宾馆承包合同协议文本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日一、承包范围1.甲方承包乙方的宾馆，承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期间，甲方拥有宾馆的经营权和管理权，乙方不再干涉宾馆的日常经营活动。二、承包费用1.甲方应按合同约定支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方支付承包费用的期限为每季度末月____日前，甲方应将承包费用直接支付至乙方指定的账户。3.承包费用支付后，甲方享有宾馆的经营权益，乙方不再向甲方收取其他费用。三、经营权益1.甲方在承包期间享有宾馆的经营权和管理权，有权自主决定宾馆的经营方向、经营策略及人事安排。2.甲方应确保宾馆的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲方应保证宾馆的服务质量，确保宾馆的设施设备正常运行，保障旅客的住宿安全。四、合同的解除和终止1.在承包期间，如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同。2.如甲方从事违法经营活动，乙方有权解除合同。3.合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，甲方应具备相应的的经营能力和资质。（2）明确承包范围，包括但不限于宾馆的经营权和管理权。（3）详细约定承包费用，包括金额、支付期限及支付方式。（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（5）确保宾馆设施设备正常运行，保障旅客住宿安全。（6）合同解除和终止条件明确，注意违约责任及违约金比例。（7）争议解决方式选择合适，可友好协商或向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如有疑问或不明之处，双方可寻求专业法律咨询。（2）合同签订前，仔细阅读合同条款，确保双方权益。（3）合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。（4）如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成再选择合适的争议解决方式。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具有承包能力的甲方，负责宾馆的经营和管理。2.发包方：指拥有宾馆所有权的乙方，将宾馆的经营权和管理权交给甲方。3.承包费用：指甲方为获得宾馆经营权和管理权而支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，按合同约定比例计算。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方打算对宾馆进行大规模装修改造补充条款：双方同意，在承包期内，甲方有权对宾馆进行装修改造，但需提前通知乙方，并在合同中约定改造范围、费用及期限。2.场合：乙方希望对宾馆的经营方向进行限制补充条款：双方同意，乙方有权对宾馆的经营方向进行限制，如禁止经营违法活动、禁止出售假冒伪劣商品等。违反此约定的，甲方应承担违约责任。3.场合：甲方希望将宾馆的经营权转让给第三方补充条款：甲方有权将宾馆的经营权部分或全部转让给第三方，但需提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的转让无效。4.场合：乙方打算提前解除合同补充条款：双方同意，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的50%。附