2024年装修装饰合同

2024年装修装饰合同

装修装饰合同1

托付人：（以下简称甲方）________签订地点：

受托人：（以下简称乙方）________签订时间：_年_月一日

第一条托付人托付受托人处理

其次条受托人处理托付事务的权限与详细要求：

第三条托付期限自____________年月_____________日至

第四条托付人（是/否）允许受托人把托付处理的事务转托付给第三人处理。

第五条受托人有将托付事务处理状况向托付方报告的义务。

第六条受托人将处理托付事务所取得的财产转交给托付人的时间、地点及方式：

第七条托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式：

第八条酬劳及支付方式：。

第九条本合同解除的条件：

第十条违约责任：____________________

第十一条合同争议的‘解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，按下列第一种方式解决：

（一）提交_______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十二条本合同书一式两份。托付方、受托方各T分。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

年一月一日

装修装饰合同2

甲方:_________签约时间:乙方:_________签约地点:

依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，双方协商一样达成如下协议，共同遵

守。

一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管

理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点:_____县路一幢_号一

室。3、住房结构：一室厅结构，建筑面积平方米。4、装饰施工内容：详

见《工程施工报价单》和图纸。5、承包采纳下列第种方式:乙方包工、包全部材料乙方

包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料乙方包清工。6、本工程由________设计。7、工期：

工程期限天，从一年一月一日开工，至一年一月一日竣工。

二、工程价款及结算方式1、总价款：元。如双方认可变更施工内容，变更部分的工

程款按实另计。2、付款方式合同签订后__天内，甲方支付总价款的一%计一元木工进场

当天，甲方支付总价款的一％计一元油漆进场当天，甲方支付总价款的一%计元

尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清.

三、施工打算及双方的义务甲方工作1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管

理单位登记确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,

经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。

腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措

施。向乙方供应施工须要的水、电等必备设备，并说明运月留意事项。3、做好施工中临时性运

用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派为甲方代表，负责合

同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。乙方工作1、对甲方

进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2、指派为乙

方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的

各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意变更房屋结

构和运用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由

乙方担当修理和赔偿责任。5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

四、材料的供应1、甲方供应的材料：详见《甲方供应的材料、设备表》。本工程甲方负责

选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验

收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方

仍表示运用的、经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2、乙方供

应的材料：详见附件《乙方供应的材料报价单》。乙方供应的材料，均应得到甲方认可，用于本

合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款

的双倍科尝给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。乙

方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的

损失由乙方负责.

五、平安生产和防火要求甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必

要的‘平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居住房的管道堵塞、渗

漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方责

任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事

故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前

与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由

甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成

损失的，甲方应予赔偿。对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认,工期应顺延:1、工程

量改变或设计变更2、不行抗力3、甲方同意工期顺延的其他状况。

七、工程质量及竣工验收的方法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰

工程质量规范》为质量评定验收标准。2、由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲

方担当，工期顺延。3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。4、

乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与

验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。5、工期竣工后，乙方应刚好通知甲方验收,

甲方自接到验收通知五日内进行验收。

八、违约责任L本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或

解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金，并担当因此造成的其他经济

损失。2、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的

%。支付违约金.工由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元.4、

甲方未办理任何手续，要求乙方变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故，由甲方负责

并担当损失。5、未经甲方同意，乙方擅自变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故,

由乙方负责并担当损失。

九、工程保修工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日

起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修西》。

十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协

商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第一

种方式处理：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

十一、其它约定事项1、__________________________________

3、__________________________________十二、本合同一式_____份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附件2、甲方供应的材料、设备明细表

