文化创意产业园区租赁协议

文化创意产业园区租赁协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就文化创意产业园区的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方位于_________的文化创意产业园区内的场地，具体租赁区域为_________（详细地址或描述）。2.乙方租赁的场地用于_________（明确用途），不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，乙方可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），按以下方式支付：租金支付方式为：_________（如一次性支付、分期支付等）。乙方应于每期租金到期前____日内支付租金。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条租赁场地的使用1.乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁与安全。2.乙方在使用场地过程中，须遵守相关法律法规及园区管理规定。3.乙方不得擅自将租赁场地转租、转让或以其他方式出借给第三方。第六条设施维护与修缮1.甲方负责租赁场地的基本设施维护，确保其处于正常使用状态。2.乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或改建，须事先征得甲方书面同意。3.在乙方使用过程中，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定提供符合条件的租赁场地；及时处理乙方提出的合理要求与建议；有权对乙方的使用情况进行监督，确保不违反合同约定。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用租赁场地，不得损害甲方合法权益；按要求维护场地整洁，遵守园区管理规定。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方需向守约方支付违约金：_________元，违约金的具体计算方式为_________。2.若违约造成经济损失，违约方应承担相应赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天应支付租金的_________%作为滞纳金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以此方式解决争议。第十条合同的变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，若需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。2.合同可在以下情况下提前解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.甲方应提供必要的协助，以确保乙方顺利开展业务。2.乙方在租赁期间，如需进行广告宣传或推广活动，须事先征得甲方书面同意。3.合同生效后，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此租赁协