二零二四年度健身房设施租赁及管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房设施租赁及管理服务合同1本合同目录一览第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施列表1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4设施使用范围及限制第二条管理服务内容2.1管理服务范围2.2管理服务标准2.3管理服务人员配置2.4服务费用及支付方式第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条保险事宜5.1保险购买及覆盖范围5.2保险费用承担方第六条维修与保养6.1设施的正常磨损维护6.2设施的损坏修复6.3例行检查与保养第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的生效条件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施列表1.1.1健身房主体场地1.1.2健身设备与器材1.1.3更衣室与休息区1.1.4淋浴间与卫生间1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限为一年，除非合同提前终止或双方另有约定。1.3租赁费用及支付方式1.3.1承租方应按照约定的租赁期限向出租方支付租金。1.3.2租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的前一个月内。1.3.3租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件一。1.4设施使用范围及限制1.4.1承租方使用租赁设施不得违反法律法规，不得进行违法活动。1.4.2承租方使用租赁设施时，应遵守健身房的相关规章制度。1.4.3承租方不得将租赁设施用于危险物品的储存、经营或者其他可能危害公共安全的活动。第二条管理服务内容2.1管理服务范围2.1.1出租方负责对租赁设施进行日常维护、保养和管理。2.1.2出租方应确保租赁设施的安全、卫生和正常使用。2.2管理服务标准2.2.1出租方应按照约定的服务标准提供管理服务。2.2.2出租方应定期对租赁设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。2.3管理服务人员配置2.3.1出租方应根据租赁设施的规模和需要，配置足够数量的管理和服务人员。2.4服务费用及支付方式2.4.1出租方提供的管理服务费用包含在租金中，无需承租方另行支付。第三条合同的有效期3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同续约条款：如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应按照合同约定提供租赁设施和管理服务。4.1.2出租方应保证租赁设施的安全和正常使用。4.1.3出租方有权要求承租方支付租金及违约金。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁设施。4.2.2承租方应按照约定的期限和方式支付租金。4.2.3承租方应遵守健身房的规章制度，不得擅自改变设施用途。第五条保险事宜5.1保险购买及覆盖范围5.1.1出租方应购买火灾、盗窃等常见风险的保险，并将保险条款提供给承租方查阅。5.1.2保险覆盖范围应包括但不限于租赁设施本身及承租方在使用过程中可能遭受的损失。5.2保险费用承担方5.2.1保险费用由出租方承担。第六条维修与保养6.1设施的正常磨损维护6.1.1出租方应负责租赁设施的正常磨损维护，确保设施的正常运行。6.2设施的损坏修复6.2.1租赁设施如发生损坏，出租方应在接到承租方通知后尽快进行修复。6.3例行检查与保养6.3.1出租方应定期对租赁设施进行例行检查和保养，确保设施的安全和正常使用。第七条合同变更7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序7.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，并达成一致意见。7.2.2双方应签订第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁设施或管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此遭受的损失等。8.1.2出租方未按照约定时间提供租赁设施或管理服务的，应按照逾期天数支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。8.2.2承租方未按照约定使用租赁设施的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件10.1.1双方同意解除合同时，可以协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等事项。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式相互通知，通知应采用合同中约定的联系方式。11.2送达地址及联系方式11.2.1双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同的附件包括但不限于附件一（租赁设施列表）、附件二（双方送达地址及联系方式）。13.2补充协议13.2.1如双方就本合同内容需要补充或修改，应签订书面补充协议。13.3合同的生效条件13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2签署地点：【签署地点】14.3双方签署人信息14.3.1出租方（甲方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】14.3.2承租方（乙方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入的界定1.2.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务，而参与进合同关系的个人或实体。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任2.1.1第三方介入的责任应由第三方自行承担，甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方介入有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。