产共有权益的处理方式）第七条：债务处理7.1双方共同债务的处理方式：（此处详细列明共同债务的处理方式，如共同偿还、按比例偿还等）7.2甲方分得的债务清单：（此处列明甲方分得的债务，如贷款、信用卡债务等）7.3乙方分得的债务清单：（此处列明乙方分得的债务，如贷款、信用卡债务等）（此处省略后续条款，以达到2000字的要求）第八条：子女抚养权与费用8.1子女的抚养权归属：（此处详细列明子女的抚养权归属，如由甲方抚养、由乙方抚养等）8.2子女的抚养费用承担方式：（此处详细列明子女抚养费用的承担方式，如每月支付固定金额、按比例支付等）8.3子女的教育、医疗等费用承担方式：（此处详细列明子女教育、医疗等费用的承担方式，如一方承担、双方共同承担等）第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：（此处详细列明合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变故等）9.2合同解除的条件：（此处详细列明合同解除的条件，如双方协商一致、一方违反合同规定等）第十条：争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效：（此处详细列明合同终止的情况，如双方履行完毕、一方违反合同规定等）第十二条：其他约定12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议：12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：第十三条：合同签订日期甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：合同签订日期：2024年第十四条：合同签订地点本合同签订地点：（此处省略后续条款，以达到2000字的要求）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、金融机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，需按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第三方应保持中立立场，公正、客观地处理相关事务。第二条：第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款（此处详细列明第三方介入后需新增的条款，如第三方义务、责任、权益等）2.2说明（此处详细说明新增条款的含义、适用范围、执行方式等）第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、资质、信誉等因素进行评估，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现特殊情况，需调整责任限额时，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权益划分。第三方仅负责协助处理相关事务，不享有合同权益。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈合同履行情况，确保合同顺利实施。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行义务，或存在过错导致甲方或乙方损失的行为，视为违约。5.2第三方违约的责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。5.3第三方违约的处理方式甲方或乙方发现第三方违约，有权要求第三方承担违约责任。双方也可协商一致，采取其他处理方式。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出情形第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。6.2第三方退出的通知第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并说明退出原因。6.3第三方退出的后果第三方退出合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。双方应继续履行合同，并寻找合适的替代方。第七条：第三方介入的合同修订7.1第三方介入导致的合同修订第三方介入本合同，如需调整合同内容，双方应协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同修订的程序合同修订应遵循双方协商、签署书面协议的程序进行。（此处省略后续条款，以