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文档简介

民间借贷抵房合同范本第一条合同双方甲方（出借人）：_________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方借款并以其房产作为抵押事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方向甲方借款，金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方以其位于_________的房产（房产证号：_________）作为抵押，确保借款的安全性。第三条借款用途乙方承诺所借款项将用于_________，不得用于非法活动或其他不当用途。第四条借款期限1.本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款到期后，乙方应按约定方式归还本金及利息。第五条利息及还款方式1.本合同约定年利率为_________%，利息计算方式为：_________。2.乙方应按以下方式向甲方还款：利息支付：_________；本金支付：_________。3.乙方应在每期还款日前____天向甲方支付相应款项。第六条抵押物的权利与义务1.乙方承诺所抵押的房产无其他抵押或权利负担，且在合同有效期内保持房产的合法性和完整性。2.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法处置抵押物，以偿还借款本息。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方提供借款；有权要求乙方提供必要的财务信息；有权在乙方违约时处置抵押物。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时还款；维护抵押物的完好，承担相关费用；有权在合同履行期间要求甲方提供相关信息。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间还款，需向甲方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。2.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。2.在下列情况下，甲方有权解除合同：乙方未按约定还款；乙方对抵押物的处置行为影响甲方权益。第十一条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为民间借贷抵房合同的范本，合同条款应

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