2024年装修房屋的合同

2024年装修房屋的合同

装修房屋的合同1

甲方：

乙方：

为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，

供双方遵守执行。

第一条

乙方承包甲方库区南侧房屋_间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按

量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。

第二条

工程时问：—年_日至一月一日

第三条

工程要求

1.库区东南侧一间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；一间房屋粉刷、

吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1.3m为油漆，1.3m以上为涂料面,要求墙面

光滑、照明线路不许外露。

2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。

第四条

工程质量和检查验收

1.本工程以国家GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接

受甲方技术人员监督检查。

3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予

乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）o工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。

4.工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。

第五条

合同签订后，甲方由刘一、乙方由张一为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，

并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

第六条

依据—省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币

第七条

工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%蓑付乙方。

第八条

工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修

期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方.

第九条

其他条款：

1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。

2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人

为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。

第十条

本合同一式二份，双方各执一份。

第十一条

合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。

甲方：一乙方：一

代表人：_代表人：—

—年月一日

装修房屋的合同2

甲方（房主人）：________________________

乙方（承建人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况,

为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：

私人房屋建设工程。

第二条、建设地点：

第三条、承建方式：

L甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭

架等.雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量"

第四条、建房工期：

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋从年月____日~年____月一日，内容包

括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价。

3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，

底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。

4、付款方式:

第一期：年_月一日~_________年—月—日工程包工费，待完工后付

清所需工时费（首期预付

30%）o

第二期年工程另定。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建

设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特

别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此

发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量

1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，

在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件.建房后的墙体、窗户安装、门

等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、

修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到

约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

4、房屋建成后______年内若出现问题，乙方应承担主要责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失

的，乙方要啕尝所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给

甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意

提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止

1、本合同一式份,甲乙双方当事人各执______份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费_______%外全部付清。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同

等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一曰

年一月一日

装修房屋的合同3

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规

定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工®tot:___________________________

2、居室规格：

总计：施工面积平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、工程开工日期：_____年月_____日

5、工程竣工日期：年月_____日

工程总天数：天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料

预算表》。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装

潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定.

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订

补充合同。

第四条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半

（年月一日），甲方即第二;欠付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣

工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不

得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变

更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给

乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对

方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协

商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算

手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第七条：合同生效

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

电话：电话：

签约日期：

装修房屋的合同4

发包人（甲方）：_____________________

承包人（乙方）：_____________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

第一条装修内容

1、地点：

2、承包范围：

3、承包方式:双方商定采取下列第

第二条：双方责任

1、从合同签定后天开始施工。

2、严格按照发包人的要求进行施工。

3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

第三条关于工期

L期限天，开工日期年一月一日，竣工日期年一月_曰.

2、如相互造成施工延续，赔偿对方％违约金。

第四条其他事项

双方商定后施工。

本合同一式两份，双方各执一份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

承包方：发包方：

日期：年一月一日

装修房屋的合同5

甲方：（以下简称甲方）身份证号：

乙方：（以下简称乙方）身份证号：

为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

一、工程名称：__________________________________

二、工程地址：__________________________________

三、建筑面积：__________约m2

五、承包方式：包工包料

六、工程造价：含价有税费________元/m2

七、合同工期：总计天数______天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

八、工程性质：。

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由

甲方统一管理。

十一、施工中的具体要求

1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理

公司以及有关职能部门签字盖章为准。

2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，

做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生

的一切安全事故均自行负责。

3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫

资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元，工程竣工后验收合格后，甲方在

日内付足乙方工程总价款的%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在

一年内付清。

4、工期要求：由于本工程工期紧/王务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施

工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金

______%,而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金_____万元，本保证金在甲方第一次拨

付工程款时退还给乙方。

十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。

十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式____份，甲、乙双方各执

份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部二程款后自然失效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字，盖章）：

____________年月________日____________年月________日

装修房屋的合同6

业主（以下简称甲方）:

联系电话：___________________________

施工队（以下简称乙方）:

联系电话：___________________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下

合同：

一、工程概况

工程地址：_____________________

使用面积：室厅卫阳台厨

二、价格

清包工费：一元，大写：—

其中水电工____元

木工一元

瓦工一元

油漆工一元

垃圾清运费_元

材料搬运费一元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：一元。

2、木工完成，付

3、瓦工完成，付一元.

4、工程竣工，付_元.

5、保修金一元,从竣工之日起半年后支付。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，

双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝

支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若

甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工

费中扣除。

六、工期

从一年一月一日起至___年—月一日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延,因

乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费____元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运八、垃圾清运。

1、垃圾袋装化.