附件3、乙方供应的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、

工程包修单附件7、施工业务通知单

甲方：______________乙方：

姓名：单位名称：身份证号：法定代表人：—联

系电话：____________营业执照号码：联系电话：附件一：

工程施工报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表：______乙方代

表：年月______日

附件二：甲方供应的材料、设备明细表序号材料或设备名称品牌规格型号质量等级单位数量

单价供应时间送达地点乙方验收看法甲方代表：________乙方代表：_______________年—月

一B

附件三：乙方供应的材料、设备明细表序号装饰内容材料规格型号品牌等级数量单位单价合

价甲方验收看法甲方代表：_______乙方代表：____________年—月一日附件四：工程项目

变更单变更内容原价格新价格增减金额具体说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额

减项工程金额金额结算应付金额元元元元

甲方代表：_________乙方代表：________________年一月一日

附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果日方签名整体工程验收看法

甲方代表：__________乙方代表：

注：分项检验评分：合格打"V",不合格打"X",补验合格打"V"签名。

年一月一H

附件六工程保修单公司名称保修电话用户姓名登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负

责人施工负责人现场施工日期年月一日至一年一月一日竣工验收日期保修

期限年一月一日至一年一月一日修理记录

甲方代表：________乙方代表：______________年一月一日

备注：凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电

工程保修伍年。由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。由于甲方运用不当造成损

坏，或不能正常运用，不属保修范围。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

附件七施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联系电话序号业务

名称详细支配要求说明：

甲方签字：____________年月_____日乙方签字：_____________年月

日

运用说明

一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采纳本示范合同文本。为体现协议双方的自

愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充.双方当事人可以对本合同

条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前，当事人应苴细致阅读本合同内容，对合同条款及

用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷

文字视为双方同意内容。

装修装饰合同3

甲方（房主）:

乙方（施工方）:

根据《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰

工程交易装修合同报价清单规则及本工程详细状况，双方装修合同报价清单达成如下协议：

一、合同主要内容：

1、甲方将自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程装修合同范本简洁以形

式交给乙方承做。

2、工程总造价（大写）：

其中设计费（大写）：

3、工程款付款方式列下表：装修合同报价清单工程款分四次付清付款时间付款百分比金额

第一次签合同之日500元其次次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三

装修合同书日内装修合同范本简洁5%5、工程保装修合同范本简洁修期：一年

6、甲方代表：

7、装修合同模板乙方代表:

8、工程内容详见施工图纸及报价单,并以报价单为准（附表一）。

9、甲方供应主要材料及设备状况详见材料设备表（附表二）。

10、工艺做法详见工艺质量说明（附表三）。

11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同斫规定的各项条款，不得擅自变更或

解除合装修合同留意事项另J忽视同、否则违约方将付给对万工程预算总造价10%的违约金，并

承装修合同报价清单担因此装修合同签订须要留意的细微环节造成的其它经济损装修合同模板

失。

9、嘉奖和违约装修合司模板责任

(1)由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停装修合同模板工、误工所造

成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1%。;甲方不按合同的约定拨付款，

每拖延一天，按工程总价款的1%。支付滞纳金。

(2)由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一装修合同模板天，乙方支付甲方付款额1%。的违约

装修合同报价清单金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外,每提前一天，甲方支付乙方工程

总价款的1%。，作为嘉奖。

(3)甲方未办理任何手续，擅自装修合同同意拆改原有建筑物结构装修合同书或设备管线，

由此发生损失或事故(包括罚款),装修合同范本简洁由乙方负责并担当损失。

(4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的装修合同模板损失

或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

(5)未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

(6)因一方缘由，合装修合同简洁版同无法接着履行时装修合同怎么写，应通知对方，办理

合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10、争议或纠纷处理

(1)本合同在履行期间，双方发生争议时，装修合同简洁版在不影响工程进度的前提下，双

方可实行协商解决或有关部门进行调解。

(2)当事人不愿通过协商、调解解决或装修合同电子版者协商、调解不成时，可向人民法院

起诉.

11、其它约定

12、附则

(1)本合同正、副本各贰份，甲方装修合同签订须要留意的细微环节、乙方各执一份。

(2)本合同装修合同简洁版履行完成后自动终止。签(章)生效。

13、附件

Q）施工图纸（含家俱图妣）或作法说明

（2）工程预算书（附表一）

（3）甲方供应材料、设备清单（附表二）

（4）工艺及质量说明（附表三,应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准）

（5）设计变更单（装修合司范本简洁附表四）

（6）工程验收单（附表五）

（7）工程结算单（附表六）

（8）工程保修单（附表七）

（9）其他甲方：

代表人：

家庭装修合同留意事项别忽视地址：

邮政编码：签章：

电话：年月日

乙方：

法人代表：

代理装修合同怎么写人：

单位地址：签章：

邮政编码：

年月日

装修装饰合同4

发包方（简称甲方）：___________________________

承包方（简称乙方）：_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费

者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市爱护消费合法权益条例》，中华人民共

和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的

原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》

的企业法人。

2、装饰施工地点：一区（县）_____路______弄（村）____号_楼______室。

3、住房结构：房型________房厅____套,施工面积平方米。

4、装饰施工内容：洋见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）°

6、总价款：¥_______元，大写（人民币）：

其中：

材料费：人工费：

管理费：设计费：

垃圾清运费：税金（3.41%）:

其他费用：___________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自______年月_____日开工，至______年______月______日竣工，工期

天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。

本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应

到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好

向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料

场后，经乙方验收，由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材*4价款保管费，费率由双方约

定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同

意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，

对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住

宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由____方设计施工方案。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺

延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中,曰方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订

《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双

方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果用方自负给乙方造成损失的，

甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参

与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期乜予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办

理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好

通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和

其他相关费用。

四、有关平安生产和防火约定：

甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、

煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保

障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民彳主房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故

发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和

赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

付款时间

付款百分比

金额

对预算设计认可

签订合同之日

1000元，其次次付款时扣除

合同签订后

开工前二至五天

65%

施工过程中

工期进度过半

30%

竣工验收

当天

5%

增加工程项目

签订项目变更表

100%

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附

件七)，保修期从竣工验收签章之曰起算.

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的.施工图纸或做法说明

份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾

空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,

并说明运用留意事项。

(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相

应审批手续，并担当担当有关费用。

2、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期

完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好

书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各

种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应未M尝乙方因停工、窝工所造成的损失，

每停工或窝工一天，甲方付乙方一元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付

款的一%支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违

约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚

款），由乙方负责并担当责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市

建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向

一市仲裁委员会申遭仲裁

一人民法院提起诉讼。

将不选定的解决方式划出）

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市汤管理部门盖章见证）生效后，双方

必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，

提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合

同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清

算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式一份，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力。合同附件为本合

同的组成部分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

托付代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：电话：

邮编:邮编:

签订日期：年月日

签订地点：

装修装饰合同5

发包方：公司?？（以下简称甲方）

承包方：公司?？（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

等法律法规的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，经

甲乙双方协商一样，签订本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：??工程

2.工程地点：？山东省

3.承包范围及工作内容：

主厂房12.6米层的集中限制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、

洗手间等相应附属工程的装饰装修，

乙方听从甲方因工作须要而做出的详细支配。

4.开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主供应条件及甲方的施工需求。

其次条分包方式

双方以包工包料方式分包本工程，但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的全部

材料均由乙方供应。

第三条合同价款

本工程结算依据：96版的〉和与其配套的＞(20xx年版)以及94版的〉及相应的费用定额

人工单价21元/工日，按m?类工程？丙级取费，取费后总结算值下浮？5?%。材料价格依据

施工时由甲方材料科签字认可的选购价格按实调整。

本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具运用费、管理费、利润等完成

本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包

价款中：

(1)与工程有关的风险、责任等；

(2)预防一般性自然灾难所实行的措施费用；

(3)办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行

证等证件的费用；

(4)因停水、停电、设计变更、质量检验、机械修理、天气影响、图纸、设备和材料迟

供、施工协调不刚好等其他任何因素可能造成的窝工、停二、待工费用；

(5)现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试

验费用.

