简易租房合同

简易租房合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.装修情况：____________________

5.租赁用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.租金支付方式：____________________

a.一次性支付：____________________

b.分期支付：每____________________支付一次，每次支付人民币____________________元。

四、押金及退还

1.押金总额：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.押金支付时间：____________________

3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁时，房屋及设施设备无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋及设施设备使用

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖给他人。

六、维修责任

1.房屋及设施设备在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

b.若甲方违反合同规定，提前收回房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元滞纳金。

b.若乙方提前终止租赁，应向甲方支付____________________元违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________简易租房合同（二）出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________。

1.2该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

1.3甲方保证该房屋符合国家规定的房屋租赁条件，乙方租赁期间，如有房屋质量问题，甲方应负责修复。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无误后无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定的；

（3）乙方擅自改动房屋结构的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的。

6.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方