2、垃圾应日日清。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

甲方：____________乙方：

签章：____________签章：

签约日期：__________签约日期：

装修房屋的合同7

发包方（甲方）：____________________________

承包方（乙方）：____________________________

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,

结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

一、工程概况

1、工程地址：.

2、建筑面积：nf.

3、户型：_________室________厅________卫，为平层口，或错层口，或复式口，或别墅口。（□

为确定的内容，以V或x表示，下同。）

4、承包方式:双方商定采用下列第________种方式承包：

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为

准）。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方;是供材料明细表）。

③其他方式.

5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

6、施工曰期：年_________月日至________年月________日.

7、合同付款：（大写）________元。竣工后据实复核结算。；合同款包干口。

8、支付方式：合同签定后，甲方预付_%工程款________元；水电等隐蔽工程验收后支付

_%工程款元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付％工程款元和追

加工程款________元。工程竣工验收合格后一日内支付一%的尾款元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有"财务专用

章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

二、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）

元。（此费用由甲方支付口；此费用予以减免口）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响

施工尾原则。

4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

四、乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定.严格按双方确定的设

计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应

审批手续。

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内

如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及

与四邻的关系。

6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运

到指定地点。

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程

和竣工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______监理公司对本工程进行监理，甲方付监

理费________%,乙方支付%；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支

付监理费口。

六、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停

水等不可抗力因素导致停工一小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造

价千分之一的违约金。

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之

一未M尝乙方误工费.

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供应

1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供

应现场。如因质量问题、期格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才

能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关

工程费用及工期（附装修工程变更单）；

2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，

且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工

程质量验收规范》（）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项

强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙

方可自行验收，甲方予以承认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理

验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由

乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并

承担费用，但不再承担工期。

5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未It年。

十、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造

成的损失和责任由甲方承担。

2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排

水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题

由甲方承担责任。

4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身

和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对

方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿

对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的_%支付，设计费按_______元/平方米建筑面

积支付)。

十一、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或建筑装饰学会家装委员会申

请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第种方式解

决：

(1)______仲裁委员会仲裁；

(2)向人民法院提起诉讼。

十二、其它________.

十三、附则

1、本合同一式一份，双方各执—份，经双方签字盖章后生效。

2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：

日期：一年一月一日日期：年一月一日

装修房屋的合同8

甲方（发包方）：

单位名称：电话：

住址：通讯地址：

乙方（承包方）：

法定住址：_______法定代表人：职务：

联系人：身份证号码：电话：

通讯地址：杷政编码：

第一条工程概况

1.1工程地点：市_______区（县）路号楼________室。

1.2住房结构:______房型________房厅_______套，施工面积________平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程价格，根据市场竞争、优质优价原则，约定如下：总

价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：人工费：

管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：

（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可,变更施工内容，变更部

分工程款按实另计。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附

件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1.5工程期限_______天；开工日期_______年月_________日，竣工日期

年月________日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_______年________月________日，图纸一

式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：

家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

3、施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1、开工前提供施工期旬水源、电源，并说明使用注意事项；

2、参与对工程质量、施工进度监督及对材料进场、工程竣工验收；

3、工程所在物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），

乙方协助提供物业管理所需相关材料；

4、房屋装饰装修所产生废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居

民委员会或者单位房屋管理部门规定地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，

如属乙方责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

2、安承接家庭居室装饰装修工程单位和个人，应当采取必要安全防护和消防措施，保障作

业人员和相邻居民安全；

3、保护好原居室室内家具和陈设，保证居室内上、下管道畅通；

4、家庭居室装饰装修所形成各种废弃物，应当按照有关部门指定位置、方式和时间it行堆

放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其他物品；

5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程

施工代表人，关于工程相关事宜均应与甲方联系，以确保二程

6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准装饰装修材料，造成空气污染超标，

造成损失，依法承担赔偿责任；

7、乙方采用装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8、乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工蝴、粗制滥造；

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身安全；

第五条材料提供

1、由甲方提供材料、设备,其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材

料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

若甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责

任由甲方承担；

2、由乙方提供材料、设备（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设

备运到施工现场时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单

不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购（见附件四：甲方提

供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。

乙方收取甲方材料代购费为材料采管费(材料款________%)+材料运输费(根据实际情况确定)若

施工过程中因材料质量问题造成退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均

由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

1、因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延；因甲方提供材料、设备质量

不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延；

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问

题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条质量标准

⑴乙方必须按照设计文件和国家现行技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包工程，必须全部达到国家现行工程质量脸收标准验收。

