集体土地证的房子买卖合同

集体土地证的房子买卖合同甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体土地证上的房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________（详细地址）

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋所有权证号：________________

5.集体土地使用证号：________________

二、房屋价格

1.乙方购买上述房屋的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋总价款支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。

四、产权过户

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，应按照国家及当地政府的有关规定缴纳相关费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________集体土地证的房子买卖合同（二）甲方（卖方）：

身份证号：____________

住址：____________

乙方（买方）：

身份证号：____________

住址：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体土地上的房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________（详细地址）

2.房屋结构：____________

3.建筑面积：____________平方米

4.土地使用权面积：____________平方米

5.土地使用权性质：集体土地

6.土地使用权证号：____________

二、房屋买卖价格

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，价格为人民币：____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。

2.乙方在取得房屋及土地使用权证后，应及时办理过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的____%。

2.如因政策等原因导致房屋买卖无法进行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方