2024户外广告场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告场地出租给乙方使用，乙方承租甲方户外广告场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、广告场地描述1.1甲方出租的户外广告场地位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方承租的户外广告场地用于设置广告牌，广告牌的具体尺寸为____米×____米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为租赁期满前一个月。四、广告设置及许可4.1乙方应在甲方提供的户外广告场地设置广告牌，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应在广告设置前向有关政府部门办理相关手续，并承担相关费用。4.3乙方不得擅自改变广告场地用途，不得在广告场地内进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责维护广告场地及广告牌的安全稳定，确保广告场地及广告牌的正常使用。5.2乙方负责对广告牌进行日常保养和维护，确保广告牌的清洁、完好。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停广告牌的使用，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方具有签订合同的资格和能力，包括但不限于合法成立、有效经营、有权出租或承租广告场地等。解决办法：要求甲方提供营业执照、资质证明等相关文件；乙方提供有效身份证件及授权书（如有）。2.确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求，避免违规广告。解决办法：乙方在设置广告前应向相关部门咨询并办理相关手续，确保广告内容合法合规。3.租金支付及违约金计算：按照合同约定及时支付租金，避免逾期产生违约金。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时支付租金；甲方在乙方逾期支付租金时，应及时提醒并协商解决。4.保险：建议乙方购买广告场地保险，确保广告场地及广告牌的安全稳定。解决办法：乙方自行购买保险，并将保险单据提交甲方备案。5.合同变更与解除：如双方同意提前解除或变更合同，需书面签订协议并确认。解决办法：双方通过友好协商，达成一致后签订书面协议。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。解决办法：双方积极沟通，寻求解决方案；如协商无果，按约定向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指广告场地的所有权人或者有权出租广告场地的一方。2.乙方：指承租广告场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方承租甲方广告场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方为使用广告场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.广告场地：指甲方出租给乙方用于设置广告牌的地点。7.户外广告：指设置在室外的广告设施，用以宣传商品、服务或者传达信息的图形、文字、字母等。8.合同生效：指合同双方达成协议，合同条款明确，且双方已签署合同，合同开始履行。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方拥有户外广告场地，并希望出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方需要承租甲方户外广告场地，以设置广告牌进行宣传的情况。补充条款：1.广告场地使用范围：明确乙方在使用广告场地时，不得超出约定的范围，不得影响周边环境和他人权益。解决办法：在合同中具体描述广告场地的使用范围，乙方应严格遵守。2.广告内容审核：甲方有权对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容合法合规。解决办法：乙方在设置广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在约定时间内回复审核结果。3.维修保养责任划分：明确乙方在广告牌的维修保养方面的责任。解决办法：在合同中约定乙方的维修保养责任，以及甲方在必要时提供协助的条件。4.保险责任：乙方应购买广告场地保险，保障广告场地和广告牌的安全。解决办法：乙方在合同签订后，应及时购买保险，并将保险单据提交甲方备案。5.合同变更与解除的特殊情况：如遇不可抗力等特殊情况，双方可以协商变更或解除合同。解决办法：在合同中约定不可抗力的情况及其处