(3)凡因乙方原因造成施工质量不合格工程，乙方应在甲方规定时间内无偿返工，达到工程

质量验收标准。返工后仍达不到，由乙方承担违约责任。庄于甲方原因达不到工程质量标准，由

甲方承担返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

(2)油漆、面层涂料施工前验收；

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到

通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成工期延误及其它损失均由甲方承

担；

2、保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九:工程结算单），

并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最1氐保修期限为二年，有防水要求厨房、卫

生间和外墙面防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修二程竣工验收合格之日起计算。

第九条工程款支付方式

1、竣工验收后_______日内，甲方支付相当于总价款%工程款。甲方支付工程款，

乙方业务员或施工人员收取，视为乙方收取。

2、因变更施工内容导致总价款增减，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分款项。

3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合

法发票。

第十条违约责任

11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行，应

及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付

工程造价%违约金；若因此造成损失,违约方应予以赔偿。

11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定质量标准,乙方负责修理，所需修理费用由

乙方承担，工期不予顺延

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2%o

作为违约金。

第十一条附则

12.1本合同签订后工程不得转包。

12.2甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持

―（分。

12.4合同履行完后自动终止。

12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人合法权益。

12.6合同附件为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：________委托代理人（签字）：

签订地点：________签订地点：

________年一月一日________年一月一日

装修房屋的合同9

甲方：

乙方：

第一条、工程概况

（1）、甲方合法住宅室内装饰。

（2）、装饰施工地点：

（3）、住房结构：—室一厅—卫一厨。建筑面积一平方。

（4）、装饰施工内容：详见装饰施工设计图纸及预算报价书.

第二条、承包方式及工程承包价：

（1）、承包方式：

（2）、工程预算造价为人民币一元整。（详见双方核定的预算报价。本造价含全部人工工资。）

如有增减按实际工程量计箕。

第三条、工期：

开工日期一年—月一日，竣工日期一年—月_日。

总工期为一日，法定节假日不计施工工期内。

第四条、材料供应：

(1)、本工程如由甲方提供材料、设备，须有注明规格、尺寸的清单，材料、设备必须是符

合设计要求的合格产品并安时供应到现场。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，

乙方应及时向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程损失的责任由甲方负担。甲方提供的材料

抵达现场后，，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管K当造成损失，由乙方负责赔偿。

(2)、甲方提供的材料、设备,甲方应按规定付给乙方安装辅助材料费、人工费。

第五条、工程款支付：

(1)、工程合同签定后当天，甲方应支付给乙方工程造价60%的材料款。即人民币_元(

年一月一日)。

(2)、泥工工序结束，木工材料进场前，甲方再付给乙方工程造价的20%为工程进度款：人

民币年—月―B)

(3)、木工工程完成，油漆工材料进场前用方再付给乙方工程造价的15%为工程进度款。即：

人民币元(年月一日)

(4)、工程造价剩余的5%,在工程验收合格房子交付后当天付清。即：人民币_____元

⑸水电项为预收(根据房型大小而定)人民币

(6)、甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门，并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。

如果未按时付款，造成的一切后果由甲方负责。

(7)、乙方施工过程中，甲方要求增加工程量或中途改变施工内容、要求时，甲方应另行支

付费用并补签增项协议，工期也随之顺延。

第六条、工程设计图纭与施工质量：

(1)、本工程设计图纸由乙方提供，经甲方审核同意后组织施工。

(2)、乙方必须精心组织施工，保证工程质量符合图纸和国家行业标准QB/T6016-97《家庭

装饰工程质量规范》的要求。

(3)、由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成返工，其返工费由甲方承

担，工期随之顺延。

(4)、在施工过程中，甲方未经乙方代表协商同意，私自更改施工内容，所引起的质量问题，

责任自负。

(5)、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

(6)、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查，办理捡收、变更登记手续。甲方其他家庭

成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。

第七条、安全生产：

乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止

相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生，如遇上述情况发生，属乙方

责任的由乙方负责修复和赔偿。

第八条、双方责任：

(一)、甲方责任

(1)、甲方在开工前三天，有必要向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证，双方进行

现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留

的家具、陈设采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备调和，并说明使用注意事项,

(2)、做好施工中因临时使用公用部位操作面产生影响邻里关系等的协商工作。

(3)、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门相应

审批手续，并承担有关费用。

(4)、按乙方提供设计图纸，对施工质量、进度实施监督，发现违反设计意图或施工质量问

题时，有权责成乙方立即进行改正。

(二)、乙方责任

(1)、向甲方作设计图纸或具体做法的现场交底，经甲方审批同意后，拟订施工方案和进度

计划。

(2)、指派项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按

期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

(3)、乙方必须按照图纸认真施工，确保施工质量，不得有偷工减料、马虎作业不负责的行

为。

(4)、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑结构及各种

设备和管线。

(5)、乙方必须遵守小区物业管理规定，做好施工管理工作，维持现场清洁，确保通道等公

共设施畅通,并及时清理装饰垃圾至楼下(外运由甲方负责做好防火工作，做到文明施工。

甲方：乙方：

一年—月_日

装修房屋的合同10

委托方(以下简称甲方)：

承接方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以

下协议：

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、户型(详见施工图)。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量

