房产招商代表协议范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合作内容1.1甲方授权乙方作为房产招商代表，负责对外宣传、推广房产，寻找潜在商户，并与商户进行洽谈、签约工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定招商计划，积极开展招商活动，确保房产招商工作的顺利进行。1.3乙方在招商过程中应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第二条合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条合作费用3.1乙方在合作期限内完成甲方规定的招商任务，甲方应支付乙方人民币_______元（大写：_________________________元整）作为招商服务费。3.2甲方应在支付乙方招商服务费后，向乙方提供房产的相关资料、协助乙方与商户进行洽谈、签约等事宜。3.3乙方应在合作期限内自筹资金，承担开展招商活动的各项费用，包括但不限于印刷费、广告费、差旅费等。第四条权利与义务4.1甲方应保证房产的合法性，确保没有权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应对乙方的招商工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供房产相关资料、提供业务指导等。4.3乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，确保完成甲方规定的招商任务。4.4乙方应对招商过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.5乙方在招商过程中应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在合作期限内完成甲方规定的招商任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方和乙方应具有法人资格或其他合法主体资格，以确保合同的有效性。2.明确招商任务：在合同中详细描述招商任务的具体要求，包括招商目标、商户类型、签约数量等。3.约定费用支付：明确招商服务费的支付金额、支付时间及支付方式，确保双方的权益。4.保密条款：在合同中加入保密条款，约定乙方在招商过程中对甲方提供的商业秘密予以保密。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。6.争议解决：约定适用中华人民共和国法律，并明确在发生争议时选择友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.签订前征求法律人士意见：在签订合同前，请专业法律人士审查合同内容，确保合同条款的合法性和有效性。2.充分沟通：在签订合同前，双方充分沟通，明确合同条款中的具体要求，确保双方的权益。3.签订正式合同：合同签订时，确保使用正式的合同文本，并由双方加盖公章、法定代表人签字。4.留存证据：在履行合同过程中，妥善留存合同履行过程中的相关证据，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.法人资格：指依法设立，具有独立法人地位，能以自己的名义享有权利、承担义务的组织或单位。2.招商代表：指在授权范围内，代表甲方进行招商活动，寻找潜在商户并与之洽谈、签约的人。3.招商任务：指甲方委托乙方在一定期限内完成的招商目标，包括招商数量、商户类型等。4.招商服务费：指乙方为完成甲方委托的招商任务，甲方支付给乙方的报酬。5.保密条款：指在合同中约定的，要求乙方对甲方提供的商业秘密予以保密的条款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。场景一：甲方为一家位于市中心的大型购物中心，乙方为一家专业的商业地产招商代理公司。补充条款：甲方承诺在合同有效期内，不会将房产整体或部分出售、转让或设定抵押权给第三方。乙方应优先考虑引进与甲方品牌形象相符合的商户，以提升购物中心的整体品质。场景二：甲方为一家酒店的业主，乙方为一家专业的酒店管理公司，双方合作开展酒店的招商工作。补充条款：甲方应提供乙方所需的酒店运营数据、市场调研报告等资料，以帮助乙方更准确地制定招商策略。乙方在招商过程中应注重维护酒店的品牌形象，避免引入与酒店定位不符的商户。场景三：甲方为一家文化创意园区的运营方，乙方为一家专注于文化产业招商的代理公司。补充条款：甲方应协助乙方与潜在的文化创意企业进行沟通，提供相关政策支持，以促进园区内文化产业的发展。乙方在招商过程中应注重保护园区的文化特色，引进与文化产业相关联的优质企业。附件列表：1.甲方提供的房产相关资料，包括房产证、土地使用权证、规划许