2024年度乙状乙方在某市房地产代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙状乙方在某市房地产代理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指某市某房地产开发有限公司1.2乙方（受托方）：指乙状乙方第二条：合同标的2.1乙状乙方同意作为甲方在某市房地产的独家代理，代理销售甲方开发的房地产项目2.2乙状乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：销售目标及奖励4.1乙状乙方应在合同期内完成甲方规定的房地产销售目标4.2乙状乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙状乙方佣金及奖励第五条：乙状乙方的义务5.1乙状乙方应积极参与房地产的销售工作，协助甲方完成销售目标5.2乙状乙方应遵守国家法律法规及甲方相关的规章制度第六条：甲方的义务6.1甲方应按照合同约定提供房地产项目及相关资料给乙状乙方6.2甲方应对乙状乙方提供的销售数据及业绩给予真实、准确的反馈第七条：保密条款7.1乙状乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密及客户信息予以保密7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第八条：违约责任8.1如乙状乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同并追究乙状乙方的违约责任8.2如甲方未按照约定支付佣金及奖励，乙状乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房地产项目资料、销售政策、佣金支付比例等第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1乙方同意作为甲方在某市房地产的独家代理，代理销售甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详见附件一。2.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售，不得擅自更改。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：销售目标及奖励4.1乙方应在合同期内完成甲方规定的房地产销售目标，具体销售目标详见附件二。4.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙方的佣金及奖励，具体支付比例和计算方式详见附件三。第五条：乙方的义务5.1乙方应积极参与房地产的销售工作，协助甲方完成销售目标。5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关的规章制度，保护甲方的合法权益。第六条：甲方的义务6.1甲方应按照合同约定提供房地产项目及相关资料给乙方，包括项目宣传资料、销售资料、客户名单等。6.2甲方应对乙方提供的销售数据及业绩给予真实、准确的反馈，以便乙方开展销售工作。第七条：保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密及客户信息予以保密，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。8.2如甲方未按照约定支付佣金及奖励，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。8.3双方在履行合同过程中，如一方违反国家法律法规或合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。10.2合同变更、解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助办理相关交接事宜。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房地产项目资料、销售政策、佣金支付比例等。12.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方应按照法律规定和本合同的约定，履行其相应的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1当合同履行过程中涉及到第三方时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确各方的权利和义务。2.2甲乙双方与第三方达成一致意见后，应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其参与合同履行过程中产生的法律后果承担责任。3.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。但第三方承担的责任不得超出其同意承担的范围。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的履行义务，不影响甲乙双方对彼此的履行义务。第五条：第三方信息的保护5.1甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关方。5.2保密期限自第三方提供信息之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第六条：第三方违约的处理6.1如第三方未履行其合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条：第三方权益的保障7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。7.2如甲方、乙方单方面解除与第三方的合同关系，造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方如有其他约定，应以书面形式补充本合同。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料1.1项目规划许可证1.2土地使用权证1.3建筑设计方案1.4施工许可证1.5项目宣传资料附件二：销售政策2.1销售价格表2.2优惠政策2.3销售业绩考核标准附件三：佣金支付比例3.1佣金计算公式3.2佣金支付时间表3.3奖励政策附件四：客户名单和购房需求4.1客户名单4.2购房需求记录附件五：销售业绩报告5.1月度销售业绩报告5.2季度销售业绩报告5.3年度销售业绩报告附件六：保密协议6.1保密条款6.2保密期限附件七：争议解决方式7.1友好协商7.2仲裁协议7.3诉讼管辖法院说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成销售目标2.未按约定支付佣金及奖励3.未按约定提供房地产项目及相关资料4.未按约定保护对方商业秘密及客户信息5.擅自变更、解除或终止合同关系违约责任认定标准：1.未按约定完成销售目标的，按合同约定支付违约金。示例：若乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总佣金10%的违约金。2.未按约定支付佣金及奖励的，需一次性支付应付佣金及奖励。示例：若甲方未按约定支付佣金及奖励，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付应付佣金及奖励。3.未按约定提供房地产项目及相关资料的，需承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供房地产项目及相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方有权要求甲方承担因此造成的直接损失。4.未按约定保护对方商业秘密及客户信息的，需承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定保护甲方商业秘密及客户信息，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担因此造成的直接损失。