2024《建筑安装工程专业分包合同》

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同范围与工作内容2.1乙方分包工程的范围包括：________________2.2乙方应按甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收、培训、质保等工作。2.3乙方应在合同约定的时间内，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。第三条合同价格与支付3.1乙方向甲方提出的分包工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的____%，作为预付款。3.3甲方应在乙方完成分包工程验收合格后，向乙方支付剩余的分包工程总价款。第四条合同的履行与验收4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。4.2乙方应保证分包工程的质量和安全，并承担由于分包工程质量问题所引起的所有责任。4.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价款的____%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之____。5.3由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等详细信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方的详细信息，包括单位名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.工程范围与内容：详细描述分包工程的范围和内容，避免因工程范围不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列出分包工程的范围和内容，包括工程的设计、施工、验收、培训、质保等工作。3.合同价格与支付：明确合同价格、支付时间、支付方式等，避免因价格和支付问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确合同价格、预付款比例、支付时间、支付方式等。4.合同履行与验收：明确双方的履行义务和验收标准，避免因履行和验收问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确双方的履行义务和验收标准，包括乙方按时完成工程、保证工程质量安全，甲方及时支付合同价款等。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，避免因违约问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确违约情形和违约责任，包括乙方未按约定完成工程应支付违约金，甲方未按约定支付合同价款应支付滞纳金等。6.合同的生效与终止：明确合同的生效条件和终止条件，避免因合同生效和终止问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确合同的生效条件和终止条件，如双方签字盖章之日起生效，有效期为一定年限等。法律名词及名词解释：1.建筑工程：指土木工程、建筑工程、安装工程、装修工程等建设项目。2.分包工程：指总包单位将其所承包的工程中的一部分，按照合同约定分包给其他单位或个人施工的行为。3.甲方：指承担工程总包责任的一方，即工程项目的发包方。4.乙方：指承担分包工程施工责任的一方，即工程项目的分包方。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润、税费等。6.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的分包工程总价款的一部分。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于甲方作为工程项目发包方，乙方作为专业分包商的情况。2.适用于建筑工程、安装工程、装修工程等分包项目。3.适用于乙方承担分包工程施工、验收、培训、质保等职责的情况。4.适用于双方约定预付款、分期付款、违约金、不可抗力等条款的情况。补充条款：1.乙方施工人员管理：乙方应保证施工人员的素质和技能，不得使用未取得相应资质的人员进行施工。2.工程变更：如因甲方原因导致工程范围、内容、进度等发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。3.保险责任：乙方应按甲方的要求，为分包工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。4.知识产权保护：乙方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。5.保密条款：双方应对合同内容、技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权