2024年度场地租赁合同电子2

2024年度通用场地租赁合同电子本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期第二条租赁场地及用途2.1租赁场地的范围和面积2.2租赁场地的用途第三条租赁期限及交付3.1租赁期限3.2场地交付时间3.3场地返还时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁场地的使用及维护5.1承租方的使用权利和义务5.2出租方的权利和义务5.3场地维护和保养第六条保险6.1承租方应购买的保险6.2保险的有效期限第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3合同的终止9.4双方约定的其他事项第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同的解释第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2其他重要文件第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的解除第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方：指的是拥有租赁场地所有权或经营管理权的法人、其他组织或自然人。1.2承租方：指的是租赁场地的使用方，具有租赁场地使用权的法人、其他组织或自然人。1.3场地：指的是出租方出租给承租方使用的土地、建筑物或其他空间。1.4租赁期：指的是承租方租赁场地的时间范围，自场地交付之日起至场地返还日止。第二条租赁场地及用途2.1租赁场地的范围和面积：具体指明租赁场地的地理位置、面积、界限等。2.2租赁场地的用途：承租方租赁场地的目的和用途，如会议、展览、办公、生产等。第三条租赁期限及交付3.1租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及租赁期限的长度。3.2场地交付时间：指出租方将场地交付给承租方使用的时间和方式。3.3场地返还时间：指承租方将场地返还给出租方的时间和方式。第四条租金及支付方式4.1租金金额：明确租金的具体金额，包括单价和总价。4.2租金支付方式：指承租方支付租金的方式，如银行转账、现金等。4.3租金支付时间：指承租方支付租金的具体时间和周期，如每月1日支付当月租金。第五条租赁场地的使用及维护5.1承租方的使用权利和义务：明确承租方在租赁期间对场地的使用权利和相关的义务，如不得擅自改变场地用途、不得损害场地设施等。5.2出租方的权利和义务：明确出租方在租赁期间对场地的权利和义务，如保证场地的安全、维护场地设施等。5.3场地维护和保养：指明场地维护和保养的责任方，以及维护和保养的具体内容和要求。第六条保险6.1承租方应购买的保险：明确承租方在租赁期间应购买的保险类型和范围，如火灾保险、责任保险等。6.2保险的有效期限：指明保险的有效期限，应与租赁期限相一致。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。8.2诉讼管辖法院：明确双方发生争议时，应提交哪个法院进行诉讼，如所在地法院或合同签订地法院。第九条其他条款9.1合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和后果。9.2合同的转让：明确合同转让的条件、程序和后果，以及转让给第三方的通知义务。9.3合同的终止：明确合同终止的条件、程序和后果。9.4双方约定的其他事项：包括双方在合同履行过程中约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间：明确双方在合同履行过程中发送通知的方式（如书面、电子邮件、电话等）和时间要求。10.2送达地址：指明双方在合同履行过程中的官方联系地址，用于发送书面通知和法律文件。第十一条法律适用及解释11.1适用法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。11.2合同的解释：指明合同条款的解释权归哪一方所有，如出租方或承租方。第十二条附件12.1租赁场地平面图：作为合同附件，详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。12.2其他重要文件：包括租赁场地的相关法律法规、规划许可证、消防安全评估报告等。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、缴纳押金等。13.2合同的变更：明确合同变更的条件、程序和后果。13.3合同的解除：明确合同解除的条件、程序和后果。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：出租方在合同文本上签字或盖章，以示确认。14.2承租方签字盖章：承租方在合同文本上签字或盖章，以示确认。14.3签字盖章日期：指明双方签字盖章的具体日期，作为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或协助的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业、及时、高效的服务，并确保其服务不侵犯甲乙方的合法权益。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件、程序和方式。2.2甲乙方应就第三方介入的事项进行充分沟通，并达成一致意见。2.3甲乙方应在合同中明确第三方的职责和权利，以及甲乙方与第三方之间的沟通协调机制。第三条第三方介入的费用及支付3.1甲乙方应明确第三方介入的费用，包括但不限于服务费、中介费、技术支持费等。3.2甲乙方应明确费用支付的方式、时间和责任主体。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方应遵守甲乙方的规章制度和管理要求，不得擅自损害甲乙方的利益。5.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，采取适当的措施维护自身合法权益。第七条第三方与甲乙方合同的变更和解除7.1甲乙方与第三方合同的变更和解除，应遵循合同约定和法律规定，并通知对方。7.2甲乙方与第三方合同的变更和解除，不得影响甲乙方履行对对方的合同义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条法律法规变化及合同的适用9.1如果法律法规变化导致合同无法履行，甲乙方应根据变化情况协商一致，修改或解除合同。9.2合同的适用法律、争议解决方式、诉讼管辖法院等，按照原合同约定执行。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件、变更条件和解除条件，按照原合同约定执行。10.2合同的生效、变更和解除，应遵循原合同的约定和法律规定。第十一条双方签字盖章11.1甲乙双方在合同文本上签字或盖章，以示确认。11.2签字盖章日期为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于场地内的设施、通道、入口等。附件2：租赁场地相关法律法规提供租赁场地相关的法律法规，包括但不限于土地使用权出让合同、建筑物租赁管理暂行办法等。附件3：规划许可证提供租赁场地的规划许可证，证明场地符合当地城市规划和建设要求。附件4：消防安全评估报告提供租赁场地的消防安全评估报告，证明场地符合消防安全要求。附件5：租赁合同模板提供租赁合同的模板，明确双方的权利和义务，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。附件6：第三方服务协议提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件7：保险单据提供承租方购买的保险单据，证明保险的有效期限和保险范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：延迟支付租金承租方未按照约定的时间和金额支付租金，视为违约。违约责任1：延迟支付租金承租方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五，按延迟支付的天数计算。违约行为2：未经许可使用场地承租方未经过出租方许可，将租赁场地用于合同约定之外的其他用途，视为违约。违约责任2：未经许可使用场地承租方应承担未经许可使用场地的违约责任，包括但不限于赔