5.擅自变更、解除或终止合同关系的，需承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自解除合同关系，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担因此造成的直接损失。全文完。2024年度乙状乙方在某市房地产代理服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指乙状乙方在某市房地产代理服务合同中的委托人。1.2乙方（受托方）：指乙状乙方在某市房地产代理服务合同中的受托人。第二条：合同目的和范围2.1乙方同意为甲方提供在某市的房地产代理服务，包括但不限于房源信息收集、客户接待、看房安排、合同谈判、交易协助等。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。第四条：服务费用4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币万元整，根据实际成交情况，如有调整，双方可另行协商。第五条：服务费用的支付方式5.1甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付服务费用。第六条：乙方的义务和责任6.1乙方应积极寻找合适的房源和客户，并确保房源信息的真实性和准确性。6.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行看房安排和合同谈判。6.3乙方应在交易过程中，提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。第七条：甲方的义务和责任7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。7.2甲方应对乙方提供的中介服务给予合理的评价和支持。第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中，应对涉及到的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。第九条：违约责任9.1如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。9.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条：争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条：合同的终止12.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。第十三条：合同的签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指乙状乙方在某市房地产代理服务合同中的委托人，具体名称和联系方式详见附件一。1.2乙方（受托方）：指乙状乙方在某市房地产代理服务合同中的受托人，具体名称和联系方式详见附件一。第二条：合同目的和范围2.1乙方同意为甲方提供在某市的房地产代理服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集：乙方负责在某市范围内收集符合甲方需求的房源信息，并及时更新。2.1.2客户接待：乙方负责接待甲方客户，提供看房安排和服务。2.1.3看房安排：乙方根据甲方客户的需求，安排看房时间、地点及陪同人员。2.1.4合同谈判：乙方协助甲方与房源业主进行合同谈判，直至达成交易意向。2.1.5交易协助：乙方协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务费用4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币万元整，根据实际成交情况，如有调整，双方可另行协商。4.2甲方支付服务费用的时间和方式如下：4.2.1本合同签订后5个工作日内，甲方支付人民币万元整作为服务费用。4.2.2实际成交后，如服务费用有调整，甲方应根据实际成交情况支付调整后的服务费用。第五条：服务费用的支付方式5.1甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付服务费用。5.2甲方支付服务费用的方式如下：5.2.1转账方式：甲方将服务费用转账至乙方指定的银行账户。5.2.2现金支付：甲方直接向乙方支付服务费用。第六条：乙方的义务和责任6.1乙方应积极寻找合适的房源和客户，并确保房源信息的真实性和准确性。6.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行看房安排和合同谈判。6.3乙方应在交易过程中，提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。6.4乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。第七条：甲方的义务和责任7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源的权属清晰，不存在纠纷。7.2甲方应对乙方提供的中介服务给予合理的评价和支持。7.3甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如有调整，甲方应按照实际成交情况支付调整后的服务费用。7.4甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中，应对涉及到的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。8.2乙方在合同执行过程中获取的甲方客户的联系方式、需求等信息，视为商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。8.3甲方在合同执行过程中获取的乙方房源信息、业主联系方式等信息，视为商业秘密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第九条：违约责任9.1如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。9.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3违约金的标准为未支付服务费用的20%。第十条：争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。11.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十二条：合同的终止12.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。12.2在合同有效期内，如一方明确表示不再续签，应在合同到期前一个月通知对方。第十三条：合同的签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。第十四条：其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应经双方签字或盖章确认，并与本合同一起保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于购房客户、房源业主、贷款银行、产权过户部门、中介机构等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同所述的房地产交易过程，包括但不限于购房客户与房源业主之间的交易、贷款申请、产权过户等环节。1.3第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，履行其在交易过程中的义务，如因第三方原因导致合同无法正常履行，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1甲乙双方应协助第三方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款申请、产权过户等。