(6)与工程有关的零星用工费用；

(7)劳保、平安防护、文明施工的费用；

(8)政策性调整；

(9)其他不行预见费。

另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不行预见的施工措施费

用.2)各工种交叉作业施工费用.3)成本爱护及修复费。4)平安文明施工费用，平安文明施工必需

达到甲方和业主的平安文明施工要求，做到施工现场文明整齐，工完场地清.5)材料二次倒运费

用.6)职工劳动保险费。7)场区内(围墙内)设备、材料运输费。8)施工竣工期延长人工机械降效

费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打洞及修补费用。

第四条合同文件的组成及说明依次

1.下列文件作为本协议的组成部分：

(1)本建筑安装工程承包合同及补充协议(假如有)；

(2)中标通知书；

(3)招标文件及招标文件补遗；

(4)乙方的投标文件；

(5)标准、规范、有关技术文件和图纸；

(6)其他有关文件。

2.上述各合同文件互为补充和说明，如有不清或相互冲突之处，应以上面所列依次在前的

为准。

第五条双方权利和义务

1.甲方权利和义务

(1)甲方依据工程进度须要，刚好向乙方供应设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸

会审。

(2)甲方应刚好检查隐藏工程，办理工程量签证，协调联系。

(3)甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、平安生产、技术资料等进行监督检查；对于甲

方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方担当。

(4)按合同约定办理结算和付款。

(5)为乙方供应施工用水用电，水电费用由乙方担当。

(6)在工程建设过程中,对乙方的工期、质量、平安管理、履约实力、信誉等方面进行动态

评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发觉，依据情节的轻重,

甲方有权对乙方实施5万元-50万元的惩罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了惩罚，乙方

无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求刚好整改达到甲方满足为止。如甲方终止了

同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方担当；且乙方同意对已完成的工程量按80%

向甲方结算，另外的20%用于对甲方的未M尝。

(2)在签订合同后，按合同约定或甲方指定的日期刚好开工。在工程建设过程中，乙方接受

甲方依据第五条第一款(6)的规定对乙方进行的评价。在质量、平安管理方面出现事故时，按

事故的责任大小，甲方对乙方进行经济惩罚，其额度分别为结算额的3%-8%,乙方无条件接

受。

(3)严格根据施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工和交

付。

(4)未经甲方同意，乙方科导将设计文件及相关资料供应给第三方。

(5)执行甲方的指令和变更.

(6)乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应

提前7天书面通知甲方，后任接着担当前任应负的责任。

(7)乙方应将其在施工过程中发觉的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷刚好

龈口甲方。

(8)刚好向甲方报送隐藏工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。

(9)随时留意当地气象部门的.预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾难的措施，以保证施

工人员及机械、设备的平安。

(10)已完工工程未交付甲方前，乙方负责爱护，爱护期间发生损坏，乙方自费修复。

(11)遵守甲方的《质量环境职业健康平安管理手册与体系程序》的要求，遵守甲方的平

安文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违初定的乙方人员所做出的任何惩罚，

接受甲方的平安、质量、治安的监督检查，并按甲方要求刚好消退平安隐患及质量缺陷。甲方的

监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的平安和质量责任。

(12)加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章,禁止实施有损甲方声誉

的行为。否则，甲方有权终止合同。

(13)乙方应刚好向其雇佣的农夫工支付工资，严禁拖欠农夫工工资，应遵守《承包方员工

工资支付协议》(详见附件一)。

(14)乙方应配备本项目施工的规程、规范、和验评标准。

(15)乙方自购材料质量和价格必需在选购前报甲方相关管理部门备案，经签字认可后方可

购买。

(16)未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料选购、租赁设备和材料等业务在

内的一切经营活动。否则甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并依据情节的轻重对乙方实施5

万元・50万元的罚款，乙方无条件接受.罚款从乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支

付。

(17)乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防

火以及脚手架、平安设施、自用材料仓库的搭设拆除及其他协助用工，上述费用包含在承包价中

不再另彳亍计取。

(18)乙方自备施工人员须要的平安帽、平安带等防护用品及必需的平安设施，且必需合格

有效且符合安规要求，同时施工人员必需配有本工种必需的合格平安防护用品，上述发生的费用

包含在承包价中不再另行计取。

第六条材料管理：详见材料管理协议(附件二)。

第七条工期管理

1.乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方依据工程总进度提出的任何工期安排修改。除

不行抗力或甲方代表认可的其他缘由，工期相应顺延外，其余不予顺延。

2.乙方在施工中应依据甲方的要求配备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲方认

为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工，因赶工

增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承包范围内拿

出部分工程，托付第三方进行施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的费用增加，从乙

方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙万负责赔偿。

第八条质量标准及其他要求

1.本工程适用的规程、规范、标准：《火电施工质量检查及评定标准》、《电力建设施工

及验收技术规范》及甲方的《工程质量管理方法》等。乙方应严格根据规程、规范、标准进行施

工。

2.工程的质量应达到？优良？标准，确保工程项目达标投产，实现省优部优工程，争创国优

工程.

