2024房屋买卖合同签约

合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，现有装修情况为_______。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由_______方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。4.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格。2.核实房产信息，包括产权、面积、用途等，以确保房产真实存在且无纠纷。3.明确房款支付时间及方式，确保资金安全。4.确认过户时间及税费承担方，避免因过户产生纠纷。5.注意违约责任条款，了解违约后果。6.确保合同符合法律法规，如有需要，可咨询专业法律人士。解决办法：1.双方可前往房产交易中心查询房产信息，核实房产真实性及产权状况。2.房款支付前，可先进行资金监管，确保资金安全。3.过户时，双方可共同前往不动产登记中心办理过户手续，并核实税费承担方。4.如发生违约情况，可先尝试协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方。3.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。4.产权：指房屋的所有权和使用权的总称。5.过户：指将房屋的所有权和使用权的登记从甲方转移至乙方的过程。6.房款：指乙方购买房产所需支付的款项。7.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.代理机构参与的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋附属设施及装修条款：明确房屋附属设施的种类、数量和状况，以及装修的档次、材质等。2.交付时间及条件：详细规定房屋交付的时间和应达到的条件。3.户口迁移：若涉及户口迁移，应在补充条款中明确迁移责任及时间。4.物业服务：明确物业服务的相关事项，如物业费、维修基金等。5.配套设施：如绿化、停车场、学校、医院等配套设施的状况和承诺。6.房屋保修：约定房屋质量保修期限及保修范围。附件列表：1.房产证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋所