店铺租赁合同书协议书编写方法

合同编号：__________店铺租赁合同书协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等）如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。属于甲方维修范围的，甲方应在接到通知后_______日内予以修复；属于乙方使用不当造成的，乙方应承担维修费用。5.2租赁期满后，如店铺设施设备存在损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期开始前办理店铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处附上店铺现有设施清单，包括设施名称、数量、型号等详细信息）注意事项：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.甲乙双方应具备合法的出租和承租资格，并提供相关证明材料。3.店铺的设施设备清单应详细列出，以便双方明确各自的权利和义务。4.租金、违约金等金额应明确填写，避免因金额不明引发纠纷。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据。4.法院根据合同条款及相关法律法规，作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为店铺及相关设施设备办理的保险，以保障双方利益。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的法律途径。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望将个人品牌引入店铺。补充条款：乙方有权在店铺内使用其个人品牌，但需保证品牌形象与店铺性质相符，不得影响店铺的整体运营。2.甲方提供装修支持，乙方希望利用这部分资金进行店铺装修。补充条款：甲方同意一次性提供人民币X元作为乙方装修基金，乙方应在合同期内合理使用该资金，并在合同结束后将装修成果无偿转让给甲方。3.乙方希望利用店铺进行新品发布会等活动。补充条款：乙方有权在店铺内举办新品发布会等活动，但需提前通知甲方，并在活动结束后恢复店铺原状。如活动对店铺造成损坏，乙方应承担相应修复费用。4.乙方希望将店铺用于培训purposes。补充条款：乙方有权将店铺用于培训purposes，但需确保培训活动不影