3.其他质量要求：乙方应努力提高自身施工工艺水平，消退质量通病，严格贯彻彻执行甲方

质量保证体系程序文件及相关文件

第九条质量管理与验收

1.乙方应当严格根据甲方供应的施工图等设计文件施工，确保工程质量达到《火电施工质

量检验及评定标准》合同约定规范标准及其他要求。

2.本合同工程各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或甲

方验收不合格时，乙方应马上返工，发生的费用自行担当，合同工期不予顺延。两次验收不合格，

赐予乙方一次性罚款1000元。

3.隐藏工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位,乙方自检

合格后在隐藏或中间验收48小时前通知甲方验收并打算验收记录。通知应包括乙方自检记录、

隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方

可进行隐藏和接着施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如甲方未能按时参与

检查验收，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应予以协作。如检验结果

不符合合同要求，费用由乙方担当；检验结果符合合同要求，费用由甲方担当。

4.乙方必需根据甲方质保文件《TM16工程质量管理方法》«TM17外包队伍质量管理方

法》«TM19焊接管理方法》和甲方或其项目工地的《工程质量管理奖惩方法》及其它有关质量

规定中的要求组织施工并担当其责任。

5.乙方应严格执行甲方《工程质量通病防治手册》中的要求，施工中杜绝质量通病的发生，

施工工艺达不到要求时，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件听从，直到达到要求为止。

6.对于原电力部《火电工程质量监督检杳典型大纲》和《火电、送变电工程重点项目质量

监督检查典型大纲》要求的质量监督项目，乙方应实施内部施工全过程质量监督活动。工程完工

自检合格后编写自检报告，提请甲方及质监站检查验收，并主动协作.

7.乙方要主动协作甲方及监理的一切与质量有关的质量抽查、监督和中间检验，严格执行

并主动协作上级部门的质量监督检查，并履行在质监检查中应担当的责任和义务。严格执行并协

作甲方或监理履行工程开工、停工、复工有关程序和手续，实施甲方或监理施工全过程的质量限

制要求。

8.乙方在工程竣工验收合格后15天内，依据甲方和业主的要求供应完整的竣工资料给甲方,

未供应资料的不予结算。

9.工程质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时

间返工，乙方担当返工费用，工期不予顺延。如工程施工质量仍达不到合同约定的标准，甲方有

权终止合同，另择施工单位施工，因另择施工单位施工而增加的工程费用由乙方担当。

10.乙方应严格执行甲方项目工地的有关工程质量管理规定。

11.因乙方的工期、质量问题使甲方被业主罚款时，甲方将按双倍罚款对乙方进行惩罚。

12.乙方应建立技术、质量管理网络，配备合格的人员常驻现场，满意技术、质量管理要求。

第十条工程停建或缓建

由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建使合同不能接着履行，

乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人

员撤出施工现场。甲方为乙方撤出供应必要条件，并按合同规定支付已完工程价款但不赔偿因此

给乙方造成的有关损失。

第十一条工程质量保修

1.在本合同条件中，"保修期”一词指：

整体工程或其中分单项、单位、分项、分部睑收交付的工程，均从竣工验收合格并移交甲方

之日起分别计算保修期。

2.建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行.

本工程保修期为2年。建设工程保修期，自工程竣工验收合格之日算起。

3.保修期内因乙方施工缘由造成的工程质量问题，乙方在得到甲方通知后24小时内，应马

上赶到现场无偿予以修复，否则甲方有权选择其他施工队伍进行修复工作，修复费用自保修金内

支付，不足部分由乙方支付。

第十二条合同价款支对

1.乙方担当的工程完工后30日内，乙方向甲方提交结算资料（包括经甲方施工负责人确认

的工程量表），甲方审核确认后向乙方支付结算值的95%,留5%作为保修金。如在工程竣工

验收合格后2年内无质量问题，甲方将在此后30天内无息支付保修金。

2.进度款支付：由乙方提出申请，甲方工程人员核实工程量及经甲方批准后，合同价款扣

除保留金后的金额乘以当月完成工程进度百分比得到的金额的70%支付,支付程序执行甲方规

定。

第十三条合同价款的调整

结算以详细完成的工程量为准。

第十四条平安管理：详见平安管理协议（附件三）。

第十五条环境管理与文明施工

1.为爱护工程建设环境，乙方应当遵守国家环境法律法规，应接受甲方项目工地环境管理职

能部门的管理，实行有效措施，实现环境管理目标，以保证甲方环境管理体系的正常运行。

2.在施工过程中，乙方应实行有效措施防止和削减粉尘、噪音。乙方不能随意丢弃施工垃圾、

含油废弃物、危急废弃物，应将这些废弃物放置到指定地点。乙方不能随意排放污水，应将污水

排放到指定地点。

3.在施工过程中，乙方应尽量避开已完工程的二次污染。

4.在生活区，乙方应节约用水、用电，禁止"常流水"、"长明灯”.