2.2甲乙双方有义务向第三方提供真实、准确的房源信息和客户需求，并确保信息的真实性和准确性。2.3甲乙双方应妥善保管第三方的个人信息和资料，不得泄露给无关方。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际获得的利益金额。3.2第三方对购房客户和房源业主的责任限额：第三方对购房客户和房源业主的责任限额为其在交易过程中所涉及的房屋交易金额。第四条：第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息，并协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。4.2第三方应保证其提供的资料和信息的真实性和准确性，如因虚假信息导致合同无法正常履行，由第三方承担相应责任。4.3第三方应按照约定时间完成交易过程中的相关手续，如因第三方原因导致延期，第三方应承担相应的违约责任。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同执行过程中，与甲乙双方具有独立的合同关系，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方对购房客户和房源业主的责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，甲乙双方应积极协助第三方履行其在交易过程中的义务，确保交易的顺利进行。第七条：第三方介入后的合同变更和解除7.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同的变更或解除，应书面签署，并经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。第八条：第三方介入后的合同终止8.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。8.2在合同有效期内，如一方明确表示不再续签，应在合同到期前一个月通知对方及第三方。第九条：第三方介入后的合同签署9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。第十条：第三方介入后的其他约定10.1双方在合同执行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章确认，并与本合同一起保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息清单附件二：客户需求清单附件三：交易手续费明细表附件四：贷款申请文件附件五：产权过户申请表附件六：中介服务费收费标准附件七：合同履行过程中的其他相关证明文件和资料附件一：房源信息清单1.1房源基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。1.2房源权属信息：包括产权人姓名、联系方式、产权证号等。1.3房源交易条件：包括是否满五年、是否唯一住房、是否有抵押等信息。附件二：客户需求清单2.1客户基本信息：包括客户姓名、联系方式、身份证号等。2.2购房需求：包括购房预算、购房目的、房屋类型、户型、地段等。附件三：交易手续费明细表3.1手续费项目：包括中介费、佣金、税费等。3.2手续费标准：根据实际情况，明确各项手续费的收费标准。附件四：贷款申请文件4.1贷款申请表：包括贷款人姓名、联系方式、身份证号等信息。4.2收入证明：包括工资单、税单、银行流水等。4.3资产证明：包括房产证、车辆行驶证等。附件五：产权过户申请表5.1过户申请表：包括申请人姓名、联系方式、身份证号等信息。5.2产权证原件及复印件：包括房产证、土地使用权证等。附件六：中介服务费收费标准6.1中介服务费标准：根据房源类型、交易金额等因素，明确中介服务费的收费标准。附件七：合同履行过程中的其他相关证明文件和资料7.1房屋查档证明：包括房屋产权情况、是否存在纠纷等。7.2购房资格证明：包括购房人是否具有购房资格的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确。3.甲方未按照约定协助乙方完成交易手续。4.乙方未按照约定时间提供服务。5.乙方提供的服务不符合约定的服务标准。6.乙方未按照约定保密甲方的信息。7.第三方未按照约定提供相关服务或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致合同无法正常履行，甲方应承担相应责任。3.甲方未按照约定协助乙方完成交易手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.乙方提供的服务不符合约定的服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.乙方未按照约定保密甲方的信息，导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。7.第三方未按照约定提供相关服务或提供的服务不符合约定标准，由第三方承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付人民币10,000元的违约金。2.若甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致合同无法正常履行，甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿乙方损失等违约责任。3.若甲方未按照约定协助乙方完成交易手续，乙方可以解除合同，并要求甲方支付人民币10,000元的违约金。4.若乙方未按照约定时间提供服务，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应承担未能提供服务的违约责任。5.若乙方提供的服务不符合约定的服务标准，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.若乙方未按照约定保密甲方的信息，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.若第三方未按照约定提供相关服务或提供的服务不符合约定标准，由第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。全文完。2024年度乙状乙方在某市房地产代理服务合同2本合同目录一览1.代理服务内容1.1乙状乙方的义务1.1.1为甲方提供房地产代理服务的具体内容1.1.2乙状乙方应遵守的法律法规及行业规范1.2代理服务期限1.2.1代理服务开始日期1.2.2代理服务结束日期2.代理费用及支付方式2.1代理费用的计算方式2.2支付时间及支付方式2.3甲方未按期支付代理费用时的处理方式3.乙状乙方的权利与义务3.1乙状乙方的权利3.2乙状乙方的义务3.2.1提供真实、准确的房地产信息3.2.2协助甲方进行房地产交易3.2.3保密甲方提供的个人信息及商业信息4.甲方权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务4.2.1提供真实、准确的房地产信息4.2.2按期支付代理费用4.2.3配合乙状乙方进行房地产交易5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙状乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2对本合同的解释及适用法律9.合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止10.保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式12.甲方、乙状乙方信息及联系方式12.1甲方信息及联系方式12.2乙状乙方信息及联系方式13.