2.3第三方介入的义务2.3.1第三方介入应按照合同约定履行其义务，并保证其提供服务的质量和效果。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择与解除3.1.1甲乙方有权根据合同履行需要选择合适的第三方介入，并有权解除与第三方的合同关系。3.2第三方介入的合同签订3.2.1甲乙方与第三方介入的合同签订应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。3.3第三方介入的报酬支付3.3.1甲乙方应按照合同约定及时支付第三方介入的报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方介入在履行合同义务过程中，因其过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。4.3第三方责任限额的告知4.3.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的责任限额，并确保第三方介入充分理解并接受该限额。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式5.1.1甲乙方与第三方介入之间的争议，应通过友好协商解决。5.2第三方介入的争议诉讼5.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系6.1.1第三方介入在履行合同义务时，应遵循甲乙方的指示和要求，但不得违反法律法规和合同约定。6.2第三方介入与中介方等其他第三方的关系6.2.1如有中介方等其他第三方参与，第三方介入应与中介方等其他第三方明确分工和责任，并相互协作，共同履行合同义务。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入的合同变更应由甲乙方与第三方介入协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除7.2.1第三方介入的合同解除应由甲乙方与第三方介入协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施列表1.1健身房主体场地使用规则1.2健身设备与器材使用指南1.3更衣室与休息区管理规程1.4淋浴间与卫生间维护要求附件二：双方送达地址及联系方式2.1出租方（甲方）联系方式地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方（乙方）联系方式地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】附件三：租金支付明细表3.1租金支付时间表3.2租金支付方式及说明附件四：管理服务范围及标准4.1管理服务内容列表4.2管理服务标准说明附件五：维修与保养服务协议5.1维修服务内容5.2保养服务内容5.3服务费用及支付方式附件六：保险购买明细表6.1保险类型6.2保险费用承担方6.3保险理赔联系方式附件七：合同变更协议7.1合同变更条件7.2合同变更程序附件八：违约金计算公式及标准8.1违约金计算公式8.2违约金计算标准附件九：争议解决方式说明9.1协商解决程序9.2调解解决程序9.3法律途径及法院选择附件十：第三方介入协议10.1第三方介入的条件和范围10.2第三方介入的责权利划分10.3第三方介入的报酬支付说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1乙方未按约定的时间和方式支付租金，视为违约。1.2乙方迟延支付租金的，应支付迟延期间的违约金。2.租赁设施使用违约2.1乙方未按约定的方式使用租赁设施，视为违约。2.2乙方擅自改变租赁设施用途的，应承担相应的违约责任。3.管理服务违约3.1甲方未按约定的服务标准提供管理服务，视为违约。3.2甲方未按约定的时间提供管理服务的，应支付违约金。4.维修与保养服务违约4.1甲方未按约定的时间提供维修与保养服务的，视为违约。4.2甲方提供的维修与保养服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.保险购买及理赔违约5.1甲方未购买约定的保险，或保险理赔过程中出现问题的，视为违约。5.2甲方未按约定的时间提供保险理赔联系方式的，应承担相应的违约责任。6.合同变更违约6.1甲方未按约定的条件或程序变更合同，视为违约。6.2乙方未按约定的条件或程序同意合同变更的，视为违约。7.争议解决违约7.1甲方未按约定的方式解决争议，视为违约。7.2乙方未按约定的方式参与争议解决的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八中的违约金计算公式及标准计算。2.损失赔偿：根据乙方因违约行为遭受的实际损失计算，包括但不限于租金损失、运营损失等。3.违约行为的具体认定标准，应根据合同条款及中华人民共和国相关法律法规进行判断。例如，如果乙方迟延支付租金，甲方可以依据附件八中的违约金计算公式计算违约金，并可以向乙方主张因迟延支付造成的实际损失赔偿。具体的迟延支付行为及违约责任，应以合同条款和相关法律法规为准。全文完。二零二四年度健身房设施租赁及管理服务合同2本合同目录一览第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施列表1.2租赁期限1.3租赁费用1.4服务内容第二条管理与维护2.1管理责任2.2维护保养2.3安全保障第三条使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求第四条费用支付4.1租金支付4.2费用结算4.3支付方式第五条合同期限延长5.1延长条件5.2延长申请5.3延长答复第六条合同终止与解除6.1终止条件6.2解除程序6.3解除后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议范围8.2解决方式8.3仲裁机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十条法律适用10.1适用法律10.2法律冲突解决第十一条合同的变更与转让11.1变更条件11.2转让程序11.3变更与转让通知第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施列表（1）健身器材：跑步机、哑铃、力量训练器械等；（2）健身空间：瑜伽室、有氧操室、动感单车室等；（3）更衣室、淋浴间等配套设施；（4）其他设施：休息区、茶水间、储物柜等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按月支付租赁费用。