第十六条违约责任

1.工程竣工后，在质保期内出现质量问题，乙方应根据甲方规定时间刚好无偿修理，乙方

不能修复的应支付甲方的修复费用并担当违约责任。

2.乙方不能按合同工期竣工的按合同结算总价款日千分之三支付违约金，逾期违约金的总

额不超过合同结算总价款的20%。

3.乙方单方违约使合同不能履行，应赔偿因此给甲方造成的损失。对已完成的工程量乙方

同意向甲方结算已完成的工程量80%,另外的20%用于对甲方的补偿。

4.乙方支付的违约金不足以赔偿其违约给甲方造成的损失的，超出违约金的损失仍由乙方

赔偿。

5.乙方的违约金或因其违约给甲方造成的损失，甲方有权在合同价款中干脆扣除，合同价

款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6.当乙方有下列行为或状况之一时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

(1)乙方未能供应足够的、娴熟的劳动力满意施工要求；

(2)工程存在严峻的质量问题；

(3)平安管理存在较大隐患并拒绝整改的；

(4)?违反国家法律法规和本合同约定的；

(5)乙方破产或处于清算中；

当上述行为或状况发生甲方解除了同乙方的合同时对已完成的工程量乙方同意向甲方结算

已完成的工程量80%,另外的20%用于对甲方的亲M尝。

第十七条争议与处理：

双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决，协商解决不成，双方同意向甲方所在地人民

法院提起诉讼解决.争议发生后，双方都应接着履行合同，保持施工的连续，爱护好已完工程.

除出现下列状况，双方均同意停工外，不得停止施工，否则视为违约：

(1)双方协议停止施工；

(2)司法机关要求停止施工。

第十八条其他：

1.合同的生效：本合卮自双方签字或盖章后生效。

2.合同份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本8份，甲方7份，乙方1份。

甲方：？公司乙方：？公司

法定代表人或法定代表人或

托付代理人？托付代理人

地址：济南市地址：

开户银行：

银行帐户：

合同签订日期：年月日

装修装饰合同6

合同编号：

发包人（简称甲方）：

承包人（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其他有关法律

法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上，

经双方协商一样，签订本合同。

第一条工程概况和造吩

1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有.甲方的有效证明：乙方

为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质状况：

2、装饰施工地址：________区（县）路弄（村）号

楼_________室。

3、住房结构：房型_________房厅________厨_________卫_________阳台,

套内施工面积_______平方米。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

6、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款：¥元，人民币（大写）：元。其中：材料费：元,

人工费：_______元，拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_______元，管理费：

元，税金（3.41%）:________元,利润：________元，其他费用元。

"总价款"是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上

下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变

更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

8、工期：自________年月________日开工，至________年月

日竣工,工期天。

其次条材料供应

1、甲方供应的材料、设备：见附件二《甲方供应材料、设备表》。甲方负责选购供应的

材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手

续。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成

的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙

方不得挪作他用.如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.

3、乙方供应的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲

方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造

成的损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出；

甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。

5、乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、

设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给日方。

6、甲方或者乙方供应的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家

标准》。

第三条工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验

收标准》。

2、本工程由_______方设计，供应施工图纸一式________份。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙

方联系,在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施

工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改

施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参

与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期乜予顺延.

7、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续

（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不

能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担

当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒收。

8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七

《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协协商定，乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保

修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条平安生产和防火

1、甲方供应的施工图斑或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气

线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措

施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品

毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，

乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重结

构，拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

1、工程款付款方式:（将不选定方式划去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时辰表

II付款时间I付款比例I金额I

I对预算、设计方案认可I合同签订当日130%I元I

I施工过程中I水、电、管线隐藏工程通过验收135%|元|

I工期过半I油漆工进场前130%|元|

I竣工验收|验收合格当天|5%|元|

I增加工程项目|签订工程项目变更单时1100%|元|

(2)工程款付款双方协商约定：

2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务

统一发票交甲方。

3、工程结算：见附件六《工程结算单》。

第六条施工协作

1、甲方工作：

(1)在装饰施工前，句施工地的物业管理企业申报登记。

(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的、障碍物。对只能部分腾

空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爰护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，

并说明运用留意事项。

(3)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙

方当场负责安装后交付运用.

(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由

于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工

人员遵守执行。

2、乙方工作：

(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方,

由甲方负责解决和协调。

(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

(3)召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。

(4)指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行，按要求组织施工,保质、保量、

按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。

第七条违约责任

1、因乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者

返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。

2、因乙方缘由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方