附件13.1附件的名称及内容13.2附件的生效及解释14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙状乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1乙状乙方的义务1.1.1为甲方提供房地产代理服务的具体内容（1）提供市场调研和分析，包括但不限于房地产市场的供需状况、价格走势、竞争情况等；（2）提供房地产交易流程咨询和指导，包括但不限于买卖合同的签订、产权过户手续的办理等；（3）协助甲方进行房地产营销和推广，包括但不限于制定营销策略、组织看房活动、发布广告等；（4）提供房地产交易对方的沟通和协调服务，以促进交易的顺利进行；（5）按照甲方的要求，协助甲方进行房地产租赁或销售，并协助甲方与承租方或买方签订相应的合同；（6）其他与房地产代理相关的事宜。1.1.2乙状乙方应遵守的法律法规及行业规范乙状乙方在提供房地产代理服务过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规、行业规范及某市的政策规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等，并按照某市房地产经纪行业协会的标准操作程序进行。1.2代理服务期限1.2.1代理服务开始日期代理服务开始日期为双方签订本合同时起。1.2.2代理服务结束日期代理服务结束日期为甲方委托的房地产交易完成之日。第二条代理费用及支付方式2.1代理费用的计算方式乙状乙方代理费用的计算方式如下：（1）若代理销售房地产，代理费用为房地产成交总价的2%；（2）若代理租赁房地产，代理费用为租金的月租金的50%；（3）其他服务费用，按照双方约定的费用标准计算。2.2支付时间及支付方式代理费用的支付时间及支付方式如下：（1）甲方应在房地产交易完成之日起5个工作日内，向乙状乙方支付代理费用；（2）支付方式为银行转账，账号及户名如下：……2.3甲方未按期支付代理费用时的处理方式如甲方未按期支付代理费用，应按照迟延支付金额的日千分之五支付滞纳金。如甲方迟延支付代理费用超过30日的，乙状乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为代理费用的20%。第三条乙状乙方的权利与义务3.1乙状乙方的权利（1）要求甲方提供真实、准确的房地产信息；（2）要求甲方按照约定支付代理费用；（3）按照本合同约定，享受甲方提供的优惠政策；（4）按照本合同约定，对甲方提供的房地产进行代理销售或租赁；（5）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.2乙状乙方的义务（1）提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房地产的权属情况、面积、户型、价格等；（2）按照约定，为甲方提供专业的房地产代理服务，并确保服务质量；（3）在代理过程中，保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方个人信息及商业信息；（4）协助甲方进行房地产交易，包括但不限于与交易对方进行沟通、协调，提供交易咨询等；（5）按照本合同约定，向甲方开具正规发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方的权利（1）要求乙状乙方提供真实、准确的房地产信息；（2）按照约定，享受乙状乙方提供的房地产代理服务；（3）按照约定，支付乙状乙方代理费用；（4）在乙状乙方违约时，要求乙状乙方承担违约责任；（5）按照本合同约定，解除或终止本合同。4.2甲方的义务（1）提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房地产的权属情况、面积、户型、价格等；（2）按照约定支付代理费用，并按照本合同约定时间支付；（3）配合第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规及行业规范；（2）因政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的。8.2合同解除的条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同；（3）乙方严重违约，导致合同无法履行，甲方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定提供房地产信息，导致乙方无法履行合同的，甲方应支付乙方代理费用的20%作为违约金；（2）未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为代理费用的20%；（3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。9.2乙状乙方违约责任（1）未按约定提供房地产信息，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应退还已收取的代理费用，并支付代理费用的20%作为违约金；（2）未按约定提供专业服务，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2请求第三方调解如双方协商不成，可向某市房地产经纪行业协会请求调解。10.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向某市人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息的保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、甲方提供的房地产信息、乙方提供的代理服务信息等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式如不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十三条甲方、乙状乙方信息及联系方式13.1甲方信息及联系方式甲方信息及联系方式如下：……13.2乙状乙方信息及联系方式乙状乙方信息及联系方式如下：……第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字（盖章）：……14.2乙状乙方签字盖章乙状乙方代表签字（盖章）：……本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件如下：（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要依赖其他专业机构或个人提供的服务，包括但不限于贷款、评估、维修等；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，涉及到其他第三方权益，需要第三方同意或协助；（3）其他本合同未明确排除的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由；2.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见；2.3如双方就第三方介入事宜无法达成一致意见，甲方或乙方可以寻求法律途径解决。第三条第三方责任界定3.1第三方责任的概念本合同所称第三方，是指本合同之外的，与甲方或乙方在履行合同过程中产生权利义务关系的自然人、法人或其他组织；3.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照第三方自身的约定或法律规定确定；3.3第三方与甲乙方的划分说明（1）第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方或乙方自行界定；（2）甲方或乙方与第三方之间的纠纷，由甲方或乙方与第三方协商解决，或依法解决；（3）本合同约定的事项，由甲方或乙方负责履行，第三方不承担合同责任。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方或乙方应按照本合同约定履行各自的义务；4.2第三方介入的事宜，由甲方或乙方与第三方协商确定，并尽可能减少对合同履行造成的影响；4.3如第三方介入导致本合同无法履行，双方应协商解决，或依法解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等；5.2双方应就第三方介入的事宜，在本合同