北京市 园林绿化工程监理招标文件示范文本（修订版）

北京市

园林绿化工程监理招标文件示范文本

（修订版）

二0二0年二月

使用说明

一、《北京市园林绿化工程监理招标文件示范文本（修订版）》（以

下简称《监理招标文件示范文本》）为满足园林绿化工程建设项目监

理招标需求而编写。招标人根据项目概况和招标范围提出监理要求。

二、《监理招标文件示范文本》参照国家发改委等九部委令第56

号《标准施工招标文件》，并结合园林行业规定及园林绿化工程建设

项目工程特点编写而成，其中“投标人须知”“评标办法”“通用合

同条款”正文部分不加修改地引用国家发改委等九部委令第56号《标

准施工招标文件》对应的内容及格式；“投标人须知前附表“投标

文件格式”等内容根据园林行业特点，在国家发改委等九部委令第

56号《标准施工招标文件》的基础上进行了完善和细化，并补充了

相应附表或附件。

三、《监理招标文件示范文本》和国家发改委等九部委令第56号

《标准施工招标文件》构成完整的招标文件。招标人在编制招标文件

时，不得擅自对《监理招标文件示范文本》进行修改，只允许对《监

理招标文件示范文本》的空白部分根据招标项目的实际情况和有关要

求进行填写，确实没有需要填写内容的，在空格中用“/”标示。

四、建设项目分标段招标的，一个标段招标编制一份招标文件，

招标人应根据标段工程特点，在监理招标文件中载明各标段的具体招

标条件和要求。

五、《监理招标文件示范文本》第一章“招标公告（适用于公开招

标）”应按照实际发布的招标公告编入出售的招标文件中，作为投标

邀请。其中，招标公告应同时注明发布的所有媒介名称。

六、《监理招标文件示范文本》第二章“投标人须知”的前附表

由招标人根据招标项目具体特点和实际需要进行填写，但不得与“投

标人须知正文”的内容相抵触。

七、《监理招标文件示范文本》第三章“评标办法”审查或评审

因素、标准，招标人可根据招标项目具体特点和实际需要进行填写。

八、园林绿化工程建设项目采用电子招投标方式的，需执行《电

子招标投标办法》等相关规定，可以对范本中招标文件的获取、投标

文件的递交、问题澄清通知等相关表述按电子招投标的要求进行修

改。

九、《监理文件示范文本》为2020年修订版，各使用单位或个人

对《监理招标文件示范文本》的修改意见和建议，请及时向北京市园

林绿化招标投标管理办公室反馈。

招标备案编号:

（项目名称）（标段）监理招标

招标文件

招标人：（盖单位章）

招标代理机构：______________________________

年月日

目录

第一章招标公告（适用于公开招标）.....................................1

第一章投标邀请书（适用于邀请招标）...................................3

第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书）.............................5

第二章投标人须知.....................................................7

第三章评标办法......................................................35

第四章合同条款及格式................................................59

第五章委托人要求...................................................89

第六章委托人为监理工作提供的条件...................................91

第七章投标文件格式.................................................93

第一章招标公告（适用于公开招标）

（项目名称）（标段）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目（项目名称）己由（项目审批、

核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目招

标人为，项目资金来自（资金来源）,

项目出资比例为,招标代理机构为o项目已具备招

标条件，现对该项目（标段）的______________监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：；

2.2项目建设规模：；

2.3项目工程施工预计开工日期和建设周期：；

2.4工程建安投资：；

2.5最高投标限价：；

2.6委托人要求：；

2.7监理服务期（指监理期限和相关服务期限）：

监理期限日历天；

相关服务期限日历天；

2.8招标范围：。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备的监理资质要求：；

3.2总监理工程师资格要求：；

3.3本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足

下列要求：。

4.招标文件的获取

招标文件获取时间和地点：一年—月—日_时_分至—年—月—日—时—分

在（网址）获取电子版招标文件。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为年

月日时分；

5.2投标文件递交及开标地点为o

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

招标人：_________________________招标代理机构：

地址：_________________________地址：______________

邮编：_________________________邮编：______________

联系人：_________________________联系人：______________

电话：_________________________电话：______________

传真：_________________________传真：______________

电子邮件：_________________________电子邮件：______________

网址：_________________________网址：______________

开户银行：_________________________开户银行：______________

账号：_________________________账号：______________

日期：年月日

2

第一章投标邀请书（适用于邀请招标）

（项目名称）（标段）监理投标邀请书

___________________（被邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目（项目名称）己由（项目审批、

核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目招

标人为,项目资金来自（资金来源）,

项目出资比例为,招标代理机构为o项目已具备招标条

件，现对该项目的（标段）监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：；

2.2项目建设规模：；

2.3项目工程施工预计开工日期和建设周期：；

2.4工程建安投资：；

2.5最高投标限价：；

2.6委托人要求：；

2.7监理服务期（指监理期限和相关服务期限）：

监理期限日历天；

相关服务期限日历天；

2.8招标范围：。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备的监理资质要求：；

3.2总监理工程师资格要求：；

3.3投标人应具备的其他要求（业绩/信誉等）：；

3.4本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下

列要求：o

4.招标文件的获取

请于年月日至________年月日，每天上

午时至________时，下午时至________时（北京时间，下同），在

（网址）获取电子版招标文件o

3

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为年

月日时分；

5.2投标文件递交及开标地点为o

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标确认

你单位收到本邀请书后，请于年_月日时前以方式予以确认

是否参加投标。

7.联系方式

招标人：______________________招标代理机构：

地址：______________________地址：—

邮编：______________________邮编：—

联系人：______________________联系人：—

电话:______________________电话：―

传真：_____________________传真：___

电子邮件：____________________电子邮件：—

网址：_____________________网址：―

开户银行：_____________________开户银行：—

账号：____________________账号：—

日期年月日

4

第一章投标邀请书

（代资格预审通过通知书）

（项目名称）（标段）监理投标邀请书

（被邀请单位名称）：

你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加

（项目名称）（标段）监理投标。

请你单位于年月—日至年月日，每天上午

时至时，下午时至时（北京时间，下同），在

（网址）获取电子版招标文件。

递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为年

月日时分，地点为o

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

你单位收到本邀请书后，请于年_月_日_时前以方式予以确认

是否参加投标。

招标人：招标代理机构：

地址：地址：

邮编：邮编：

联系人：________________________联系人：______________

电话：________________________电话:______________

传真：________________传真：______________

电子邮件：电子邮件：

网址：网址：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

日期年月日

5

附件：确认通知

确认通知

______________（招标人名称）：

我方已于年月日收到你方年月

日发出的（项目名称）（标段）关于

的投标邀请书，并确认（参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期年月日

6

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：_____________________________

地址：_____________________________

1.1.2招标人

联系人：___________________________

电话：_____________________________

单位名称：______________________________

地址：__________________________________

邮政编码：______________________________

1.1.3招标代理机构联系人：______________________________

联系电话：______________________________

传真：______________________________

E-mail：_______________________________________________

1.1.4项目名称

1.1.5建设地点

1.1.6建设规模

1.1.7工程施工预计开工日期和建设周期

工程建安投资工程建安投资：_____________万元

1.1.8最高投标限价最高投标限价：_____________万元

1.2.1资金来源及比例

1.2.2资金落实情况

1.3.1招标范围

监理服务期（指监理期限和相关监理期限：___________日历天

1.3.2

服务期限）相关服务期限：_______日历天

*经营状态要求：

*资质要求：

*总监理工程师的资格要求：

*财务状况要求：

投标人资质条件、能力和信誉

1.4.1总监理工程师的业绩要求：

业绩要求：

*信誉要求：

其他要求：

注：带*的为必填项。

□不接受

1.4.2是否接受联合体投标

口接受，应满足下列要求：

7

条款号条款名称编列内容

□不组织：

1.9.1集合地点□组织，集合时间：

集合地点：

口不召开

1.10.1投标预备会□召开，召开时间：

召开地点：

同第221项潜在投标人要求澄清招标文件的

1.10.2潜在投标人提出问题的截止时间截止时间

□不允许

□允许，分包内容要求：

1.11.1分包

分包金额要求：

对分包人的资质要求：

1.12.1实质性要求和条件

□不允许

1.12.2偏离□允许

允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

2.1构成招标文件的其他资料

潜在投标人要求澄清招标文件的截

一年_月_日_时

2.2.1止时间

潜在投标人确认收到招标文件澄清

在收到相应修改文件后____小时内

2.2.3的时间

潜在投标人确认收到招标文件修改

在收到相应修改文件后_____小时内

2.3.2的时间

3.1.1构成投标文件的其他资料

3.2.1投标报价报价依据及标准：

3.2.6投标报价的其他要求

3.3.1投标有效期从投标递交截止之日起：_______日

8

条款号条款名称编列内容

(1)投标保证金的数额：_______万元人民币

(2)投标保证金的形式：支票、银行汇票、

转账支票

(3)递交要求：

□若采用银行汇票、电汇、转账支票，应当在

投标截止时间以前到达下列招标人指定账户：

账户名称：____________________________

开户行：______________________________

账号：________________________________

□若采用现金、保证担保(包括银行保函)、

信用证，投标人应当在投标截止时间以前递交

至(具体时间、地点、要求)