1.4服务内容（1）健身房的日常经营管理；（2）设施的维护保养；（3）为甲方提供会员卡服务；（4）保障甲方在使用健身房设施时的安全；（5）提供健身房卫生清洁服务。第二条管理与维护2.1管理责任乙方应负责健身房的日常管理工作，确保健身房的正常运营。2.2维护保养乙方应定期对健身房设施进行维护保养，确保设施的正常使用。2.3安全保障乙方应采取必要的安全措施，保障甲方在使用健身房设施时的安全。第三条使用规定3.1使用范围甲方仅限于在健身房内使用租赁的设施，不得擅自将设施带出健身房。3.2使用时间甲方按照乙方制定的健身房营业时间使用设施，不得私自进入非营业区域。3.3使用要求甲方应遵守健身房的使用规定，爱护设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第四条费用支付4.1租金支付甲方应按月支付租赁费用，支付时间为每月5日前。4.2费用结算乙方应在每个租赁期的结束时向甲方提供租赁费用的结算报告。4.3支付方式甲方应通过银行转账的方式支付租赁费用。第五条合同期限延长5.1延长条件如双方同意延长合同期限，应签订书面协议。5.2延长申请甲方应提前30天向乙方提出延长合同期限的申请。5.3延长答复乙方应在收到甲方申请后15天内答复甲方。第六条合同终止与解除6.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）甲方未按约定支付租赁费用；（4）乙方未按约定提供服务内容。6.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除后的处理合同解除后，乙方应退还甲方已支付的未使用期间的租赁费用。如有损坏设施，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务内容；（2）甲方未按约定支付租赁费用；（3）甲方擅自将设施带出健身房；（4）乙方未按约定进行设施的维护保养。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、修改、解除、终止等。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、经营策略、财务数据等。9.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的变更与转让11.1变更条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。11.2转让程序双方同意，本合同的权利义务不得转让给第三方，如需转让，应取得对方的书面同意。11.3变更与转让通知任何合同变更或转让均应以书面形式通知对方，并由对方书面确认。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达任何合同通知或文件均应以书面形式送达对方指定的地址和联系人，书面通知自送达之日起视为已送达。12.3附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，在甲乙双方履行本合同过程中，可能直接或间接参与并影响合同履行的一方。1.2第三方介入的范围（1）中介方：协助甲乙双方达成合同目的，提供信息咨询、沟通协调等服务；（2）监理方：对乙方提供的服务内容进行监督、检查和评估；（3）供应商：向乙方提供健身房设施、配件、消耗品等；（4）客户：使用健身房设施的会员或其他访客；（5）政府监管部门：对健身房经营活动进行审批、监督和检查。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得干扰甲乙双方正常履行合同义务。2.2第三方介入的责任第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行协调，确保合同顺利履行。3.2第三方沟通甲乙双方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并由双方签字确认。第四条第三方介入的变更与终止4.1变更情形如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方。4.2终止情形第三方如因故退出，甲乙双方应按合同约定处理后续事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素综合确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方介入的实际情形，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约情形第三方如违反本合同或影响甲乙双方合同履行，视为违约。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法追求第三方责任。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行义务。7.2第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入导致合同无效如第三方介入导致本合同无效，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。第九条甲乙双方对第三方的权利义务9.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，并追究第三方违约责任。9.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干扰第三方正常经营活动。第十条附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的变更与转让11.1变更条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。11.2转让程序双方同意，本合同的权利义务不得转让给第三方，如需转让，应取得对方的书面同意。11.3变更与转让通知任何合同变更或转让均应以书面形式通知对方，并由对方书面确认。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达任何合同通知或文件均应以书面形