合租房屋合同协议书

合同编号：__________合租房屋合同协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋的结构及面积）。1.3甲方拥有该房屋的合法出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，本协议自动续约_______年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离该房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、押金4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离该房屋，并无损坏甲方财产的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。六、房屋交付及退还6.1甲方应在本协议签订后_______日内将该房屋交付给乙方。6.2租赁期满后，乙方应按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对该房屋拥有合法出租权，无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。（3）乙方应在租赁期满后按照约定迁离房屋，并承担相关费用。（4）甲乙双方应按照约定履行本协议，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权使用和占有该房屋。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止时间为止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用和占有房屋的权利。5.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱，租赁期满后，如无损坏，无息退还。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人间的相互了解：场合描述：乙方与甲方及其家属共同生活，为了相互了解，甲方要求乙方提供家庭成员的基本信息。补充条款：在合同附件中，增加家庭成员基本信息表，包括姓名、年龄、职业等。2.宠物饲养：场合描述：乙方希望在其租住期间饲养宠物。补充条款：宠物饲养条款，明确乙方可饲养的宠物种类、数量、管理责任等。3.房屋改造：场合描述：乙方因工作需要，希望对房屋进行一定程度的改造。补充条款：房屋改造条款，规定乙方改造的范围、期限、费用承担等。4.共同维护房屋：场合描述：甲方和乙方共同居住，需要共同维护房屋。补充条款：共同维护条款，明确甲乙双方在房屋维护方面的责任和义务。5.访客管理：场合描述：