(4)投标人应当将投标保证金妥善保存，以

备开标时现场核验。

(5)如采用银行汇票、电汇的形式缴纳投标

3.4投标保证金保证金的，请注明项目编号，并在保证金到账

后凭汇款凭证到招标代理机构财务部开具保

证金收据；以转账支票交纳投标保证金的请直

接在开标前缴纳到招标代理机构财务部并开

具收据。

(6)利息计算方法：招标人与中标人签订合

同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还

投标保证金。投标保证金以现金等可产生利息

的保证金形式提交的，招标人应当退还投标保

证金的利息：

利息计算标准：______________________

利息计算起止时间：___________________

利息退还方式：________________________

(7)其他可以不予退还投标保证金的情形：

_____年_月一日至年一月—日

近年完成的类似项目的年份及规模

3.5.3工程造价在(金额)万元(含)以上

要求(工程类型)工程。

近年发生的重大诉讼及仲裁情况的

3.5.6_____年____月____日至_____年____月___日

年份要求

□不允许

3.6.1投标人的备选方案

□允许

3.7.3签字或盖章要求

投标文件正本份数：正本1份。

投标文件副本份数：副本份。

3.7.4投标文件份数及其他要求是否要求提交电子版文件：□要求，口不要求

电子版文件份,载体_______J

9

条款号条款名称编列内容

其他要求：_______

3.7.5装订要求

监理大纲（投标技术文件）的副本是供评委评

3.8“暗标”的格式和装订要求审使用的“暗标”，编制要求详见投标人须知

3.8。

4.1.1其他密封要求

招标人的地址：

招标人名称：

4.1.2封套上其他应载明的信息_____________（项目名称）_________（标段）

监理投标文件

在年月____日___时前不得开启

4.2.1投标截止时间

4.2.2递交投标文件地点

□是

4.2.3投标文件是否退还退还时间：

□否

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点开标地点：

密封情况检查：

5.2开标程序开标顺序：

评标委员会构成：_____人

其中招标人代表_____人（限招标人在职人员，

6.1.1评标委员会的组建且应当具备评标专家相应或者类似的条件），

专家______人；

评标专家确定方式：_____________

推荐的中标候选人为不超过一个,并排列顺

6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数序

口是

7.1是否授权评标委员会确定中标人

□否

公示媒介：

7.2中标候选人公示媒介及期限公示期限：—工作日

□不需提供

□需要提供

7.5.1履约担保履约担保的提交时间：

履约担保的形式：

履约担保的金额：

□不需提供

□需要提供

7.5.1支付担保支付担保的提交时间：

支付担保的形式：

支付担保的金额：

投诉受理单位:北京市园林绿化招标投标管理

投诉

8.5办公室

10

条款号条款名称编列内容

单位地址:北京市海淀区清华东路东王庄小区

32号

投诉电话：010-62340315010-62344286

“正常开业状态证明资料”应说明企业是否

处于“开业”或“存续”或“在册”或“开业”

状态,相关证明资料可以打印工商行政管理部

需要补充的其他内容

9门企业信用信息公示系统中所公示的企业信

息,也可以提供工商行政主管部门出具的证明

文件。

□否

10电子招标投标

□是，具体要求：

..........

11

投标人须知

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条

例》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目

已具备招标条件，现对本项目监理进行招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

LL4招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.1.7项目工程施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。

1.1.8工程建安投资：见投标人须知前附表。

1.2项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围和监理服务期

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2监理服务期：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。

（1）经营状况要求：见投标人须知前附表；

（2）资质要求：见投标人须知前附表；

（3）总监理工程师的资格要求：见投标人须知前附表；

（4）财务状况要求：见投标人须知前附表；

（5）总监理工程师的业绩要求：见投标人须知前附表；

（6）业绩要求：见投标人须知前附表；

（7）信誉要求：见投标人须知前附表；

（8）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体各方除应符合本章第

1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

12

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头

人和各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书作为投标文件的一部分提交给招

标人；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投

标，否则相关投标均无效；

（4）进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审

后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

1.4.3法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加

本招标项目投标。

1.4.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法

人、其他组织或者个人；

（3）为本招标项目的施工承包人或材料和设备供应单位或与上述单位有隶属关

系或者其他利害关系；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管或冻结的；

（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题的；

（10）与本招标项目的施工承包人或材料和设备供应单位或代建人或招标代理

机构同为一个法定代表人的；

（11）与本招标项目的施工承包人或材料和设备供应单位或代建人或招标代理

机构相互控股或参股的；

（12）与本招标项目的施工承包人或材料和设备供应单位或代建人或招标代理

机构相互任职或工作的；

（13）法律法规规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

13

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保

密，否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定

的时间、地点组织潜在投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，

不影响踏勘现场的正常进行。

1.9.2潜在投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，潜在投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡

和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供潜在投标

人在编制投标文件时参考，招标人不对潜在投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表

规定的时间和地点召开投标预备会，澄清潜在投标人提出的问题。

1.10.2潜在投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式（包括信

件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形

式，下同）将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3投标预备会后，招标人将对潜在投标人所提问题的澄清，以书面形式通

知所有购买招标文件的潜在投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11分包

1.11.1投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，

应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除

投标人须知前附表规定的非主体、非关键性工作外，其他工作不得分包。

1.11.2拟由分包人实施非主体、非关键性工作的，投标人应在投标文件中提供

分包人候选名单及其相应资料。

1.11.3中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人

14

应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

1.12响应和偏离

1.12.1投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、监理服务期、委

托人要求等实质性要求和条件作出响应，不得提出偏离，否则，投标人的投标将被

否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符

合投标人须知前附表规定的偏离范围和幅度。投标文件对招标文件的全部偏离，均

应在偏离表中列明。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）委托人要求；

（6）委托人为监理工作提供的条件；

（7）投标文件格式；

（8）投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成

招标文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1潜在投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不

全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时

间前以形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清以形式发给所有购买招标文件的潜在投标人，但不

指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第421项规定的投标截止时间不足15

日的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3潜在投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以—形