为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

(1)乙方包工包料；

(2)乙方只包工(甲方提供全部材料)；

(3)乙方部分包料及全包工；

5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期：

_______年—月一日，竣工日期：年一月一日(注：工期顺延天数未计入)。

第二条：工程造价

工程总造价：人民币大写：_____元(：______元),

详见本合同附件《装饰工程预算书》。

第三条：设计、施工图纸

双方协商确认施工图纭采用以下第种方式执行：

(1)甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执T分；

(2)甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执T分.

第四条：工程项目增减或变更

1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同

时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

第五条：施工现场和现场的移交

1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

(1)开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬

动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

(2)免费提供施工期间的用水、用电;

(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方

缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；

(4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有

关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收

留备案。

2、乙方的施工现场职责

(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；

(2)严格执行有关部口关于施工的规定，不得扰民及污染环境；

(3)保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；

(4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

3、施工现场的移交

(1)甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、

竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程

变更等进行签认；

(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该

异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理

的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

第六条：材料的采购和进场

1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担。

2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已

使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场,材

料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的

损失，由乙方负责赔偿。

第七条：工期顺延

1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期版延。

3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。

8、人力不可抗拒工朗顺延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

第八条：工程质量

双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB502104为质量标准.施工过

程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经

认证若工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目

进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第九条：工程验收

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工

程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年，

3、甲方在接到乙方的脸收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视

为该工程已经验收合格。

第十条：工程款的支付

1、双方经协商同意工程款按以下第种方式支付

（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

支付次数

支付时间

支付金额

第一次（工程款70%）

开工前三天

支付_____元

第二次（工程款25%）

工程完成3/4

支付_____元

第三次（工程款5%）

双方验收合格

支付_____元

注：工程完成3/4指——泥工完毕，木工完成80%,油漆进场。

（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款一元，大写：____元，余款在工程验收后，甲

方确认结算书时支付完毕；

(3)其他方式：

2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后

三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部

工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝

签字确认的，视为甲方已确认结算书。

3、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款

的情形下用方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能

支付，否则一切后果由甲方承担。

第十一条：违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或由反国家法律、法规及有关政策规定,

受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方

负责。

3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金;乙

方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。

5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及

相关材料费。

6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。

第十二条：争议解决

1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决

或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼

则由乙方所在地法院管辖。

第十三条：其他

1、本合同一式两份，双方各执t分，自签字（盖章）之日起生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、补充合同。

第十四：合同附件

1、家装工程预算书

2、家装工程设计、施工图纸

3、工程变更单

4、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单

5、竣工结算书

甲方（签字）：乙方（盖章）：

联系电话：公司负责人：

住址：公司地址：

签约曰期：_______年一月一日签约曰期：_______年一月一日

装修房屋的合同11

甲方：

乙方：

经过双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1、业主委托监理人的家装工程（以下简称"本工程"）概况如下：

①工程名称：

②监理范围：

a、预算审核（按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取）;

b、协助签署装饰合同及专用补充协议；

c、清水房验收;

d、复验；

e、其余每个工种一次（水电、泥水、木作、漆作）；

f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写女01程延期则追加部分监理费待工程结

束后进行结算。

③总投资：监理范围内预计总额_____元以工程竣工结算为准

2、下列文件均为本合司的组成部分：

①市装饰装修工程施工合同。

②在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

4、业主同意按照本合司注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

二、监理取费

1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。

2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：

a、6万元以下工程收取监理费计一元。

b、6万元以上的按—％计一元。

3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计一元，

监理人进场时支付监理费的50%计一元，工程完工验收时支付20%计一元。

三、监理人责任义务

1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。

2、监理人在履行本合司时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定

的目标，公正地维护业主的合法权益。

3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公

司或装修队进行工程洽商。

4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则

应在24小时内向业主作出书面报告。

四、业主的责任义务

1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时"居室内需改动、拆除”

的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包方

鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。

3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期

应视为业主的同意.

4、业主应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成

的经济损失。

五、双方违约责任

1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。

累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。

2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。

3、在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过

合同规定的竣工期限时，延长期限一天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的一%

进行支付。

4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监

理人有权追究其违约责任。

5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。

6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受

经济损失的，除依法可以免除责彳的卜，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当

采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

六、补充协议：

未尽事宜双方协商解决。

本合同的监理业务，自____年一月一日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。

甲方：

乙方：