2024合同模板物业保洁承揽合同范本

合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，负责物业的维护与管理，乙方为专业保洁服务提供商，具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方承揽甲方物业的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业的垃圾清运服务，包括垃圾收集、分类、运输至指定垃圾处理场等工作。1.3乙方负责甲方物业的绿化养护服务，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，提供其他与保洁相关的服务。二、服务时间2.1乙方应按照甲方提供的保洁服务时间表提供服务，确保服务时间充足，不影响甲方物业的正常使用。2.2乙方应在甲方指定的服务时间内完成约定的保洁服务，如需调整服务时间，应提前与甲方协商一致。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2乙方应定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。3.3乙方应建立完善的服务质量监控体系，对服务质量进行持续改进。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用，服务费用包括但不限于保洁人员的工资、福利、保洁工具和物料费用等。4.2乙方应在每月__________日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商一致，并签订书面续签协议。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方应承担给甲方造成的损失。6.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，甲方应承担给乙方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.明确服务内容、服务时间和服务标准，避免因理解不一致导致的争议。解决办法：在合同中详细描述服务内容、服务时间和服务标准，并以附件形式提供具体的服务要求。3.合理约定服务费用，明确收费标准和支付时间。解决办法：根据市场行情和双方实际情况，合理设定收费标准，并在合同中明确规定支付时间及滞纳金计算方式。4.注意合同期限和续约条款，确保合同的延续性和稳定性。解决办法：在合同中明确约定合同期限和续约条款，包括续约条件和时间等。5.约定违约责任，确保在违约情况下有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式和金额等。6.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.物业方：指物业所有人或物业管理方，负责物业的维护与管理。2.保洁承揽方：指提供保洁服务的公司或个人。3.服务内容：指保洁服务提供商需完成的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。4.服务时间：指保洁服务提供商按照约定提供服务的时间段。5.服务标准：指保洁服务提供商需按照约定的质量要求进行服务。6.服务费用：指保洁服务提供商提供服务所需支付的费用，包括工资、福利、工具和物料费用等。7.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起计算。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于物业公司与其聘请的保洁服务提供商之间的合同签订。2.适用于商业综合体、住宅小区、办公楼等物业管理方与保洁服务公司之间的合作。3.适用于各类保洁服务项目，如日常保洁、专项保洁、绿化养护等。补充条款：1.保洁服务提供商如需更换保洁人员，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.如遇特殊情况（如节假日、极端天气等），乙方应根据甲方要求调整服务时间和服务内容。3.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，保障保洁人员的合法权益。4.乙方应定期向甲方报告保洁服务情况，如有问题，应及时整改。5.合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相