式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复潜在投标人在

15

投标人须知前附表规定的时间后的任何澄清要求。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人可以形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的潜在

投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15日的，

并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.3.2潜在投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以—形

式通知招标人，确认已收到该修改。

2.3.3修改内容与原招标文件具有同等的效力，若修改内容与原招标文件的内容

有矛盾时，以日期在后者为准。

2.4招标文件的异议

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10

日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，

将暂停招标投标活动。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）联合体协议书；

（4）投标保函或投标保证金声明；

（5）监理大纲；

（6）监理费用报价清单；

（7）资格审查资料；

（8）投标人须知前附表规定的其他资料。

3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体

的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.2投标报价

3.2.1投标人应根据投标人须知前附表规定的报价依据及标准，按照“投标文件

格式”的要求填写监理费用报价清单。投标报价违反投标人须知前附表规定的报价依

据及标准的投标文件将被否决。除招标文件允许投标人提交备选方案的情况外，任

何含有备选报价的投标将被否决。

16

3.2.2投标人应充分了解项目建设地点的位置、周边环境、市政设施以及影响投

标报价的其他要素。投标人应结合市场情况进行投标报价。

3.2.3投标报价为投标人完成招标文件要求的全部监理工作的一切成本、费用和

利润总和；投标报价总额为各分项金额之和，总价金额与依据单价计算出的结果不

一致的，以总价金额为准；如单价报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在

投标总价之中。

3.2.4投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标

文件“监理费用报价清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.5招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，

最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

326投标人报价还应依据（京建发[2016]116号）文《关于建筑行业营业税改

增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》、《北京市住房和城乡建设委员会

关于调整增值税税率的通知》（京建发[2019]141号）、《财政部税务总局海关总署

关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第

39号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》

（建办标函（2019）193号）执行。

3.2.7投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1投标有效期详见投标人须知前附表。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，投标保证金不予退还；除此之

外，投标人还应按法律规定承担其它责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人

延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金

的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容；投标人拒绝延长的,

其投标在原投标有效期届满后失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的形式、金额

和第七章“投标文件格式”规定的投标担保格式递交投标保证金，并作为其投标文件

的组成部分。境内投标单位以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本

账户转出（投标人在投标文件中应附基本账户开户证明），否则，投标人的投标将被

否决。联合体投标的，其投标担保可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表

的规定。

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3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其

投标。

3.4.3招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额不得超过估算监理费

的百分之二。

3.4.4招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标

保证金。投标保证金以现金形式递交的，还应退还同期银行存款利息，利息计算方

法见投标人须知前附表。

3.4.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合

同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）

投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补

充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审

文件的要求，且没有实质性降低。投标人在资格预审时已明确的总监理工程师不允

许变更。

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）

3.5.1投标人须按照第七章“投标文件格式”填写资格审查表，并按各资格审查

表的具体要求提供相关证件和证明材料。

3.5.2“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及企业处于正常经营状态的证

明材料、资质证书副本等材料的复印件。

353“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书、竣工验收单或委托人出具

的证明文件；具体年份及规模要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，

并标明序号。

354“正在进行监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议

书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5“银行资信证明”应由投标人提供在开标日前三个月内由其开立基本账户

的银行开具的银行资信证明的原件或复印件。

3.5.6“近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构

作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

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3.5.7投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章规定的表格和资料应包括

联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

3.6.1除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有排名第一的中标人候选人所递交的

备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为排名第一的中标人候选人的备选投标

方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.3投标人在投标文件提出的一个报价中，提供多个监理方案的，视为提供备

选方案。如果招标文件不允许提交备选方案，则该投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页,

作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,

可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、监理服务期、技术

标准等实质性要求和条件作出响应。

3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人

或其授权的代理人签字或盖单位章。投标人的法定代表人授权代理人签字的，

投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插

字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或

其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

提醒投标人注意:任何情况下，不得对监理大纲中的“暗标”内容